Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower
Деньги ,  
0 

Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower

Топливной компании придется выплачивать рекордную для Москвы арендную ставку
Бизнес-центр Nordstar Tower
Бизнес-центр Nordstar Tower (Фото: «Нордстар Тауэр»)

Подконтрольная государству нефтяная компания «Роснефть» будет обязана арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower в Москве. Соответствующее решение вынес арбитражный суд столицы, сообщают «Ведомости».

Суд заставил топливную компанию заключить договор с собственником делового центра, компанией «Нордстар Тауэр» девелопера Максима Блажко, на условиях последнего, указывает издание. Это означает, что «Роснефти» придется выплачивать по $910,8 за 1 кв. м в год до 2026 года включительно, причем каждый год владелец здания имеет право повышать плату на 4%, говорится в публикации. Ставка может быть пересмотрена в 2021 году, уточняют «Ведомости».

В результате решения суда «Роснефти» предстоит продолжить аренду 3,5 тыс. кв. м в 42-этажной башне Nordstar Tower на Беговой улице, а также 45 машино-мест площадью 505 кв. м на расположенной там же парковке, сказано в статье. Арендные ставки на эти помещения оказались самыми высокими в Москве, заявили брокеры, опрошенные «Ведомостями».

По информации международной компании JLL, средняя стоимость аренды офисов самого высокого класса А (к этой категории относится Nordstar Tower) в столице составляет $400–600 за 1 кв. м, в единичных случаях расценки поднимаются до $750 за 1 кв. м, написано в материале. В самом бизнес-центре Nordstar Tower сейчас можно снять офис за $610 (35 тыс. руб.) за 1 кв. м в год, рассказали авторам заметки в агентстве недвижимости Knight Frank. Таким образом, суд заставил «Роснефть» выплачивать сумму, которая превышает текущую рыночную стоимость в полтора раза, следует из материалов «Ведомостей».

Спор между «Нордстар Тауэр» и «Роснефтью» возник из-за того, что нефтяная компания не хотела арендовать помещения в бизнес-центре по заранее оговоренной цене. Базовый договор был подписан в 2012 году: в тот момент топливная компания «ТНК-ВР Менеджмент» обязалась арендовать помещения до марта 2016 года, после чего стороны должны были подписать новое десятилетнее соглашение на тех же условиях, утверждают «Ведомости». Позднее «ТНК-ВР Менеджмент» была поглощена «Роснефтью», в результате чего все обязательства первой компании перешли к «Роснефти».

Арендатор хотел пересмотреть условия договора из-за девальвации рубля, однако собственник делового центра отказался идти на уступки. В результате разбирательство перешло в суд. Судебное решение еще не вступило в силу, «Роснефть» имеет право обжаловать вердикт, сообщили «Ведомостям» в компании «Нордстар Тауэр».

Главное Лента