Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве Филатовская больница возобновила оказание плановой медпомощи Город, 11:43 ФСБ заявила о задержании террориста в Калининградской области. Видео Общество, 11:39 Авто, одежда, авиабилеты. За что можно платить криптовалютой Крипто, 11:38 Skoda показала салон нового компактного кроссовера Авто, 11:37 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 4 марта Общество, 11:33 Директор Александра Маршала опровергла сообщения о его госпитализации Общество, 11:33 Забота о женском здоровье: что важно знать РБК и Инвитро, 11:32 Сбербанк впервые раскрыл доходы от своего небанковского бизнеса Финансы, 11:31 Хакеры взломали страницу президента Киргизии в Facebook Общество, 11:30 Счетная палата заявила о резком сокращении плановой медпомощи в пандемию Общество, 11:21 На привозе: как глава Delivery Club выручил ₽10 млрд, работая курьером Pro, 11:16 Выручка Mail.ru Group увеличилась в 2020 году на фоне пандемии Технологии и медиа, 11:10 Число заболевших COVID-19 за сутки в России вновь превысило 11 тыс. Общество, 11:08 Главный тренер «Фиорентины» попросил снизить ожидания от Кокорина Спорт, 11:07
Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower
Деньги ,  
0 

Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower

Топливной компании придется выплачивать рекордную для Москвы арендную ставку
Бизнес-центр Nordstar Tower
Бизнес-центр Nordstar Tower (Фото: «Нордстар Тауэр»)

Подконтрольная государству нефтяная компания «Роснефть» будет обязана арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower в Москве. Соответствующее решение вынес арбитражный суд столицы, сообщают «Ведомости».

Суд заставил топливную компанию заключить договор с собственником делового центра, компанией «Нордстар Тауэр» девелопера Максима Блажко, на условиях последнего, указывает издание. Это означает, что «Роснефти» придется выплачивать по $910,8 за 1 кв. м в год до 2026 года включительно, причем каждый год владелец здания имеет право повышать плату на 4%, говорится в публикации. Ставка может быть пересмотрена в 2021 году, уточняют «Ведомости».

В результате решения суда «Роснефти» предстоит продолжить аренду 3,5 тыс. кв. м в 42-этажной башне Nordstar Tower на Беговой улице, а также 45 машино-мест площадью 505 кв. м на расположенной там же парковке, сказано в статье. Арендные ставки на эти помещения оказались самыми высокими в Москве, заявили брокеры, опрошенные «Ведомостями».

По информации международной компании JLL, средняя стоимость аренды офисов самого высокого класса А (к этой категории относится Nordstar Tower) в столице составляет $400–600 за 1 кв. м, в единичных случаях расценки поднимаются до $750 за 1 кв. м, написано в материале. В самом бизнес-центре Nordstar Tower сейчас можно снять офис за $610 (35 тыс. руб.) за 1 кв. м в год, рассказали авторам заметки в агентстве недвижимости Knight Frank. Таким образом, суд заставил «Роснефть» выплачивать сумму, которая превышает текущую рыночную стоимость в полтора раза, следует из материалов «Ведомостей».

Спор между «Нордстар Тауэр» и «Роснефтью» возник из-за того, что нефтяная компания не хотела арендовать помещения в бизнес-центре по заранее оговоренной цене. Базовый договор был подписан в 2012 году: в тот момент топливная компания «ТНК-ВР Менеджмент» обязалась арендовать помещения до марта 2016 года, после чего стороны должны были подписать новое десятилетнее соглашение на тех же условиях, утверждают «Ведомости». Позднее «ТНК-ВР Менеджмент» была поглощена «Роснефтью», в результате чего все обязательства первой компании перешли к «Роснефти».

Арендатор хотел пересмотреть условия договора из-за девальвации рубля, однако собственник делового центра отказался идти на уступки. В результате разбирательство перешло в суд. Судебное решение еще не вступило в силу, «Роснефть» имеет право обжаловать вердикт, сообщили «Ведомостям» в компании «Нордстар Тауэр».

Главное Найти квартиру Лента