Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Казахстане более 40 школьников отравились природным газом 09:37, Общество Лед и пламень: самый быстрый Jeep против Байкала 09:24, Авто Гидрометцентр предупредил о 30-градусных морозах в ряде регионов в апреле 09:18, Общество Что такое точка безубыточности и как ее рассчитать 09:10, РБК и ВТБ Зеленский стал абсолютным лидером президентской гонки на Украине 08:57, Политика 6 фактов, которые нужно знать о подагре 08:46, Спецпроект РБК PINK Насколько вы склонны к риску: тест 08:38, РБК и Сбербанк Умер режиссер Марлен Хуциев 08:35, Общество Три человека погибли из-за наводнения в Небраске 08:32, Общество Новые власти Бразилии разрешили США использовать свой космодром 08:08, Политика Житель Камчатки получил 10 лет строгого режима за попытку вступить в ИГ 07:58, Общество Венесуэльский генерал признал Гуаидо временным президентом 07:44, Политика Минфин внедрит механизм решения споров с налоговиками за рубежом 07:30, Экономика Как Минфин поможет решить спор с иностранными налоговиками 07:30, PRO Не сошлись с партнером: как перейти от творчества к управлению бизнесом 07:23, РБК и «Билайн» Бизнес Власти выбрали строителя армейских складов во Владивостоке за ₽26 млрд 07:00, Политика Три человека получили ранения при стрельбе в Нью-Йорке 06:59, Общество Вице-адмирал ВМФ назвал зарплату командира подводной лодки 06:34, Финансы МИД Венесуэлы осудил захват оппозицией диппредставительств в США 06:18, Политика Американская Blackstone купит украинского разработчика онлайн-казино 06:00, Технологии и медиа СМИ сообщили о несогласии бизнеса с кодификацией неналоговых платежей 05:53, Бизнес Трамп отдал $100 тыс. из своей зарплаты Министерству нацбезопасности 05:35, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 05:25, РБК и Philips СМИ узнали о планах России потребовать от США вернуть Ярошенко 05:15, Политика Помпео пообещал работать до появления твита Трампа о его увольнении 05:00, Политика Президент Бразилии выразил надежду на помощь США в ситуации с Венесуэлой 04:50, Политика Евросоюз призвал «немедленно и безоговорочно» освободить Титиева 04:22, Политика В США затопило военную авиабазу с «самолетами судного дня» 04:04, Общество
Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower
Материалы по теме СМИ сообщили о покупке «Роснефтью» бизнес-центра Nordstar Tower на «Беговой» СМИ узнали о планах «Роснефти» арендовать бывший дворец Романовых
0
Суд обязал «Роснефть» арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower
Топливной компании придется выплачивать рекордную для Москвы арендную ставку
Бизнес-центр Nordstar Tower (Фото: «Нордстар Тауэр»)

Подконтрольная государству нефтяная компания «Роснефть» будет обязана арендовать офисы в бизнес-центре Nordstar Tower в Москве. Соответствующее решение вынес арбитражный суд столицы, сообщают «Ведомости».

Суд заставил топливную компанию заключить договор с собственником делового центра, компанией «Нордстар Тауэр» девелопера Максима Блажко, на условиях последнего, указывает издание. Это означает, что «Роснефти» придется выплачивать по $910,8 за 1 кв. м в год до 2026 года включительно, причем каждый год владелец здания имеет право повышать плату на 4%, говорится в публикации. Ставка может быть пересмотрена в 2021 году, уточняют «Ведомости».

В результате решения суда «Роснефти» предстоит продолжить аренду 3,5 тыс. кв. м в 42-этажной башне Nordstar Tower на Беговой улице, а также 45 машино-мест площадью 505 кв. м на расположенной там же парковке, сказано в статье. Арендные ставки на эти помещения оказались самыми высокими в Москве, заявили брокеры, опрошенные «Ведомостями».

По информации международной компании JLL, средняя стоимость аренды офисов самого высокого класса А (к этой категории относится Nordstar Tower) в столице составляет $400–600 за 1 кв. м, в единичных случаях расценки поднимаются до $750 за 1 кв. м, написано в материале. В самом бизнес-центре Nordstar Tower сейчас можно снять офис за $610 (35 тыс. руб.) за 1 кв. м в год, рассказали авторам заметки в агентстве недвижимости Knight Frank. Таким образом, суд заставил «Роснефть» выплачивать сумму, которая превышает текущую рыночную стоимость в полтора раза, следует из материалов «Ведомостей».

Спор между «Нордстар Тауэр» и «Роснефтью» возник из-за того, что нефтяная компания не хотела арендовать помещения в бизнес-центре по заранее оговоренной цене. Базовый договор был подписан в 2012 году: в тот момент топливная компания «ТНК-ВР Менеджмент» обязалась арендовать помещения до марта 2016 года, после чего стороны должны были подписать новое десятилетнее соглашение на тех же условиях, утверждают «Ведомости». Позднее «ТНК-ВР Менеджмент» была поглощена «Роснефтью», в результате чего все обязательства первой компании перешли к «Роснефти».

Арендатор хотел пересмотреть условия договора из-за девальвации рубля, однако собственник делового центра отказался идти на уступки. В результате разбирательство перешло в суд. Судебное решение еще не вступило в силу, «Роснефть» имеет право обжаловать вердикт, сообщили «Ведомостям» в компании «Нордстар Тауэр». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости