Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Южной Кореи назвал условие для экономической кооперации с КНДР 09:30, Политика Скользкая тема: сколько приносит косметика из слизи улиток 09:19, Свое дело С верой в модернизм: как независимость изменила облик индийских церквей 09:19, Фотогалерея  Поисково-спасательные работы после обрушения моста в Генуе. Фоторепортаж 09:05, Фотогалерея  Власти Италии подтвердили гибель 35 человек при обрушении моста в Генуе 09:04, Общество В США свою кандидатуру на пост губернатора впервые выдвинул трансгендер 08:57, Политика Индийский премьер пообещал отправить человека в космос до 2022 года 08:52, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 08:31, РБК и Сбербанк Власти обсудят сохранение льгот в старых границах пенсионного возраста 08:01, Экономика Российскому танкеру «Механик Погодин» опять запретили выход из Херсона 07:50, Общество Турция повысила пошлины на американские товары 07:39, Политика Команда Трампа подала иск к бывшей сотруднице Белого дома 07:28, Политика CNN узнал о расследовании Пентагона в отношении своего пресс-секретаря 06:49, Общество Пхеньян сообщил о готовности Путина к скорой встрече с Ким Чен Ыном 06:34, Политика В Денвере девять человек пострадали в результате взрыва газа в жилом доме 06:02, Общество СМИ узнали о планах обязать нефтяников поставлять долю добычи на НПЗ 05:57, Бизнес Число жертв лесных пожаров в Греции достигло 96 человек 05:37, Общество МВД Италии сообщило о 31 погибшем при обрушении моста в Генуе 05:16, Общество Вице-спикер Рады заявила о цинизме Кремля в вопросе помилования Сенцова 04:42, Политика СМИ выяснили личность совершившего наезд на пешеходов в Лондоне 04:18, Общество «Ведомости» узнали о готовящейся смене владельца НПФ «Будущее» 04:11, Бизнес В Госдепе США опровергли приостановку Договора по открытому небу 03:35, Политика В возрасте 92 лет скончалась оперная певица Валентина Левко 03:09, Общество Пентагон объяснил необходимость космических сил угрозой от России и Китая 03:03, Политика Fort Group поднялась в рейтинге владельцев торговой недвижимости 02:46, Бизнес Премьер-министр Италии уточнил число погибших при обрушении моста в Генуе 02:03, Общество Комитет ООН признал российский закон о гей-пропаганде дискриминационным 01:50, Общество СК показал видео задержания мэра Оренбурга 01:26, Общество
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Пустые коттеджи: почему в Подмосковье постепенно исчезает элитный рынок Худший год для коттеджей Подмосковья: когда наступит оттепель
21 мар 2017, 13:01
0
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Аналитики зафиксировали значительное снижение годового денежного оборота средств на первичном рынке дорогих коттеджей Московской области
Элитный коттедж в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов )

Риелторы отметили в Подмосковье значительное снижение денежного оборота сделок на премиальном загородном рынке купли-продажи домов стоимостью от 30 млн руб. За 2016 год денежный оборот первичного рынка в рублях уменьшился более чем в два раза относительно 2013-го, а в долларах — почти в 4,5 раза. Об этом говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Если по итогам 2013 года на подмосковном первичном рынке дорогих коттеджей было совершено сделок купли-продажи на сумму $1,4 млрд (45 млрд руб.), то в 2016-м денежный оборот составил около $0,54 млрд (35,74 млрд руб.), отмечается в материалах компании. По оценке Penny Lane Realty, максимальное снижение оборотных средств как в долларах, так и в рублях зафиксировано в 2016 году.

Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын отмечает, что в прошлом году на рынке не было зафиксировано ни одной крупной сделки в бюджете свыше $10 млн, а сделки в бюджете от $4 млн были единичными. Для сравнения: в 2014 и 2015 годах, по данным компании, дома по цене от $10 млн продавались, хотя количество таких сделок снижалось.

В компании Blackwood подтверждают эту информацию. По их данным, самые крупные сделки в 2016 году были заключены в коттеджном поселке «Жуковка XXI»: стоимость проданных лотов варьируется от $8,5 до $8,7 млн.

Денежный объем сделок купли-продажи на рынке премиальных домов Подмосковья

Год млрд, руб. млрд, $
2013 44,91 1,4
2014 53,37 1,38
2015 54,32 0,89
2016 35,74 0,54

Таблица Penny Lane Realty

В компании Penny Lane Realty такое резкое падение денежного объема сделок связывают в том числе с дефицитом предложения на рынке премиальных загородных домов стоимостью выше 30 млн руб. «Основной объем первичных объектов вымылся с рынка еще в конце 2014-го — в 2015 году, по крайней мере тогда активно раскупались самые качественные объекты по ценам, приведенным в соответствие с ожиданиями покупателей. Сейчас таких предложений крайне мало, и покупатель вынужден переходить на вторичный рынок», — говорит Сергей Колосницын.

Несмотря на снижение цен в элитных коттеджных поселках Подмосковья, более 40% реализованных коттеджей, по данным Blackwood, были проданы по стоимости, превышающей $2 млн. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости