Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белый дом раскрыл детали телефонного разговора Трампа и Путина 17 дек, 23:59, Политика В Гамбурге на станции городской электрички произошел взрыв 17 дек, 23:29, Общество СМИ рассказали о возможном местонахождении главаря ИГ 17 дек, 23:09, Политика Глава Финляндии обеспокоился утечкой данных о слежке спецслужб за Россией 17 дек, 22:24, Политика Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 17 дек, 22:10, РБК и Porsche Сборная России по плаванию установила мировой рекорд 17 дек, 21:59, Спорт В Израиле умерла учительница Путина по немецкому языку 17 дек, 21:43, Общество Жертвами оползней на Филиппинах стали 26 человек 17 дек, 21:33, Общество Капитальный евроремонт: чем закончился последний саммит ЕС 2017 года 17 дек, 21:32, Политика Бразильский футболист Кака объявил о завершении карьеры 17 дек, 21:15, Спорт Неизвестные изрубили топором крест в Спасо-Андрониковом монастыре Москвы 17 дек, 21:02, Общество Третий не лишний: о чем свидетельствует санация Промсвязьбанка 17 дек, 20:54, Финансы «Роснефть» рассказала о добыче в Венесуэле 6,5 млрд куб.м. газа в год 17 дек, 20:50, Бизнес Распознавание лиц: «Нас всех оцифруют, какое там будет прайваси?» 17 дек, 20:37, РБК и Henderson В Ливане нашли тело сотрудницы посольства Великобритании 17 дек, 20:29, Общество «Л’Этуаль» прокомментировала цифры на лицах своих сотрудников 17 дек, 20:02, Общество Сборная России по хоккею разгромила финнов на Кубке Первого канала 17 дек, 19:55, Спорт В штате Индиана при крушении легкомоторного самолета погибли три человека 17 дек, 19:51, Общество Путин поблагодарил Трампа за информацию ЦРУ о террористах в Петербурге 17 дек, 19:25, Политика В Афганистане погибли 14 полицейских при атаке талибов на два блокпоста 17 дек, 19:23, Общество Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 17 дек, 19:23, РБК и Сбербанк Сторонники Саакашвили штурмовали здание в центре Киева 17 дек, 19:20, Фотогалерея  Басурин назвал дату выхода российских военных в СЦКК из Донбасса 17 дек, 19:00, Политика СМИ показали вариант формы российских хоккеистов на Олимпиаде 17 дек, 18:45, Спорт Самолет экстренно сел в Волгограде из-за закурившего пассажира 17 дек, 18:45, Общество Связанная с Ковальчуком компания попробует купить крымский «Новый Свет» 17 дек, 18:38, Бизнес Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 17 дек, 18:27, РБК и Porsche На Украине завели два дела после штурма Октябрьского дворца в Киеве 17 дек, 18:21, Политика
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Пустые коттеджи: почему в Подмосковье постепенно исчезает элитный рынок Худший год для коттеджей Подмосковья: когда наступит оттепель
21 мар, 13:01
0
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Аналитики зафиксировали значительное снижение годового денежного оборота средств на первичном рынке дорогих коттеджей Московской области
Элитный коттедж в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов )

Риелторы отметили в Подмосковье значительное снижение денежного оборота сделок на премиальном загородном рынке купли-продажи домов стоимостью от 30 млн руб. За 2016 год денежный оборот первичного рынка в рублях уменьшился более чем в два раза относительно 2013-го, а в долларах — почти в 4,5 раза. Об этом говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Если по итогам 2013 года на подмосковном первичном рынке дорогих коттеджей было совершено сделок купли-продажи на сумму $1,4 млрд (45 млрд руб.), то в 2016-м денежный оборот составил около $0,54 млрд (35,74 млрд руб.), отмечается в материалах компании. По оценке Penny Lane Realty, максимальное снижение оборотных средств как в долларах, так и в рублях зафиксировано в 2016 году.

Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын отмечает, что в прошлом году на рынке не было зафиксировано ни одной крупной сделки в бюджете свыше $10 млн, а сделки в бюджете от $4 млн были единичными. Для сравнения: в 2014 и 2015 годах, по данным компании, дома по цене от $10 млн продавались, хотя количество таких сделок снижалось.

В компании Blackwood подтверждают эту информацию. По их данным, самые крупные сделки в 2016 году были заключены в коттеджном поселке «Жуковка XXI»: стоимость проданных лотов варьируется от $8,5 до $8,7 млн.

Денежный объем сделок купли-продажи на рынке премиальных домов Подмосковья

Год млрд, руб. млрд, $
2013 44,91 1,4
2014 53,37 1,38
2015 54,32 0,89
2016 35,74 0,54

Таблица Penny Lane Realty

В компании Penny Lane Realty такое резкое падение денежного объема сделок связывают в том числе с дефицитом предложения на рынке премиальных загородных домов стоимостью выше 30 млн руб. «Основной объем первичных объектов вымылся с рынка еще в конце 2014-го — в 2015 году, по крайней мере тогда активно раскупались самые качественные объекты по ценам, приведенным в соответствие с ожиданиями покупателей. Сейчас таких предложений крайне мало, и покупатель вынужден переходить на вторичный рынок», — говорит Сергей Колосницын.

Несмотря на снижение цен в элитных коттеджных поселках Подмосковья, более 40% реализованных коттеджей, по данным Blackwood, были проданы по стоимости, превышающей $2 млн. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.