Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Филадельфии изъяли партию кокаина стоимостью $1 млрд 03:36, Общество В Лондоне убили россиянина Глеба Стального 03:30, Общество В результате землетрясения в Японии пострадали 15 человек 03:14, Общество Гол форварда «Локомотива» помог Перу обыграть Боливию на Кубке Америки 02:58, Спорт Волкер заявил о неготовности России решить конфликт в Донбассе 02:27, Политика Платини освободили из-под стражи 02:18, Спорт «Милан» попросил об исключении из предстоящего розыгрыша Лиги Европы 01:52, Спорт Небензя заявил об искажении некоторыми странами Запада информации о Сирии 01:48, Политика Кокорин попросил отправить его в одну колонию с братом 01:24, Общество Вуз из Новосибирска обогнал СПбГУ в рейтинге QS World University 00:54, Общество Зеленский исключил объявление дефолта на Украине 00:43, Политика В Польше задержали пьяного мужчину за езду на танке по центру города 00:19, Общество Волкер заявил об усилении российской пропаганды на Украине 00:06, Политика Рособрнадзор проверил получившие ноль баллов на ЕГЭ работы 18 июн, 23:46, Общество Промсвязьбанк заявил о пропаже арестованных картин из музея Ананьева 18 июн, 23:26, Общество Кандидат в депутаты Мосгордумы заявила о нападении на своих помощниц 18 июн, 23:22, Общество В Испании задержали украинцев на судне под флагом Молдавии с 10 т гашиша 18 июн, 23:06, Общество Путин провел совещание по подготовке к прямой линии 18 июн, 23:05, Политика BMW отозвал в Европе 560 тыс. автомобилей из-за проблем с проводкой 18 июн, 22:35, Бизнес Борис Джонсон победил во втором туре выборов премьера Великобритании 18 июн, 22:32, Политика Атташе посольства Сирии оценил участников бала в Крыму 18 июн, 22:29, Общество Лавров посоветовал послу Швейцарии поговорку про волков на случай санкций 18 июн, 22:28, Политика Правительство нашло «противоречивые трактовки» данных о ценах на бензин 18 июн, 22:19, Экономика В Домодедово ответили на слова Киркорова о жесткой посадке самолета 18 июн, 21:46, Общество СМИ узнали об интересе «Краснодара» к полузащитнику сборной Нидерландов 18 июн, 21:43, Спорт Глава КСИР сообщил о поражающих авианосцы баллистических ракетах Ирана 18 июн, 21:42, Политика Российских космонавтов направят на подготовку к спецназу в Чечню 18 июн, 21:38, Общество Москва определила сроки перехода на раздельный сбор мусора 18 июн, 21:38, Общество
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Пустые коттеджи: почему в Подмосковье постепенно исчезает элитный рынок Худший год для коттеджей Подмосковья: когда наступит оттепель
0
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Аналитики зафиксировали значительное снижение годового денежного оборота средств на первичном рынке дорогих коттеджей Московской области
Элитный коттедж в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов )

Риелторы отметили в Подмосковье значительное снижение денежного оборота сделок на премиальном загородном рынке купли-продажи домов стоимостью от 30 млн руб. За 2016 год денежный оборот первичного рынка в рублях уменьшился более чем в два раза относительно 2013-го, а в долларах — почти в 4,5 раза. Об этом говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Если по итогам 2013 года на подмосковном первичном рынке дорогих коттеджей было совершено сделок купли-продажи на сумму $1,4 млрд (45 млрд руб.), то в 2016-м денежный оборот составил около $0,54 млрд (35,74 млрд руб.), отмечается в материалах компании. По оценке Penny Lane Realty, максимальное снижение оборотных средств как в долларах, так и в рублях зафиксировано в 2016 году.

Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын отмечает, что в прошлом году на рынке не было зафиксировано ни одной крупной сделки в бюджете свыше $10 млн, а сделки в бюджете от $4 млн были единичными. Для сравнения: в 2014 и 2015 годах, по данным компании, дома по цене от $10 млн продавались, хотя количество таких сделок снижалось.

В компании Blackwood подтверждают эту информацию. По их данным, самые крупные сделки в 2016 году были заключены в коттеджном поселке «Жуковка XXI»: стоимость проданных лотов варьируется от $8,5 до $8,7 млн.

Денежный объем сделок купли-продажи на рынке премиальных домов Подмосковья

Год млрд, руб. млрд, $
2013 44,91 1,4
2014 53,37 1,38
2015 54,32 0,89
2016 35,74 0,54

Таблица Penny Lane Realty

В компании Penny Lane Realty такое резкое падение денежного объема сделок связывают в том числе с дефицитом предложения на рынке премиальных загородных домов стоимостью выше 30 млн руб. «Основной объем первичных объектов вымылся с рынка еще в конце 2014-го — в 2015 году, по крайней мере тогда активно раскупались самые качественные объекты по ценам, приведенным в соответствие с ожиданиями покупателей. Сейчас таких предложений крайне мало, и покупатель вынужден переходить на вторичный рынок», — говорит Сергей Колосницын.

Несмотря на снижение цен в элитных коттеджных поселках Подмосковья, более 40% реализованных коттеджей, по данным Blackwood, были проданы по стоимости, превышающей $2 млн. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости