Лента новостей
Все новости Недвижимость
ИГ назвала «своим солдатом» стрелка из Страсбурга 01:44, Общество В Петербурге клуб подвергся проверке перед концертом рэпера Хаски 01:07, Общество «Зенит» завершил 2018 год тремя поражениями подряд 01:05, Спорт Члены ЕС не договорились о санкциях для России из-за Керченского пролива 00:46, Политика Россия в ОБСЕ заявила о поисках в США людей для операций на Украине 00:29, Политика Политтехнологи назвали главные инструменты «новой реальности» на выборах 00:00, Политика «Ростех» продал 75% холдинга «Технодинамика» владельцу «НК Банка» 00:00, Политика В Армении по подозрению в убийстве арестовали российского военного 13 дек, 23:54, Общество «Краснодар» стал вторым вышедшим в плей-офф Лиги Европы российским клубом 13 дек, 23:50, Спорт Экс-жена миллиардера Ахмедова отсудила у бизнесмена вертолет 13 дек, 23:40, Общество Имперские амбиции: как Великая Китайская стена стала подиумом 13 дек, 23:40, Совместный проект В Венесуэле при взрыве на объекте PDVSA пострадали шесть человек 13 дек, 23:35, Общество Полиция убила стрелка из Страсбурга 13 дек, 23:34, Общество Пятерых российских бобслеистов отстранили из-за допинга на играх в Сочи 13 дек, 23:14, Общество Лига Европы по футболу. «Славия» — «Зенит». Онлайн 13 дек, 23:00, Спорт «Спартак» вылетел из еврокубков после поражения от «Вильярреала» 13 дек, 22:55, Спорт Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 13 дек, 22:41, РБК и Huawei В аэропортах Москвы на фоне снегопада задержали 47 рейсов 13 дек, 22:33, Общество Киевский патриархат назвал дату вручения томоса об автокефалии 13 дек, 22:17, Политика ФСБ провела обыски в Университете гражданской авиации в Петербурге 13 дек, 22:09, Общество Трамп назвал ошибкой наем на работу адвоката Коэна 13 дек, 21:59, Политика Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 13 дек, 21:54, РБК и Philips Земли для аграриев подешевели впервые с начала кризиса 2014 года 13 дек, 21:50, Бизнес Moody’s предсказало ослабление финансовой мощи США 13 дек, 21:42, Экономика Сборная России по хоккею обыграла Швецию на Кубке Первого канала 13 дек, 21:38, Спорт Минстрой ответил на обвинения Счетной палаты в провале реформы 13 дек, 21:37, Экономика Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 13 дек, 21:30, РБК и Lenovo Порошенко заявил о трех пугающих Россию вещах 13 дек, 21:26, Политика
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Материалы по теме Число сделок с загородным жильем в Подмосковье за год упало в два раза Пустые коттеджи: почему в Подмосковье постепенно исчезает элитный рынок Худший год для коттеджей Подмосковья: когда наступит оттепель
21 мар 2017, 13:01
0
Объем сделок с дорогими коттеджами Подмосковья упал в долларах в 4,5 раза
Аналитики зафиксировали значительное снижение годового денежного оборота средств на первичном рынке дорогих коттеджей Московской области
Элитный коттедж в Подмосковье (Фото: ИТАР-ТАСС/ Максим Шеметов )

Риелторы отметили в Подмосковье значительное снижение денежного оборота сделок на премиальном загородном рынке купли-продажи домов стоимостью от 30 млн руб. За 2016 год денежный оборот первичного рынка в рублях уменьшился более чем в два раза относительно 2013-го, а в долларах — почти в 4,5 раза. Об этом говорится в исследовании риелторской компании Penny Lane Realty.

Если по итогам 2013 года на подмосковном первичном рынке дорогих коттеджей было совершено сделок купли-продажи на сумму $1,4 млрд (45 млрд руб.), то в 2016-м денежный оборот составил около $0,54 млрд (35,74 млрд руб.), отмечается в материалах компании. По оценке Penny Lane Realty, максимальное снижение оборотных средств как в долларах, так и в рублях зафиксировано в 2016 году.

Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын отмечает, что в прошлом году на рынке не было зафиксировано ни одной крупной сделки в бюджете свыше $10 млн, а сделки в бюджете от $4 млн были единичными. Для сравнения: в 2014 и 2015 годах, по данным компании, дома по цене от $10 млн продавались, хотя количество таких сделок снижалось.

В компании Blackwood подтверждают эту информацию. По их данным, самые крупные сделки в 2016 году были заключены в коттеджном поселке «Жуковка XXI»: стоимость проданных лотов варьируется от $8,5 до $8,7 млн.

Денежный объем сделок купли-продажи на рынке премиальных домов Подмосковья

Год млрд, руб. млрд, $
2013 44,91 1,4
2014 53,37 1,38
2015 54,32 0,89
2016 35,74 0,54

Таблица Penny Lane Realty

В компании Penny Lane Realty такое резкое падение денежного объема сделок связывают в том числе с дефицитом предложения на рынке премиальных загородных домов стоимостью выше 30 млн руб. «Основной объем первичных объектов вымылся с рынка еще в конце 2014-го — в 2015 году, по крайней мере тогда активно раскупались самые качественные объекты по ценам, приведенным в соответствие с ожиданиями покупателей. Сейчас таких предложений крайне мало, и покупатель вынужден переходить на вторичный рынок», — говорит Сергей Колосницын.

Несмотря на снижение цен в элитных коттеджных поселках Подмосковья, более 40% реализованных коттеджей, по данным Blackwood, были проданы по стоимости, превышающей $2 млн. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости