Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эрдоган рассказал о будущем свободного от конвенций канала «Стамбул» Политика, 19:17 Эксперты объяснили долгую борьбу с огнем на «Невской мануфактуре» Общество, 19:11 Почему квадрат такой черный: подкаст о черном цвете в искусстве РБК и ASUS, 19:10 Gigabyte представила первую видеокарту для майнинга криптовалют от NVIDIA Крипто, 19:09 Москва запустила новую программу освоения промзон. Что это значит Недвижимость, 19:07 Веерные соцвыплаты снизили бедность в России до минимума с 2014 года Экономика, 19:05 Эксперты назвали самых цифровых девелоперов России Недвижимость, 18:58 Какие мелкие недоработки юзабилити сайта лишают вас заработка Pro, 18:55 Минфин провел рекордный аукцион ОФЗ после разговора Путина и Байдена Финансы, 18:53 В России создали первую в мире субъединичную вакцину против чумы Общество, 18:49 СМИ узнали имя нового тренера Трусовой Спорт, 18:45 Россиянам ужесточили въезд, обыски у журналистов Doxa. Главное за день Общество, 18:43 Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 18:41 Genesis анонсировал премьеру конкурента Tesla Model S Авто, 18:38
Цены на бюджетные новостройки в Москве снижаются четыре месяца подряд
Деньги ,  
0 

Цены на бюджетные новостройки в Москве снижаются четыре месяца подряд

В пользу удешевления жилья в новостройках сыграло увеличение доли квартир на низкой стадии строительной готовности и относительно невысокий спрос
Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press
Фото: Sergey Kovalev / Global Look Press

Цены на московские новостройки массового сегмента, к которому относятся классы эконом и комфорт, снижаются четвертый месяц подряд, сообщает риелторское агентство «Метриум Групп». В феврале 1 кв. м на первичном рынке подешевел на 0,6%, до 144,7 тыс. руб, говорится в пресс-релизе. В ноябре прошлого года, когда началось снижение цен, стоимость 1 кв. м составляла 148,6 тыс. руб.

Основным фактором, который повлиял на снижение цен, стало увеличение доли квартир на низкой стадии строительной готовности, обнаружили аналитики. В пользу удешевления также сыграло снижение спроса, отметили риелторы. Востребованность жилья на первичном рынке уменьшилась в связи с тем, что крупные банки анонсировали скорое снижение ипотечных ставок, и потенциальные покупатели решили подождать, пока ставки действительно опустятся, считают в «Метриум Групп».

В феврале на столичный рынок новостроек массового сегмента не вышло ни одного нового проекта, сказано в пресс-релизе. Тем не менее совокупный объем предложения за месяц увеличился на 13% благодаря открытию продаж в новых корпусах уже реализуемых жилых комплексов, утверждает «Метриум Групп». По состоянию на конец февраля в московских новостройках классов эконом и комфорт продавались 20,7 тыс. квартир общей площадью 1,161 млн кв. м; 28,7% из них находятся на начальной стадии готовности, указывают риелторы.

Самый большой объем предложения приходится на одно- и двухкомнатные квартиры — 37,9% и 40,4% соответственно, следует из материалов «Метриум Групп». Трехкомнатные квартиры занимают 14,8% от общего объема предложения, студии — 5,7%, многокомнатные объекты — 1,3%, подсчитали в агентстве недвижимости.

К бюджетным новостройкам относятся дома массового сегмента (эконом и комфорт). По данным «Метриум Групп», минимальная стоимость предложения за усредненную квартиру на рынке массового сегмента Москвы в феврале составила 2,85 млн руб., средняя стоимость — 8,1 млн руб.

Дальнейшее снижение цен на новостройки в Московском регионе спрогнозировал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. По его оценке, если текущие объемы строительства жилья в Москве и Подмосковье сохранятся в ближайшие годы, рублевые цены на недвижимость будут падать на 10% в год. К 2020–2021 годам стоимость квадратного метра жилья в столичном регионе может сократиться примерно на 30–40%.

Главное Найти квартиру Лента