СМИ сообщили о возможной продаже Vnukovo Outlet Village
Торговый центр Vnukovo Outlet Village на Киевском шоссе продается. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.
Управляющий партнер Vnukovo Outlet Village Герман Кравцов, однако, заявил изданию, что речь идет не о продаже, а о привлечении стратегических партнеров. «Сейчас изучаются возможности привлечения стратегического партнера для дальнейшего развития этого и будущих проектов», — передал он через пресс-службу компании JLL, занятой поиском кандидатов. Раскрыть какие-либо детали Кравцов отказался.
По информации собеседников газеты, возможность участия в развитии Vnukovo Outlet Village изучают O1 Group Бориса и Дмитрия Минцев, а также инвестиционный фонд Hines. «O1 заявила в прошлом году, что интересуется торговой недвижимостью, у Hines уже есть опыт владения аутлетом «Белая Дача», — отметил один из источников. В O1 Group от комментариев отказались, в Hines не ответили на запрос издания.
Как отмечает «Коммерсантъ», Vnukovo Outlet Village построило ООО «Диона», основным владельцем которого является Дмитрий Кульков. По данным Kartoteka.ru, ему принадлежит 66,87%, около 25% — его партнеру Дмитрию Разумнову. Проект общей площадью 47,5 тыс. кв. м был заявлен в 2011 году, в его строительство бизнесмены рассчитывали вложить $55–60 млн, из которых 30% заемные средства, указывает газета.
По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, Vnukovo Outlet Village может стоить максимум $130 млн. При этом его окупаемость составит около девяти лет.
Vnukovo Outlet Village — торговый центр международного формата, специализирующийся на продаже одежды известных брендов со значительными скидками. Во Vnukovo Outlet Village представлены такие из них, как Moschino, Escada, Jil Sander, Missoni, Bosco, Max Mara, Michael Kors, Hugo Boss, Calvin Klein, Pinko и другие.