Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Меркель выразила сожаление из-за срыва переговоров по созданию коалиции 04:00, Политика Израильская полиция провела четырехчасовой допрос премьера Нетаньяху 03:28, Политика У берегов Новой Каледонии произошло землетрясение магнитудой 7,0 02:53, Общество СМИ сообщили о российском «корабле-призраке» на побережье США 02:27, Общество Немецкие либералы вышли из переговоров по формированию правительства 02:21, Политика WP узнала о подозрении иранских хакеров в атаках на телеканал HBO 01:52, Технологии и медиа В Кишиневе признали несостоявшимся референдум об отставке мэра 01:37, Политика Автор памятника Александру III опроверг обвинения в исторических ошибках 01:09, Общество Мединский отреагировал на призыв Райкина «урезонить» его 00:42, Общество Самолет-разведчик США совершил облет Калининградской области 00:07, Политика Аналитики предсказали поддержку ОФЗ Центробанком в случае новых санкций 00:00, Финансы Бизнес начал массовую перерегистрацию для исключения из черных списков 00:00, Финансы «Яндекс.Такси» купил сервис доставки еды из ресторанов 00:00, Технологии и медиа Приватизация «Роснефти» принесла «Роснефтегазу» убыток на 167 млрд руб. 00:00, Экономика Кадыров связал нападение на пост в Чечне с зарубежными спецслужбами 19 ноя, 23:30, Общество В Норвегии госпитализировали короля Харальда V 19 ноя, 23:07, Политика Президент Зимбабве отказался уходить в отставку 19 ноя, 22:35, Политика СМИ сообщили о нападении на журналистку РЕН-ТВ в Москве 19 ноя, 21:53, Общество Юнкер назвал ситуацию в Каталонии «катастрофой» 19 ноя, 21:08, Политика «Зенит» прервал двухмесячную безвыигрышную серию в чемпионате России 19 ноя, 20:58, Спорт Считаете себя хорошим рыбаком и опытным водителем: пройдите тест 19 ноя, 20:56, РБК и Mitsubishi Pajero Sport В Марокко при раздаче гуманитарной помощи погибли 15 женщин 19 ноя, 20:43, Общество ЛАГ пообещала поддерживать Саудовскую Аравию против Ирана 19 ноя, 20:20, Политика Туск обвинил партию Качиньского в деятельности в интересах России 19 ноя, 20:13, Политика Власти Анкары запретили показ связанного с ЛГБТ кино и выставки 19 ноя, 19:40, Общество Только спокойствие: как начать ремонт, советы дизайнера 19 ноя, 19:31, РБК и Экспострой на Нахимовском Власти Москвы рассказали о «корректировке улиц» для проекта легкого метро 19 ноя, 19:04, Общество Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Тосно». Онлайн 19 ноя, 19:00, Спорт
Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.
Материалы по теме Отель-дворец в центре Санкт-Петербурга пустят с молотка Более 2 тыс. усадеб выставят на торги по всей стране
02 мар, 17:57
0
Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.
Москва выставила на продажу три здания начала прошлого века на Остоженке по стартовой цене 465 млн руб. Еще более 400 млн собственник должен будет потратить на реставрацию
Улица Остоженка в Москве (Фото: ТАСС/ Станислав Красильников)

Москва продаст на торгах три исторических здания на Остоженке, в том числе бывший доходный дом работы архитектора Осипа Шишковского, который является исторически ценным градоформирующим объектом. Здание состоит из пяти этажей, подвала и чердака. Два соседних дома также были построены более ста лет назад. Одно здание выставлено на аукцион целиком, в двух других будет продана большая часть помещений. Общая площадь лота — 7028 кв. м, стартовая цена аукциона – 465,3 млн руб., задаток — 93 млн руб.

В пресс-службе тендерного комитета Москвы подтвердили РБК, что объекты выставлены на продажу. Торги состоятся 12 апреля.

Собственник в течение двух лет должен будет отреставрировать все три здания, процент износа которых составляет около 60%. Стоимость работ предварительно оценивается в 406 млн руб. В ходе реставрации планируется отремонтировать фундамент, перекрытия, кровлю и фасады, а также благоустроить прилегающие территории. При этом нельзя будет надстраивать новые этажи. После выполнения работ инвестор сможет разместить в исторических домах апартаменты или квартиры повышенной комфортности. Сейчас все три здания имеют статус нежилых объектов. Как заявлено в аукционной документации, в 2015 году московские власти пытались по суду выселить собственников нескольких помещений, но получили отказ. Еще одно помещение должно быть освобождено, но пока этого не случилось.

Руководитель отдела исследований аналитической компании Cushman & Wakefield Денис Соколов полагает, что после реставрации бывший доходный дом станет элитной недвижимость стоимостью до €30 тыс. за 1 кв. м. Это могут быть как апартаменты, так и квартиры большой площади. Объект будет пользоваться спросом на торгах в первую очередь из-за своего месторасположения, считает эксперт.

Координатор движения «Архнадзор» Юрий Егоров отметил в разговоре с РБК, что градоформирующие объекты имеют более слабый охранный статус, чем объекты культурного наследия. Их нельзя сносить и надстраивать, но на практике такие здания часто демонтируют до фасада. В двухтысячных годах здания на Остоженке выносились на сносную комиссию, для работы Шишковского анонсировалась реставрация со сносом и строительство гостиницы, утверждает эксперт. Несколько лет назад в доме проживали гастарбайтеры, работающие в муниципальных службах. Сегодня зданию угрожают строительные работы в соседнем Доме Сурикова. «В доме Шишковского до сих пор сохранились уникальные элементы интерьера. К слову, там располагался один из первых электрических лифтов в Москве», — добавил Егоров.

Московские власти также планируют сдать в аренду на 49 лет старейший транспортный объект в городе — ансамбль Миусского трамвайного депо. Начальная цена аукциона — 3,6 млрд руб. Инвестор должен будет отреставрировать объект. Кроме того, город намерен продать палаты XVII века в Потаповском переулке. Аукцион объявлен уже во второй раз, цена была снижена на 120 млн руб., до 485,6 млн руб. На продажу также выставлен особняк XVIII века в Басманном районе и деревянный дом возле Крутицкого подворья 1880 года постройки. Как пояснили представители ГУП «РЭМ» на «Бирже торгов» 1 марта, бывший особняк после продажи может использоваться в том числе как жилой объект. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости