Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мадуро объявил о закрытии границы с Бразилией 21 фев, 23:54, Политика Отец Децла назвал наследника прав на музыку рэпера 21 фев, 23:42, Общество Лига Европы по футболу. «Байер» — «Краснодар». Онлайн 21 фев, 23:00, Спорт «Зенит» вышел в 1/8 финала Лиги Европы благодаря дублю Азмуна 21 фев, 22:55, Спорт Оппозиция Венесуэлы заявила о переходе 11 дипломатов на сторону Гуаидо 21 фев, 22:53, Политика S&P поместило рейтинг ПКБ на пересмотр из-за «дела Baring Vostok» 21 фев, 22:39, Бизнес NASA нашло в кораблях Boeing и SpaceX угрозу для космической программы 21 фев, 22:19, Технологии и медиа «Роскосмос» сообщил о погрешностях при запуске египетского спутника 21 фев, 21:45, Технологии и медиа Власти Петербурга предупредили об угрозе падения штукатурки из-за погоды 21 фев, 21:43, Общество Россия обвинила США в подготовке провокации на границе с Венесуэлой 21 фев, 21:41, Политика Бизнес-омбудсмен попросил Чайку проверить законность ареста Калви 21 фев, 21:26, Бизнес Путин назначил нового постпреда при ОДКБ 21 фев, 21:21, Политика ГТЛК учредит центр для контроля инфраструктурного плана на 6 трлн руб. 21 фев, 21:13, Бизнес Нетаньяху и Путин договорились о новой встрече в Москве 21 фев, 21:01, Политика Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Фенербахче». Онлайн 21 фев, 20:55, Спорт FT описала используемые иранским бизнесом способы обхода санкций США 21 фев, 20:47, Бизнес Baring Vostok счел обвинение против Калви следствием коммерческого спора 21 фев, 20:40, Бизнес Захарова ответила на рекомендации ОБСЕ по наблюдателям из России 21 фев, 20:29, Политика Экс-чемпион UFC в двух весовых категориях Жорж Сен-Пьер завершил карьеру 21 фев, 20:21, Спорт Собянин впервые прокомментировал инфекцию в детских садах Москвы 21 фев, 20:12, Общество В аэропортах Москвы задержано и отменено более 40 рейсов 21 фев, 20:06, Общество Путин назначил Александра Венедиктова замсекретаря Совбеза 21 фев, 20:06, Политика В Гидрометцентре предупредили о затяжном снегопаде в Москве 21 фев, 19:52, Общество «Аэрофлот» изменил расписание более 20 рейсов в Шереметьево из-за погоды 21 фев, 19:50, Общество Алан Дзагоев выбыл на полгода после операции на колене 21 фев, 19:42, Спорт Офис Rambler в Москве эвакуировали из-за сообщений о минировании 21 фев, 19:31, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 21 фев, 19:29, РБК и Haval​ Минздрав спрогнозировал сроки окончания эпидемии гриппа в России 21 фев, 19:18, Общество
Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.
Материалы по теме Отель-дворец в центре Санкт-Петербурга пустят с молотка Более 2 тыс. усадеб выставят на торги по всей стране
02 мар 2017, 17:57
0
Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.
Москва выставила на продажу три здания начала прошлого века на Остоженке по стартовой цене 465 млн руб. Еще более 400 млн собственник должен будет потратить на реставрацию
Улица Остоженка в Москве (Фото: ТАСС/ Станислав Красильников)

Москва продаст на торгах три исторических здания на Остоженке, в том числе бывший доходный дом работы архитектора Осипа Шишковского, который является исторически ценным градоформирующим объектом. Здание состоит из пяти этажей, подвала и чердака. Два соседних дома также были построены более ста лет назад. Одно здание выставлено на аукцион целиком, в двух других будет продана большая часть помещений. Общая площадь лота — 7028 кв. м, стартовая цена аукциона – 465,3 млн руб., задаток — 93 млн руб.

В пресс-службе тендерного комитета Москвы подтвердили РБК, что объекты выставлены на продажу. Торги состоятся 12 апреля.

Собственник в течение двух лет должен будет отреставрировать все три здания, процент износа которых составляет около 60%. Стоимость работ предварительно оценивается в 406 млн руб. В ходе реставрации планируется отремонтировать фундамент, перекрытия, кровлю и фасады, а также благоустроить прилегающие территории. При этом нельзя будет надстраивать новые этажи. После выполнения работ инвестор сможет разместить в исторических домах апартаменты или квартиры повышенной комфортности. Сейчас все три здания имеют статус нежилых объектов. Как заявлено в аукционной документации, в 2015 году московские власти пытались по суду выселить собственников нескольких помещений, но получили отказ. Еще одно помещение должно быть освобождено, но пока этого не случилось.

Руководитель отдела исследований аналитической компании Cushman & Wakefield Денис Соколов полагает, что после реставрации бывший доходный дом станет элитной недвижимость стоимостью до €30 тыс. за 1 кв. м. Это могут быть как апартаменты, так и квартиры большой площади. Объект будет пользоваться спросом на торгах в первую очередь из-за своего месторасположения, считает эксперт.

Координатор движения «Архнадзор» Юрий Егоров отметил в разговоре с РБК, что градоформирующие объекты имеют более слабый охранный статус, чем объекты культурного наследия. Их нельзя сносить и надстраивать, но на практике такие здания часто демонтируют до фасада. В двухтысячных годах здания на Остоженке выносились на сносную комиссию, для работы Шишковского анонсировалась реставрация со сносом и строительство гостиницы, утверждает эксперт. Несколько лет назад в доме проживали гастарбайтеры, работающие в муниципальных службах. Сегодня зданию угрожают строительные работы в соседнем Доме Сурикова. «В доме Шишковского до сих пор сохранились уникальные элементы интерьера. К слову, там располагался один из первых электрических лифтов в Москве», — добавил Егоров.

Московские власти также планируют сдать в аренду на 49 лет старейший транспортный объект в городе — ансамбль Миусского трамвайного депо. Начальная цена аукциона — 3,6 млрд руб. Инвестор должен будет отреставрировать объект. Кроме того, город намерен продать палаты XVII века в Потаповском переулке. Аукцион объявлен уже во второй раз, цена была снижена на 120 млн руб., до 485,6 млн руб. На продажу также выставлен особняк XVIII века в Басманном районе и деревянный дом возле Крутицкого подворья 1880 года постройки. Как пояснили представители ГУП «РЭМ» на «Бирже торгов» 1 марта, бывший особняк после продажи может использоваться в том числе как жилой объект. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости