Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
СМИ узнали о возможной покупке Hines последнего актива Stockmann в России
Деньги ,  
0 

СМИ узнали о возможной покупке Hines последнего актива Stockmann в России

Американский инвестиционный фонд Hines подал заявку на приобретение торгово-развлекательного центра «Невский центр» в Санкт-Петербурге, владельцем которого является Stockmann Group. Об этом газете «Ведомости» сообщили три консультанта, работавших с участниками переговоров, а также близкий к одной из сторон потенциальной сделки человек.

Какую именно сумму Hines готов заплатить за торгово-развлекательный центр, изданию узнать не удалось. Однако, как пишут «Ведомости», старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова оценивает рыночную стоимость комплекса в $160 млн. При этом генеральный директор агентства недвижимости Knight Frank St Petersburg Николай Пашков полагает, что объект стоит порядка 11 млрд руб.

Представители Hines и Stockmann Group, как отмечает газета, от комментариев «по существу» отказались. А партнер консультанта по продаже комплекса Colliers International Станислав Бибик, в свою очередь, назвал «Невский центр» «высококачественным объектом, генерирующим стабильный денежный поток», отметив, что «поэтому им интересуются ряд иностранных и российских инвесторов». Конкретных компаний, по информации издания, Бибик упоминать не стал.

Общая площадь «Невского центра» составляет 91 тыс. кв. м. На ней находятся торговый центр, а также офисные помещения и подземная стоянка для автомобилей. Комплекс был открыт в конце 2010 года, инвестиции тогда составили порядка €170 млн.

Hines, как отмечают «Ведомости», является одним из самых активных иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Среди его проектов комплекс «Белая Дача Логопарк», а также торгово-развлекательный центр «Метрополис».

О возможной продаже Stockmann Group «Невского центра» стало известно в 2016 году. А в конце января РБК выяснил, что переговоры о приобретении комплекса ведет фонд под управлением американского инвестбанка Morgan Stanley, который, в свою очередь, уже владеет торгово-развлекательным комплексом «Галерея» на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Объект был куплен в 2011 году. Тогда его стоимость составила $1,1 млрд.

Главное Лента