Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Stockmann продаст последний актив в России
Город ,  
0 

Stockmann продаст последний актив в России

Финский ретейлер Stockmann выставил на продажу свой последний актив в России — торговый комплекс «Невский центр», в который шесть лет назад вложил $250 млн. Продажа здания в лучшем случае позволит только вернуть инвестиции
ТЦ «Стокманн Невский центр» на Невском проспекте
ТЦ «Стокманн Невский центр» на Невском проспекте (Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков )

Торгово-развлекательный комплекс «Невский центр», расположенный на пересечении площади Восстания и Невского проспекта в Санкт-Петербурге, вскоре может сменить собственника. Компания Stockmann, владеющая объектом, выставила его на продажу, рассказал РБК источник, близкий к сделке. Площадь девятиэтажного центра составляет 97 тыс. кв. м, из которых арендопригодная — 44,7 тыс. кв. м. Финский ретейлер открыл ТРЦ в ноябре 2010 года. Тогда компания заявляла, что объем инвестиций составил €185 млн (около $250 млн по курсу на ноябрь 2010 года).

Актив является последним в портфеле Stockmann, который год назад объявил о продаже всех своих универмагов в России. За право аренды пяти магазинов финской сети в Москве и по одному в Петербурге и Екатеринбурге Reviva Holding Якова Панченко заплатила €5 млн. После сделки в собственности Stockmann остался только здание «Невского центра» в Санкт-Петербурге. Впрочем, поиск покупателей объекта велся уже некоторое время на внерыночной основе, рассказывает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.

В текущих условиях рынка торговый комплекс «Невский центр» может стоить $190–240 млн руб., считает коммерческий директор AVICA Петр Исаев. Актив вряд ли стоит дороже $150 млн, оценил руководитель отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. «Это один из лучших торговых активов Санкт-Петербурга, и при условии привлечения к управлению объектом профессиональной управляющей компании он может стать главным торговым центром Северной столицы, потеснив ТРК «Галерея», с которой сейчас конкурирует из-за схожести концепций», — отмечает Исаев.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуреДом, 29 ноя, 10:40
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотекДеньги, 29 ноя, 09:00
Москва утвердила стратегию развития технопарков до 2030 годаГород, 28 ноя, 16:43
Бизнес на подвале и крыше: сколько можно заработать на общем имуществеДеньги, 28 ноя, 15:05
Реновация и другие градостроительные программы Москвы. ВидеоГород, 28 ноя, 13:47
Главное Лента