Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ротару выступила на фестивале «Песня года 2019» в Москве 12:50, Общество Американские ученые по крови определили три этапа старения человека 12:34, Общество Трамп назвал себя лучшим другом Израиля среди президентов США 12:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 12:19, РБК и Нацпроект «Наука» Ростуризм дал советы по выбору горнолыжного курорта 12:05, Общество Собравшийся «изгнать Путина» шаман возобновил поход в Москву 11:40, Общество Основанный Кудриным фонд закроет часть программ и сократит сотрудников 11:29, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 11:15, РБК и Subaru Находившийся под следствием вице-губернатор Тамбовской области погиб 11:09, Общество Спасатели локализовали пожар в гостиничном комплексе в Одинцово 10:43, Общество Путин поздравил Лукашенко с юбилеем договора о Союзном государстве 10:29, Политика «Оренбург» объявил имя нового главного тренера 10:15, Спорт Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество В Роструде разъяснили положение о дополнительном оплачиваемом отпуске 08:12, Общество В Нижнем Новгороде задержан предполагаемый виновник ДТП со школьниками 07:37, Общество На Avito выставили на продажу монету с «очень редким браком» за ₽1 млрд 07:30, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при в Турине 07:06, Спорт Роскошь и инвестиции: как состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 06:58, РБК и Райффайзенбанк Четыре человека погибли при стрельбе у президентской резиденции в Мексике 06:40, Общество Северная Корея объявила о проведении «очень важного» испытания 06:20, Политика Эксперты назвали самый популярный напиток у россиян к Новому году 06:02, Общество
Иностранцы спроектировали 40% премиального жилья Москвы в 2016 году
Материалы по теме Американский архитектор разработает типовые дома для моногородов России В Москве назвали лучшие архитектурные проекты года
0
Иностранцы спроектировали 40% премиального жилья Москвы в 2016 году
В прошлом году столичные девелоперы чаще всего приглашали для проектирования премиальных жилых комплексов голландские, немецкие и австрийские архитектурные бюро
Фото: ТАСС

Доля московских жилых комплексов премиум-класса, спроектированных иностранными архитекторами, по итогам прошлого года составила 40% от общего числа проектов, вышедших на рынок. К такому выводу пришли аналитики международной брокерской компании Colliers International.

Чаще всего российские девелоперы приглашали голландские, немецкие и австрийские архитектурные бюро — на них приходилось 70% всех зарубежных компаний, которые работали над жилыми проектами в прошлом году. Еще около 7% заняли американские бюро. Остальные 23% пришлось на долю других стран — представителей Европы и Канады, говорится в материалах Colliers International. При этом среди иностранных компаний, работающих над московскими проектами, практически не было представителей стран Ближнего Востока.

Архитектуру премиальных жилых комплексов, выполненных западными компаниями, как правило, отличают кирпичная отделка фасадов, вертикальное озеленение зданий, наличие оригинальной подсветки отдельных фасадных частей, оборудование эксплуатируемой кровли и открытой террасы, указывают аналитики Colliers International.

Чаще всего зарубежные компании привлекаются к работе сразу после согласования городскими властями объема и конфигурации застройки. Согласно подсчетам Colliers International, около половины из них получают заказы без проведения тендера, на основе частных исследований рынка, рекомендаций и результатов сотрудничества на предыдущих проектах. В абсолютном большинстве случаев (90%) решающую роль играет известность бренда, утверждают брокеры. Однако для адаптации проекта под российские стандарты и нормативы, климат и менталитет покупателей чаще всего приглашаются отечественные архитекторы и проектировщики.

Доля иностранных архитекторов в проектировании жилья бизнес-класса за год сократилась на 6% и составила 20% от общего количества проектов, вышедших на рынок в 2016 году, констатируют в Colliers International. Значительная часть проектов бизнес-класса за последний год сжалась до уровня комфорт-класса, для которого уникальная архитектурная концепция не требуется, подчеркивают брокеры.