Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Федерация футбола Испании отказалась сокращать дисквалификацию Месси Спорт, 13:40 Как развивать навыки молодых предпринимателей будущего Экономика образования, 13:40  Покупатели в конце года реже ходили в продуктовые магазины Бизнес, 13:37 Телепорт на 20 лет назад: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 13:33 Mercedes-AMG G63 протаранил забор во время дрифта. Видео Авто, 13:28 Нужна ли компании «дружба» между службой безопасности и IT-отделом Pro, 13:26 Курс евро поднялся выше ₽91 впервые с 11 января Инвестиции, 13:23 Генконструктор стратегических ракет «Булава» ушел с поста директора МИТ Общество, 13:21 Московская полиция пообещала «пресечь» акцию 23 января Политика, 13:19 МЧС предупредило о тумане в Москве Общество, 13:17 В МИДе пообещали ответить на высылку российского дипломата из Албании Политика, 13:11 Медитация на работе: как обустраивают современные офисы РБК и СберМаркет, 13:04 В Кремле поприветствовали решение США продлить СНВ-3 с Россией Политика, 12:46 Синоптик спрогнозировал уменьшение высоты снежного покрова в Москве Общество, 12:40
Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем
 
0 

Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем

Больше всего жилье за год подорожало в Крылатском, Хамовниках и Обручевском районах столицы
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

За прошедший год жилье на вторичном рынке Москвы больше всего подорожало в трех районах: в Крылатском (на 7%, до 272,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовниках (на 6,3%, до 513,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Обручевском (на 2,4%, до 240,9 тыс. руб. за 1 кв. м). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». Кроме средней стоимости квадратного метра в этих районах выросла и общая стоимость жилья. Так, средний бюджет покупки квартиры в Крылатском составляет 24,7 млн руб. (+46,6%), в Хамовниках — 49,1 млн руб. (+10,2%), в Обручевском районе — 17,8 млн руб. (+3,5%).

Риелторы объясняют рост стоимости жилья в указанных локациях престижным расположением, наличием развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью. Другая причина роста цен на жилье в этих трех районах — выход на вторичный рынок более дорогих и качественных объектов с первичного рынка.

«Последовавшие за окончанием прошлого экономического кризиса годы были весьма активными в плане строительства, при этом, согласно нашему законодательству, ранее при реализации жилплощади через три года после ее покупки собственник освобождался от уплаты налога на доход, полученный от продажи жилья (сейчас минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет, но он действует для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года). В результате квартиры, которые несколько лет назад появились на первичном рынке, сейчас постепенно перетекают во вторичный сегмент жилья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Минимальный рост (до 2%) на жилье риелторы зафиксировали в Беговом, Хорошевском районах столицы, а также в Свиблово.

Цены на жилую недвижимость в перечисленных районах выросли на фоне общего снижения средней стоимости жилья на вторичном рынке Старой Москвы, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Ранее эксперты аналитического центра компании SRG выяснили, что Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе увеличилась средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья — за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб.

Главное Найти квартиру Лента