Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
«Союзмультфильм» и экосистема «Сбера» переедут в Рублево-Архангельское Город, 08 июн, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 08 июн, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 08 июн, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 08 июн, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 08 июн, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 08 июн, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 08 июн, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08 июн, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Риелторы заявили о стагнации стоимости новостроек в Москве Жилье, 07 июн, 15:23
Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем

Больше всего жилье за год подорожало в Крылатском, Хамовниках и Обручевском районах столицы
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

За прошедший год жилье на вторичном рынке Москвы больше всего подорожало в трех районах: в Крылатском (на 7%, до 272,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовниках (на 6,3%, до 513,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Обручевском (на 2,4%, до 240,9 тыс. руб. за 1 кв. м). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». Кроме средней стоимости квадратного метра в этих районах выросла и общая стоимость жилья. Так, средний бюджет покупки квартиры в Крылатском составляет 24,7 млн руб. (+46,6%), в Хамовниках — 49,1 млн руб. (+10,2%), в Обручевском районе — 17,8 млн руб. (+3,5%).

Риелторы объясняют рост стоимости жилья в указанных локациях престижным расположением, наличием развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью. Другая причина роста цен на жилье в этих трех районах — выход на вторичный рынок более дорогих и качественных объектов с первичного рынка.

«Последовавшие за окончанием прошлого экономического кризиса годы были весьма активными в плане строительства, при этом, согласно нашему законодательству, ранее при реализации жилплощади через три года после ее покупки собственник освобождался от уплаты налога на доход, полученный от продажи жилья (сейчас минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет, но он действует для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года). В результате квартиры, которые несколько лет назад появились на первичном рынке, сейчас постепенно перетекают во вторичный сегмент жилья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Минимальный рост (до 2%) на жилье риелторы зафиксировали в Беговом, Хорошевском районах столицы, а также в Свиблово.

Цены на жилую недвижимость в перечисленных районах выросли на фоне общего снижения средней стоимости жилья на вторичном рынке Старой Москвы, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Ранее эксперты аналитического центра компании SRG выяснили, что Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе увеличилась средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья — за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб.

Главное Лента