Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве зафиксировали максимум смертей с COVID-19 c середины июля Общество, 23:08 Конфликт Армении с Азербайджаном. Что важно знать Политика, 23:00 Проценко объяснил рост числа заболевших COVID-19 в Москве Общество, 22:58 Голливудская картинка: как превратить спецэффекты в полноценный бизнес РБК и Райффайзенбанк, 22:47 Небензя назвал аморальным обвинение Навального в адрес Путина Политика, 22:44 Инфекционисты оценили прогноз о стабилизации ситуации с COVID-19 в Москве Общество, 22:39 Минобороны Армении сообщило о сбитом беспилотнике под Ереваном Политика, 22:34 В Подмосковье цирковой медведь напал на дрессировщика и его сына Общество, 22:29 Собянин оценил критичность ситуации с COVID-19 в Москве Общество, 22:23 ЦСКА вырвал победу у «Спартака» в матче КХЛ Спорт, 22:07 Как DeFi совершенствует независимую финансовую систему Крипто, 22:02 Умер начальник канцелярии Путина Общество, 21:55 Семак назвал фаворитов группы «Зенита» в Лиге чемпионов Спорт, 21:52 Открытие Московского международного кинофестиваля. Фоторепортаж Общество, 21:46 
Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем

Больше всего жилье за год подорожало в Крылатском, Хамовниках и Обручевском районах столицы
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

За прошедший год жилье на вторичном рынке Москвы больше всего подорожало в трех районах: в Крылатском (на 7%, до 272,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Хамовниках (на 6,3%, до 513,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Обручевском (на 2,4%, до 240,9 тыс. руб. за 1 кв. м). К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость». Кроме средней стоимости квадратного метра в этих районах выросла и общая стоимость жилья. Так, средний бюджет покупки квартиры в Крылатском составляет 24,7 млн руб. (+46,6%), в Хамовниках — 49,1 млн руб. (+10,2%), в Обручевском районе — 17,8 млн руб. (+3,5%).

Риелторы объясняют рост стоимости жилья в указанных локациях престижным расположением, наличием развитой инфраструктуры, удобной транспортной доступностью. Другая причина роста цен на жилье в этих трех районах — выход на вторичный рынок более дорогих и качественных объектов с первичного рынка.

«Последовавшие за окончанием прошлого экономического кризиса годы были весьма активными в плане строительства, при этом, согласно нашему законодательству, ранее при реализации жилплощади через три года после ее покупки собственник освобождался от уплаты налога на доход, полученный от продажи жилья (сейчас минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет, но он действует для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года). В результате квартиры, которые несколько лет назад появились на первичном рынке, сейчас постепенно перетекают во вторичный сегмент жилья», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Минимальный рост (до 2%) на жилье риелторы зафиксировали в Беговом, Хорошевском районах столицы, а также в Свиблово.

Цены на жилую недвижимость в перечисленных районах выросли на фоне общего снижения средней стоимости жилья на вторичном рынке Старой Москвы, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Ранее эксперты аналитического центра компании SRG выяснили, что Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе увеличилась средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья — за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб.

Главное Найти квартиру Лента