Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аэроэкспресс насмерть сбил 50-летнего мужчину в Москве 15:45, Общество Франция предложила созвать экстренное заседание СБ ООН по Сирии 15:29, Политика СКР начал проверку сообщения о высадившем женщину на мороз кондукторе 15:26, Общество При атаке на отель в Кабуле погибли генконсул Афганистана и украинец 15:07, Общество Мутко назвал очевидным состав команды российских фигуристов на Играх 14:56, Общество Картофель опередил все социально значимые продукты по росту цен 14:56, Бизнес В Ираке гражданку Германии приговорили к смертной казни за связи с ИГ 14:52, Общество В Москве задержали находившегося 17 лет в розыске мужчину 14:37, Общество Военные прокомментировали сообщения о пожаре на подлодке во Владивостоке 14:28, Общество Мэра Махачкалы заключили под стражу на десять суток 14:23, Политика Фильму «Форма воды» присудили главную премию Гильдии продюсеров США 14:16, Общество Турция рассказала о роли России в контактах с Сирией по операции в Африне 13:51, Политика В Удмуртии завели дело после обнаружения насмерть замерзшего мальчика 13:49, Общество Посол США окунулся в прорубь ради познания «духовных традиций» России 13:44, Общество В России назвали имена включенных в список для участия в Играх фигуристов 13:16, Общество Курдское ополчение опровергло вход турецких войск в сирийский Африн 13:10, Политика СМИ сообщили о переговорах между игроком «Наполи» и тренером «Спартака» 13:03, Спорт В Южной Корее перевернулось рыболовецкое судно 12:58, Общество В Госдуме ответили на обвинения в «оккупации» Россией Приднестровья 12:33, Политика Американская компания Rocket Lab успешно доставила на орбиту три спутника 12:32, Технологии и медиа Музыканта Уинтона Марсалиса наградили российским орденом Дружбы 12:19, Общество Обвиняемый в махинациях с биткоинами россиянин попросил убежище у Греции 12:14, Политика В центре Барнаула загорелось здание конторы купца Морозова 12:07, Общество Первый танкер с газом из России для США продолжил путь в Бостон 11:56, Бизнес Новак заявил о переговорах c Эр-Риядом по поставкам солнечных панелей 11:40, Бизнес «Арсенал» и «Манчестер Юнайтед» договорились об обмене игроками 11:29, Спорт Под Мурманском в ДТП с автобусами и автомобилями погибли четыре человека 11:23, Общество Американский боец установил рекорд по победам в UFC 11:01, Спорт
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Материалы по теме Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку строящихся апартаментов Число проданных апартаментов в «Москва-Сити» побило двухлетний рекорд
23 янв, 2017 13:47
0
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Риелторы объясняют рост цен высокой покупательской активностью на первичном рынке апартаментов в 2016 году
Апарт-комплекс в «Москва-Сити» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев )

По итогам 2016 года средняя стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы выросла на 9,2%, тогда как в предыдущем году была отмечена отрицательная динамика (-6,7%). В конце года средняя цена квадратного метра увеличилась до 291 тыс. руб. Такие цифры приводятся в итоговом отчете риелторской компании «Метриум Групп».

В течение первых трех кварталов аналитики компании наблюдали незначительные колебания цены (в пределах ±1,5%). Основной рост зафиксирован в четвертом квартале — 7,3%. Наибольшее увеличение средней цены за год отмечено в ЗАО и САО — 12,9% и 10,6% соответственно. Отрицательная динамика зафиксирована в трех округах: ВАО (-25,3%), СВАО (-2,1%) и ЦАО (-1,0%).

Рост цен, по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», стал возможен благодаря высокой покупательской активности, несмотря на такие сдерживающие факторы, как отсутствие господдержки на рынке апартаментов и снижение бюджетов покупки квартир. Помимо повышения цен в проектах, причинами существенной положительной динамики в конце года послужили увеличение доли предложения в самом дорогом округе — ЦАО, а также снятие с продаж внушительного объема лотов с относительно невысокой ценой квадратного метра, говорится в исследовании.

Объем предложения апартаментов снизился за 2016 год, по данным «Метриум Групп», на 11,6%. Причин отрицательной динамики несколько: в течение года приостановлены продажи 14 проектов, еще в нескольких комплексах значительно уменьшен объем экспозиции. Кроме того, существенный объем апартаментов был выкуплен АИЖК для создания базы лотов арендного жилья, отмечают аналитики компании. Таким образом, в конце 2016 года на рынке экспонировалось 9025 апартаментов (657 тыс. кв. м) в 98 комплексах. Доля апартаментов в общей структуре рынка жилья составила 22% (в декабре 2015 года — 27%, в 2014 года — 36%), говорится в исследовании.

Преобладающая часть предложения приходилась на бизнес-сегмент — 56,5% (-1,5 п. п. к декабрю 2015 года). Оставшуюся часть разделили между собой апартаменты массового и элитного сегментов — 22,3% и 21,3% соответственно. Доля первых снизилась за год на 3 п. п., вторых, напротив, выросла (на 4,5 п. п.), отмечается в материалах «Метриум Групп».

В конце 2016 года самым доступным предложением апартаментов, по данным риелторов, стала студия площадью 16,42 кв. м и стоимостью 2,28 млн руб. в гостинице «Восток», а самым дорогим — пентхаус площадью 500 кв. м и стоимостью 1558,9 млн руб. в доме NABOKOV. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.