Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о планах «Яндекса» построить штаб-квартиру возле «Лужников» 08:29, Бизнес «Роскачество» назвало подменяющие рыбу в лососевых консервах бренды 08:00, Общество Минкомсвязь актуализирует реестр отечественного ПО 08:00, Технологии и медиа Спецслужбы узнали о планах «Исламского государства» на Центральную Азию 07:33, Политика В НИИ имени Н.В. Склифосовского построят новый приемный корпус 07:28, Город Брутальные блогеры: как заработать на обучении физическому труду 07:25, Свое дело Участники сделки с Ираном создадут механизм для обхода санкций США 07:14, Политика Эксперты предсказали повышение цен на одежду и обувь на 5–20% 07:01, Бизнес СМИ узнали о получении Трампом нового послания от Ким Чен Ына 06:30, Политика Сооснователи Instagram решили уйти из компании 06:05, Бизнес ЕСПЧ принял жалобу Поклонской по обвинениям в госизмене на Украине 06:01, Политика В Верховном суде объяснили отказ считать репосты преступлением 05:29, Общество В Минэнерго оценили возможности России по производству СПГ 05:03, Экономика «Ведомости» узнали о планах властей наказать ЛДПР и КПРФ 04:41, Политика Программу ипотеки под 6% решили продлить до 2024 года 04:06, Экономика Минстрой запланировал привлечь компании КНР для системы оплаты транспорта 03:51, Общество Boeing поставит ВВС США вертолеты для охраны баллистических ракет 03:37, Бизнес В Starbucks анонсировали увольнения 03:07, Бизнес Роухани вспомнил про 11 сентября из-за реакции США на теракт в Иране 02:38, Политика Великобритания заявила о готовности принять членов «Белых касок» 02:03, Политика «Спортмастер» объявил о планах открыть магазины для своей торговой марки 01:29, Бизнес Цена на нефть достигла максимума с ноября 2014 года 01:09, Экономика В МИД России призвали США «более трезво» подходить к поставке С-300 Сирии 00:57, Политика Президенты США и Южной Кореи подписали договор о свободной торговле 00:21, Политика Лондон решил отменить преференции для рабочей силы из стран ЕС 00:09, Политика Хедж-фонды в США впервые за год перешли к игре против рубля 00:00, Экономика В Саратове один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме 24 сен, 23:39, Общество Российское судно «Заполярье» задержали в испанском порту 24 сен, 23:20, Общество
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Материалы по теме Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку строящихся апартаментов Число проданных апартаментов в «Москва-Сити» побило двухлетний рекорд
23 янв 2017, 13:47
0
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Риелторы объясняют рост цен высокой покупательской активностью на первичном рынке апартаментов в 2016 году
Апарт-комплекс в «Москва-Сити» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев )

По итогам 2016 года средняя стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы выросла на 9,2%, тогда как в предыдущем году была отмечена отрицательная динамика (-6,7%). В конце года средняя цена квадратного метра увеличилась до 291 тыс. руб. Такие цифры приводятся в итоговом отчете риелторской компании «Метриум Групп».

В течение первых трех кварталов аналитики компании наблюдали незначительные колебания цены (в пределах ±1,5%). Основной рост зафиксирован в четвертом квартале — 7,3%. Наибольшее увеличение средней цены за год отмечено в ЗАО и САО — 12,9% и 10,6% соответственно. Отрицательная динамика зафиксирована в трех округах: ВАО (-25,3%), СВАО (-2,1%) и ЦАО (-1,0%).

Рост цен, по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», стал возможен благодаря высокой покупательской активности, несмотря на такие сдерживающие факторы, как отсутствие господдержки на рынке апартаментов и снижение бюджетов покупки квартир. Помимо повышения цен в проектах, причинами существенной положительной динамики в конце года послужили увеличение доли предложения в самом дорогом округе — ЦАО, а также снятие с продаж внушительного объема лотов с относительно невысокой ценой квадратного метра, говорится в исследовании.

Объем предложения апартаментов снизился за 2016 год, по данным «Метриум Групп», на 11,6%. Причин отрицательной динамики несколько: в течение года приостановлены продажи 14 проектов, еще в нескольких комплексах значительно уменьшен объем экспозиции. Кроме того, существенный объем апартаментов был выкуплен АИЖК для создания базы лотов арендного жилья, отмечают аналитики компании. Таким образом, в конце 2016 года на рынке экспонировалось 9025 апартаментов (657 тыс. кв. м) в 98 комплексах. Доля апартаментов в общей структуре рынка жилья составила 22% (в декабре 2015 года — 27%, в 2014 года — 36%), говорится в исследовании.

Преобладающая часть предложения приходилась на бизнес-сегмент — 56,5% (-1,5 п. п. к декабрю 2015 года). Оставшуюся часть разделили между собой апартаменты массового и элитного сегментов — 22,3% и 21,3% соответственно. Доля первых снизилась за год на 3 п. п., вторых, напротив, выросла (на 4,5 п. п.), отмечается в материалах «Метриум Групп».

В конце 2016 года самым доступным предложением апартаментов, по данным риелторов, стала студия площадью 16,42 кв. м и стоимостью 2,28 млн руб. в гостинице «Восток», а самым дорогим — пентхаус площадью 500 кв. м и стоимостью 1558,9 млн руб. в доме NABOKOV. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости