Лента новостей
Все новости Недвижимость
В СК назвали виновного в ДТП с автобусом и поездом в Саратовской области 16:28, Общество Японский фигурист Ханю одержал победу на этапе серии Гран-при в Москве 16:17, Спорт Поставки газа по «Северному потоку» возобновили в полном объеме 16:00, Бизнес В Совфеде ответили на заявление госсекретаря США о помощи Украине 15:37, Политика МВД Британии ответило на сообщения о попытках ФСБ повлиять на выдачу виз 15:27, Общество Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 14:59, РБК и FW Raiffeisen Клубы чемпионата Англии утвердили дату закрытия летнего трансферного окна 14:54, Спорт SANA сообщила о гибели 40 сирийцев при авиаударе США по Дейр-эз-Зору 14:51, Политика Лавров рассказал о попытках превратить Балканы в «плацдарм против России» 14:19, Политика Появилось снятое с беспилотника видео тушения пожара в Капотне 13:57, Общество Полина Киценко: «Здоровый образ жизни — счастливый путь к красоте» 13:47, РБК Стиль и Lancome В Ульяновске сотрудника полиции заподозрили в смертельном ДТП с пешеходом 13:34, Общество Четыре человека погибли в ДТП с поездом и автобусом в Саратовской области 13:08, Общество Компания-оператор сообщила об остановке подачи газа по «Северному потоку» 13:04, Бизнес Фигуристку Тарасову отправили в больницу после столкновения на тренировке 12:55, Спорт Космический корабль Cygnus с грузом для МКС стартовал с космодрома в США 12:50, Технологии и медиа В Мосэкомониторинге исключили влияние пожара в Капотне на экологию 12:41, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 12:32, РБК и Whirlpool В Петербурге арестовали обвиняемого в краже 11 кг кокаина экс-следователя 12:29, Общество Французская полиция приготовилась к хаосу из-за протестов автомобилистов 12:15, Политика Собянин исключил дефицит топлива на АЗС из-за пожара в Капотне 12:03, Общество Представитель Рыболовлева ответил на слова князя о продаже ФК «Монако» 11:53, Бизнес Лавров допустил проведение «Турецкого потока» через Сербию 11:43, Общество Овечкин вышел на восьмое место среди европейцев по очкам в НХЛ 11:32, Спорт В МЧС сообщили о ликвидации пожара на заводе в Капотне 11:28, Общество «Токсичная» атмосфера в компании: кто виноват и как все исправить 11:21, РБК и Volkswagen Представитель завода в Капотне назвал возможную причину пожара 11:11, Общество Роботов научат выписывать штрафы за нарушение ПДД и загрязнение природы 11:02, Технологии и медиа
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Материалы по теме Сбербанк начал выдавать ипотеку на покупку строящихся апартаментов Число проданных апартаментов в «Москва-Сити» побило двухлетний рекорд
23 янв 2017, 13:47
0
Средняя стоимость новых апартаментов в Москве выросла на 9,2%
Риелторы объясняют рост цен высокой покупательской активностью на первичном рынке апартаментов в 2016 году
Апарт-комплекс в «Москва-Сити» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Фадеичев )

По итогам 2016 года средняя стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы выросла на 9,2%, тогда как в предыдущем году была отмечена отрицательная динамика (-6,7%). В конце года средняя цена квадратного метра увеличилась до 291 тыс. руб. Такие цифры приводятся в итоговом отчете риелторской компании «Метриум Групп».

В течение первых трех кварталов аналитики компании наблюдали незначительные колебания цены (в пределах ±1,5%). Основной рост зафиксирован в четвертом квартале — 7,3%. Наибольшее увеличение средней цены за год отмечено в ЗАО и САО — 12,9% и 10,6% соответственно. Отрицательная динамика зафиксирована в трех округах: ВАО (-25,3%), СВАО (-2,1%) и ЦАО (-1,0%).

Рост цен, по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», стал возможен благодаря высокой покупательской активности, несмотря на такие сдерживающие факторы, как отсутствие господдержки на рынке апартаментов и снижение бюджетов покупки квартир. Помимо повышения цен в проектах, причинами существенной положительной динамики в конце года послужили увеличение доли предложения в самом дорогом округе — ЦАО, а также снятие с продаж внушительного объема лотов с относительно невысокой ценой квадратного метра, говорится в исследовании.

Объем предложения апартаментов снизился за 2016 год, по данным «Метриум Групп», на 11,6%. Причин отрицательной динамики несколько: в течение года приостановлены продажи 14 проектов, еще в нескольких комплексах значительно уменьшен объем экспозиции. Кроме того, существенный объем апартаментов был выкуплен АИЖК для создания базы лотов арендного жилья, отмечают аналитики компании. Таким образом, в конце 2016 года на рынке экспонировалось 9025 апартаментов (657 тыс. кв. м) в 98 комплексах. Доля апартаментов в общей структуре рынка жилья составила 22% (в декабре 2015 года — 27%, в 2014 года — 36%), говорится в исследовании.

Преобладающая часть предложения приходилась на бизнес-сегмент — 56,5% (-1,5 п. п. к декабрю 2015 года). Оставшуюся часть разделили между собой апартаменты массового и элитного сегментов — 22,3% и 21,3% соответственно. Доля первых снизилась за год на 3 п. п., вторых, напротив, выросла (на 4,5 п. п.), отмечается в материалах «Метриум Групп».

В конце 2016 года самым доступным предложением апартаментов, по данным риелторов, стала студия площадью 16,42 кв. м и стоимостью 2,28 млн руб. в гостинице «Восток», а самым дорогим — пентхаус площадью 500 кв. м и стоимостью 1558,9 млн руб. в доме NABOKOV. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости