Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 07:23 СМИ узнали о планах Трампа письменно выступить на процессе по импичменту Политика, 07:20 Российский суд арестовал дом беглого банкира Беджамова в Лондоне Финансы, 07:00 Что умеет интеллектуальная система в автомобилях Porsche РБК и Porsche, 06:46 Минтруд предложил возмещать потери от незаконного перевода в НПФ Финансы, 06:26 Врач сообщила о негативных последствиях ношения сразу двух защитных масок Общество, 06:26 Жилье россиян в пандемию стали реже принудительно продавать за долги Финансы, 06:00 В России запретили ретушировать фотографии для паспортов Общество, 05:59 Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 05:39 В Приморье при столкновении машины и грузового поезда погиб человек Общество, 05:26 Apple отчиталась о рекордной выручке $111,4 млрд за квартал Бизнес, 05:24 В Центробанке назвали способы прекратить звонки с рекламой кредитов Общество, 05:05 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 04:45 Вирусолог дал прогноз по снятию ограничений из-за COVID-19 в России Общество, 04:45
Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений
 
0 

Москва хочет запретить предпринимателям торговаться при выкупе помещений

Городскую недвижимость надо покупать по цене, которую назвали власти, считает мэр Москвы Сергей Собянин
Фото: Andy Dean Photography
Фото: Andy Dean Photography

Власти Москвы предложили проект изменений в закон об отчуждении недвижимости, арендуемой малым и средним бизнесом у города, пишут «Ведомости». Малые и средние предприниматели не должны оспаривать цену, назначенную городом за выкуп помещения, цитирует издание письмо мэра Москвы Сергея Собянина премьер-министру Дмитрию Медведеву.

Издание уточняет, что закон (вступил в силу с 2008 года) позволяет предпринимателям требовать от региональных и местных властей продать им арендуемое помещение. А когда власти сами решат продать недвижимость, то предприниматели могут воспользоваться преимущественным правом выкупа. Eсли же их не устроит цена, которую предлагает собственник, то они могут оспорить ее в суде.

Это нарушает права города как равного участника гражданского процесса, отмечает в письме Сергей Собянин. Мэр предлагает продавать недвижимость по цене, которую собственник считает рыночной, а если предприниматель с ней не согласен, то выставлять на аукцион. Eсли продать на аукционе не удастся, то снижать цену на 50%, говорится в публикации «Ведомостей».

Также мэр Москвы, по информации издания, предлагает ввести дополнительную уголовную ответственность за мошенничество при оценочной деятельности (штраф 120 тыс. руб. или лишение свободы до двух лет, группой лиц в особо крупном размере — 1 млн руб. и до 10 лет).

Арбитражный суд Москвы соглашается с ценами, определенными судебной экспертизой, жалуется Собянин Медведеву, но некачественные отчеты вводят судей в заблуждение, выкупная цена оказывается на 40% ниже рыночной. Из-за этого город недополучил около 5 млрд руб., сообщает газета. В отчетах оценщиков много существенных недостатков, сообщил «Ведомостям» представитель департамента городского имущества Москвы.

Для выработки предложений Минэкономразвития направило запросы правительству Москвы, предпринимательским объединениям, бизнес-омбудсмену и Корпорации МСП, сообщил изданию представитель Минэкономразвития. Часто стоимость существенно завышается, если город не хочет продавать объект арендаторам, сказал «Ведомостям» президент «Опоры» Александр Калинин. А предложенные поправки могут оставить предпринимателя без возможности и выкупить, и продолжить арендовать помещение, опасается он.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента