Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как выбрать подрядчика для ИТ-процессов за 5 шагов 12:16, PRO Москва достроит пять проблемных жилых комплексов 12:13, Жилье ФАС изучит изъятые СК документы по делу о сговоре нефтетрейдеров 12:08, Бизнес «Яндекс» запустил сервис для готовки дома на базе «Партии еды» 12:07, Технологии и медиа Объявлены финалисты премии Москвы в области архитектуры 12:07, Фотогалерея  Если не с кем поиграть в футбол: где найти свою команду 12:07, РБК и Футболер Facebook заявил о блокировке 2,6 тыс. аккаунтов из России, Ирана и Косово 12:02, Технологии и медиа Близкие к Кремлю эксперты описали трансформацию образа губернатора 12:00, Политика Почему с возрастом время идет быстрее 11:58, Стиль Как справиться со злостью и раздражением 11:53, Спецпроект РБК PINK Криштиану Роналду назвал сроки восстановления после травмы 11:51, Спорт Шнуров назвал необходимые для главы Санкт-Петербурга качества 11:45, Общество Личный опыт: как открыть барбершоп и не прогореть 11:37, РБК и «Билайн» Бизнес Как ресторатор Дмитрий Блинов меняет наше отношение к продуктам и отходам 11:36, Стиль «Аэрофлот» отменил в апреле 18 рейсов из Москвы в Стамбул и обратно 11:31, Общество Apple выпускает свою первую кредитку. Главное 11:28, Финансы Шнуров объяснил закрытие группы «Ленинград» окончанием эпохи застоя 11:25, Общество Максимальный размер уплаченного налога на жилье в Москве достиг 6 млн руб 11:24, Недвижимость Овечкин и «Кэпиталз» на приеме в Белом доме вручили Трампу золотую клюшку 11:23, Общество От виртуальных очков до карпулинга: зачем Alibaba вложилась в новые рынки 11:22, Quote СМИ предупредили о рисках новой системы защиты прав дольщиков 11:21, Жилье В Москве школьница ранила одноклассницу ножом 11:20, Общество СМИ узнали о недовольстве «Реновы» оценкой «дочки» для СП с «Газпромом» 11:14, Бизнес Размер онлайн-платежей за электричество в России вырос вдвое 11:13, Жилье Минпросвещения поручило разобраться в увольнении учительницы из Барнаула 11:08, Общество Как миллениалы меняют рынок коммерческой недвижимости 11:03, Пресс-центр
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Материалы по теме Москва и Воронеж стали лидерами 2016 года по темпам падения цен на жилье Вверх или вниз: какие факторы будут влиять на стоимость жилья в 2017 году
0
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Ценовая разница на квартиры в домах, «приписанных» к школам с высоким и низким средним баллом ЕГЭ, в Москве достигает 3%
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Квартиры в домах, расположенных вблизи школ с высокими результатами единого государственного экзамена (ЕГЭ), примерно на 3% дороже, чем в аналогичных, но соседствующих с менее успешными учебными заведениями. Такой вывод содержится в исследовании экономиста Высшей школы экономики Дмитрия Чугунова «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе», пишет «Коммерсантъ». Это первая в России научная работа, которая рассматривает связь между стоимостью жилья и качеством образования в соседних школах.

В исследование попали 906 квартир на северо-западе Москвы, реализованных как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в 2011, 2013 и 2014 годах, указывает издание. Качество образования в школах автор определял при помощи индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку. При этом в выборку экономиста попали только школы, расположенные не дальше 600 м от жилых домов, и квартиры в сопоставимых домах, равноудаленных от двух школ с разными результатами ЕГЭ, но «приписанных» только к одному из этих учреждений.

По подсчетам Дмитрия Чугунова, рост среднего по школе балла ЕГЭ на семь пунктов (одно стандартное отклонение) увеличивает стоимость расположенного рядом с ней жилья в Москве на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). В Великобритании и США, где подобные исследования проводятся с середины прошлого века, этот показатель составляет 4% и 5% соответственно, в Австралии — 3,5%, во Франции — 1,4–2,4%, в КНР — 2–5,4%, отмечает «Коммерсантъ».

Автор исследования также обращает внимание на тот факт, что в 92,7% объявлений о продаже жилой недвижимости в первую очередь указывается близость школ, говорится в публикации. При этом большинство россиян готовы переплачивать за жилье, если оно расположено рядом с хорошими школами. Такой подход, говорится в исследовании, оправдан: каждый дополнительный балл, полученный по результатам ЕГЭ в школе, в будущем увеличивает доход молодого сотрудника на 1,9% в случае заочного и на 2% в случае очного обучения. Таким образом, выпускники, которые окончили вузы, где средний балл приема ЕГЭ на десять пунктов выше, в итоге получают более высокую зарплату (на 19–20%), заключает «Коммерсантъ».

Подобные исследования будут востребованы и в других регионах России, говорится в публикации, однако работа ученых осложняется тем, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ своих учеников. Это может привести к тому, что данные о баллах основных школьных экзаменов в 2017 году потенциальным покупателям недвижимости придется доставать неофициальными путями. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости