Лента новостей
Все новости Недвижимость
Школьная физика для взрослых водителей в задачах 07:35, РБК и Cordiant В Нью-Йорке закроют самую большую в мире тюрьму 07:28, Общество Горбачев сообщил об обращении к Путину и Макрону 07:28, Политика Сколько тратят клубы Западной конференции КХЛ на зарплаты 07:00, Спорт СМИ узнали о планах Роспотребназдора запретить пластиковые пакеты 06:38, Общество Трамп заявил о «полном контроле» над «Исламским государством» 06:03, Политика Goldman Sachs реорганизовал бизнес в России 06:00, Финансы Власти проведут эксперимент с дистанционной выдачей электронной подписи 06:00, Технологии и медиа «Мечел» решил вернуть вложенные в завод в Донбассе 18 млрд руб. 05:47, Бизнес Самолет Ан-148 выкатился за пределы посадочной полосы в Якутии 05:27, Общество Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 05:23, РБК и Райффайзенбанк СМИ узнали о просьбе палаты адвокатов решить проблемы защитников в СИЗО 05:14, Общество Минэкономразвития сообщило об ускорении роста экономики в два раза 04:46, Экономика Российские исследователи нашли в Арктике бочку с кофе 1902 года 04:33, Общество Митингующие возобновили беспорядки на улицах Барселоны 04:06, Политика Аналитики заявили о чрезмерном потреблении яиц россиянами 03:56, Общество Белый дом уточнил заявление о причинах заморозки средств США для Украины 03:28, Политика Самолет Москва — Пхукет вынужденно сел в Ташкенте из-за дебошира 03:04, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 02:23, РБК и Audi Французский министр заявил о предотвращении теракта в стиле «11 сентября» 02:03, Общество Минобороны рассекретило документы об освобождении Белграда от нацистов 01:50, Общество Трамп объявил о дальнейшей судьбе министра энергетики 01:46, Политика Сенаторы США решили «сильно ударить по Турции» вопреки обещаниям Пенса 01:43, Политика Белый дом объяснил нежелание отправлять $400 млн на Украину 01:15, Политика Эрдоган ответил на слова Трампа в Twitter 00:54, Политика Трамп назвал Эрдогана «чертовски хорошим лидером» 00:30, Политика США объяснили поездку задержанных дипломатов желанием понять Россию 00:28, Политика Если соседи шумят: что раздражает больше всего 00:20, РБК и ROCKWOOL
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Материалы по теме Москва и Воронеж стали лидерами 2016 года по темпам падения цен на жилье Вверх или вниз: какие факторы будут влиять на стоимость жилья в 2017 году
0
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Ценовая разница на квартиры в домах, «приписанных» к школам с высоким и низким средним баллом ЕГЭ, в Москве достигает 3%
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Квартиры в домах, расположенных вблизи школ с высокими результатами единого государственного экзамена (ЕГЭ), примерно на 3% дороже, чем в аналогичных, но соседствующих с менее успешными учебными заведениями. Такой вывод содержится в исследовании экономиста Высшей школы экономики Дмитрия Чугунова «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе», пишет «Коммерсантъ». Это первая в России научная работа, которая рассматривает связь между стоимостью жилья и качеством образования в соседних школах.

В исследование попали 906 квартир на северо-западе Москвы, реализованных как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в 2011, 2013 и 2014 годах, указывает издание. Качество образования в школах автор определял при помощи индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку. При этом в выборку экономиста попали только школы, расположенные не дальше 600 м от жилых домов, и квартиры в сопоставимых домах, равноудаленных от двух школ с разными результатами ЕГЭ, но «приписанных» только к одному из этих учреждений.

По подсчетам Дмитрия Чугунова, рост среднего по школе балла ЕГЭ на семь пунктов (одно стандартное отклонение) увеличивает стоимость расположенного рядом с ней жилья в Москве на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). В Великобритании и США, где подобные исследования проводятся с середины прошлого века, этот показатель составляет 4% и 5% соответственно, в Австралии — 3,5%, во Франции — 1,4–2,4%, в КНР — 2–5,4%, отмечает «Коммерсантъ».

Автор исследования также обращает внимание на тот факт, что в 92,7% объявлений о продаже жилой недвижимости в первую очередь указывается близость школ, говорится в публикации. При этом большинство россиян готовы переплачивать за жилье, если оно расположено рядом с хорошими школами. Такой подход, говорится в исследовании, оправдан: каждый дополнительный балл, полученный по результатам ЕГЭ в школе, в будущем увеличивает доход молодого сотрудника на 1,9% в случае заочного и на 2% в случае очного обучения. Таким образом, выпускники, которые окончили вузы, где средний балл приема ЕГЭ на десять пунктов выше, в итоге получают более высокую зарплату (на 19–20%), заключает «Коммерсантъ».

Подобные исследования будут востребованы и в других регионах России, говорится в публикации, однако работа ученых осложняется тем, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ своих учеников. Это может привести к тому, что данные о баллах основных школьных экзаменов в 2017 году потенциальным покупателям недвижимости придется доставать неофициальными путями.