Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минобороны анонсировало наблюдательный полет России над США и Эстонией 03:53, Общество Основатель Huawei попросил не вводить ответные меры против Apple 03:12, Бизнес Ципрас объявил о планах провести досрочные парламентские выборы в Греции 03:00, Политика Землетрясение магнитудой 4,9 произошло у берегов Камчатки 01:58, Общество В Египте погибли девять полицейских в ДТП с грузовиком 01:23, Общество Сторонники Brexit захватили лидерство на выборах в Европарламент 01:14, Политика В Хакасии глава района напал на корреспондента канала «Россия 24» 00:19, Общество Экс-менеджер банка стал президентом Литвы 00:08, Политика Личный опыт: как открыть барбершоп и не прогореть 26 мая, 23:51, РБК и «Билайн» Бизнес Сборная Финляндии победила Канаду в финале чемпионата мира по хоккею 26 мая, 23:31, Спорт Не менее 30 человек погибли и 200 пропали при затоплении судна в Конго 26 мая, 23:29, Общество Кличко назвал диверсией повреждение нового стеклянного моста в Киеве 26 мая, 23:06, Общество На стройке в Москве нашли 25 артиллерийских снарядов времен ВОВ 26 мая, 22:47, Общество 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 26 мая, 22:35, РБК и ГАЗ После наезда автомобиля на сотрудника ДПС в Москве возбудили дело 26 мая, 22:28, Общество В Швеции около 100 тыс. кур погибли во время пожара 26 мая, 22:03, Общество В Буркина-Фасо при нападении на церковь погибли не менее трех человек 26 мая, 21:51, Общество Опрос показал победу партии Ле Пен на выборах в Европарламент во Франции 26 мая, 21:34, Политика Трое детей погибли при пожаре в Новосибирской области 26 мая, 21:33, Общество Финал чемпионата мира по хоккею. Канада — Финляндия. Онлайн 26 мая, 21:15, Спорт Илья Воробьев продолжит работу на посту тренера сборной России по хоккею 26 мая, 21:03, Спорт В Киеве новый стеклянный мост треснул на второй день после открытия 26 мая, 20:59, Общество Гройсман решил не объединяться с Порошенко на парламентских выборах 26 мая, 20:57, Политика Объявлены лучшие игроки матча сборных России и Чехии на ЧМ по хоккею 26 мая, 20:26, Спорт В Москве автомобиль сбил сотрудника ДПС во время погони 26 мая, 20:20, Общество Самолет из КНР приземлился в Петербурге после отказа одного из двигателей 26 мая, 20:20, Общество Украинка дважды за сутки протаранила КПП на границе Приднестровья 26 мая, 19:56, Общество Один человек погиб в результате землетрясения в Перу 26 мая, 19:56, Общество
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Материалы по теме Москва и Воронеж стали лидерами 2016 года по темпам падения цен на жилье Вверх или вниз: какие факторы будут влиять на стоимость жилья в 2017 году
0
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Ценовая разница на квартиры в домах, «приписанных» к школам с высоким и низким средним баллом ЕГЭ, в Москве достигает 3%
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Квартиры в домах, расположенных вблизи школ с высокими результатами единого государственного экзамена (ЕГЭ), примерно на 3% дороже, чем в аналогичных, но соседствующих с менее успешными учебными заведениями. Такой вывод содержится в исследовании экономиста Высшей школы экономики Дмитрия Чугунова «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе», пишет «Коммерсантъ». Это первая в России научная работа, которая рассматривает связь между стоимостью жилья и качеством образования в соседних школах.

В исследование попали 906 квартир на северо-западе Москвы, реализованных как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в 2011, 2013 и 2014 годах, указывает издание. Качество образования в школах автор определял при помощи индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку. При этом в выборку экономиста попали только школы, расположенные не дальше 600 м от жилых домов, и квартиры в сопоставимых домах, равноудаленных от двух школ с разными результатами ЕГЭ, но «приписанных» только к одному из этих учреждений.

По подсчетам Дмитрия Чугунова, рост среднего по школе балла ЕГЭ на семь пунктов (одно стандартное отклонение) увеличивает стоимость расположенного рядом с ней жилья в Москве на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). В Великобритании и США, где подобные исследования проводятся с середины прошлого века, этот показатель составляет 4% и 5% соответственно, в Австралии — 3,5%, во Франции — 1,4–2,4%, в КНР — 2–5,4%, отмечает «Коммерсантъ».

Автор исследования также обращает внимание на тот факт, что в 92,7% объявлений о продаже жилой недвижимости в первую очередь указывается близость школ, говорится в публикации. При этом большинство россиян готовы переплачивать за жилье, если оно расположено рядом с хорошими школами. Такой подход, говорится в исследовании, оправдан: каждый дополнительный балл, полученный по результатам ЕГЭ в школе, в будущем увеличивает доход молодого сотрудника на 1,9% в случае заочного и на 2% в случае очного обучения. Таким образом, выпускники, которые окончили вузы, где средний балл приема ЕГЭ на десять пунктов выше, в итоге получают более высокую зарплату (на 19–20%), заключает «Коммерсантъ».

Подобные исследования будут востребованы и в других регионах России, говорится в публикации, однако работа ученых осложняется тем, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ своих учеников. Это может привести к тому, что данные о баллах основных школьных экзаменов в 2017 году потенциальным покупателям недвижимости придется доставать неофициальными путями. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости