Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Франции предъявили обвинение бывшему помощнику Макрона 02:38, Общество На севере Перу произошло землетрясение магнитудой 5,6 02:10, Общество В Пентагоне заявили об испытании в России системы ПРО «Нудоль» 02:06, Политика Трюдо выразил надежду на спасение в Африке гражданки Канады 01:26, Общество S&P подтвердило рейтинг России на инвестиционном уровне 01:10, Экономика Русский экзархат Европы отказался подчиняться греческим митрополитам 00:04, Общество В Чувашии попросили списать долги за газ по примеру Чечни 00:02, Общество Полицейского из Москвы арестовали по делу о мошенничестве с квартирами 18 янв, 23:57, Общество Акции Tesla упали более чем на 13% после сообщений о сокращениях 18 янв, 23:42, Бизнес Дерипаска потребует проверить доходы Зюганова 18 янв, 23:40, Общество Правительство высказало замечания к закону о неуважении к госвласти 18 янв, 23:38, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 18 янв, 23:28, РБК и Philips СМИ показали новое видео о жизни Цеповяза в колонии строгого режима 18 янв, 23:09, Общество Белый дом назвал сроки второй встречи Трампа с Ким Чен Ыном 18 янв, 23:04, Политика Настя Рыбка назвала свое задержание в Шереметьево «подлым обманом» 18 янв, 22:33, Общество Спасатели нашли еще одного погибшего летчика Су-34 18 янв, 22:26, Общество В Госдуме заявили о замечаниях кабмина к проектам о фейках и неуважении 18 янв, 22:19, Политика Глава «Почты России» прокомментировал покупку квартиры площадью 400 кв. м 18 янв, 22:10, Общество Скорая не стала госпитализировать задержанную Настю Рыбку 18 янв, 21:51, Общество Испанская газета AS включила Смолова в шорт-лист форвардов для «Реала» 18 янв, 21:51, Спорт Трамп ответил на сообщения о приказе Коэну соврать конгрессу 18 янв, 21:31, Политика Спасатели обнаружили тело погибшего летчика Су-34 18 янв, 21:24, Общество Перекрывшие Новый Арбат блогеры получили 10 суток ареста 18 янв, 21:17, Общество Германия потребовала от России свободы судоходства в Керченском проливе 18 янв, 21:00, Политика Часть фонарей на Садовом кольце отключилась из-за короткого замыкания 18 янв, 20:54, Общество Жена экс-главы Интерпола попросила убежища во Франции из-за угроз 18 янв, 20:40, Политика Трамп запретил всем членам конгресса летать самолетами правительства 18 янв, 20:37, Политика Беглов отправил в отставку четырех вице-губернаторов Петербурга 18 янв, 20:28, Политика
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Материалы по теме Москва и Воронеж стали лидерами 2016 года по темпам падения цен на жилье Вверх или вниз: какие факторы будут влиять на стоимость жилья в 2017 году
11 янв 2017, 11:00
0
Ученые установили связь между ценами на жилье и уровнем соседних школ
Ценовая разница на квартиры в домах, «приписанных» к школам с высоким и низким средним баллом ЕГЭ, в Москве достигает 3%
Фото: Александра Краснова/ИТАР-ТАСС

Квартиры в домах, расположенных вблизи школ с высокими результатами единого государственного экзамена (ЕГЭ), примерно на 3% дороже, чем в аналогичных, но соседствующих с менее успешными учебными заведениями. Такой вывод содержится в исследовании экономиста Высшей школы экономики Дмитрия Чугунова «Влияние результатов школьного образования на формирование цен на рынке жилой недвижимости в мегаполисе», пишет «Коммерсантъ». Это первая в России научная работа, которая рассматривает связь между стоимостью жилья и качеством образования в соседних школах.

В исследование попали 906 квартир на северо-западе Москвы, реализованных как на первичном, так и на вторичном рынках жилья в 2011, 2013 и 2014 годах, указывает издание. Качество образования в школах автор определял при помощи индекса, построенного на тестовых баллах ЕГЭ по математике и русскому языку. При этом в выборку экономиста попали только школы, расположенные не дальше 600 м от жилых домов, и квартиры в сопоставимых домах, равноудаленных от двух школ с разными результатами ЕГЭ, но «приписанных» только к одному из этих учреждений.

По подсчетам Дмитрия Чугунова, рост среднего по школе балла ЕГЭ на семь пунктов (одно стандартное отклонение) увеличивает стоимость расположенного рядом с ней жилья в Москве на 2,9% (376 тыс. руб. в ценах 2014 года). В Великобритании и США, где подобные исследования проводятся с середины прошлого века, этот показатель составляет 4% и 5% соответственно, в Австралии — 3,5%, во Франции — 1,4–2,4%, в КНР — 2–5,4%, отмечает «Коммерсантъ».

Автор исследования также обращает внимание на тот факт, что в 92,7% объявлений о продаже жилой недвижимости в первую очередь указывается близость школ, говорится в публикации. При этом большинство россиян готовы переплачивать за жилье, если оно расположено рядом с хорошими школами. Такой подход, говорится в исследовании, оправдан: каждый дополнительный балл, полученный по результатам ЕГЭ в школе, в будущем увеличивает доход молодого сотрудника на 1,9% в случае заочного и на 2% в случае очного обучения. Таким образом, выпускники, которые окончили вузы, где средний балл приема ЕГЭ на десять пунктов выше, в итоге получают более высокую зарплату (на 19–20%), заключает «Коммерсантъ».

Подобные исследования будут востребованы и в других регионах России, говорится в публикации, однако работа ученых осложняется тем, что с 2016 года Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ своих учеников. Это может привести к тому, что данные о баллах основных школьных экзаменов в 2017 году потенциальным покупателям недвижимости придется доставать неофициальными путями. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости