Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 05 дек, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 05 дек, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 05 дек, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 05 дек, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
ОНЭКСИМ объявил о продаже девелопера ОПИН Роману Авдееву
Деньги ,  
0 

ОНЭКСИМ объявил о продаже девелопера ОПИН Роману Авдееву

Группа ОНЭКСИМ закрыла сделку по продаже 90,99% акций ПАО «ОПИН»
Один из проектов ОПИН — жилой комплекс VESNA в подмосковной Апрелевке
Один из проектов ОПИН — жилой комплекс VESNA в подмосковной Апрелевке (Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС)

Группа ОНЭКСИМ закрыла сделку по продаже 90,99% акций ПАО «ОПИН». Покупателем выступили структуры Романа Авдеева, которые получили права на земельный банк и все девелоперские проекты, включая проект «Торпедо». Об этом сообщается в пресс-релизе инвестиционной группы.

«Получив привлекательное предложение от стратегического инвестора, мы приняли решение о продаже актива и <…> надеемся на ее [компании] дальнейший рост и развитие», — приводятся в сообщении группы слова генерального директора ОНЭКСИМа Дмитрия Разумова.

Сделка была денежной, сообщил РБК представитель ОНЭКСИМа Андрей Беляк, добавив, что денежная составляющая была значительной. От дополнительных комментариев он отказался. В свою очередь собеседники РБК на девелоперском рынке утверждали, что ОПИН фактически переходит структурам Романа Авдеева в счет оплаты долгов. По итогам первого полугодия 2016 года общий долг ОПИН составил 28,8 млрд руб., одним из главных кредиторов компании является Московский кредитный банк. Выручка ОПИН за шесть месяцев примерно в десять раз меньше — 2,79 млрд руб., а убыток — 228,6 млн руб.

Общая площадь земельного банка ОПИН в Московской области превышает 16 тыс. га, знает генеральный директор «Гео Девелопмент» Максим Лещев. «В основном участки расположены в Клинском, Дмитровском, Мытищинском, Одинцовском и Наро-Фоминском районах Подмосковья, — перечисляет он. — Их общая рыночная стоимость — около 10 млрд руб.».

ПАО «ОПИН» — первая публичная компания на рынке недвижимости в России и один из крупных девелоперов в Московском регионе, акции компании котируются на фондовой бирже ММВБ. Структуры Михаила Прохорова являлись инвестором ОПИН с момента основания в 2002 году. С 2008 года контролирующим акционером компании стала группа ОНЭКСИМ. В работе ОПИН сфокусирована на развитии качественной жилой недвижимости комфорт- и премиум-класса и коммерческих объектов в Москве и Московской области. За 14 лет компания уже реализовала порядка 500 тыс. кв. м коммерческих площадей и освоила порядка 500 га земли под многоэтажную и малоэтажную недвижимость, а также таунхаусы и коттеджи. Крупнейшие проекты коттеджных поселков компании — Павлово, Пестово и Мартемьяново.

Роман Авдеев не новичок на рынке недвижимости Москвы. Его девелоперская компания «Инград» работает в Московском регионе с 2011 года, объединяя портфель проектов общей площадью в 1,5 млн кв. м. Ранее РБК сообщало, что банкир (банк МКБ) Роман Авдеев связан с девелоперской компанией «Инград» через несколько аффилированных структур. Как следует из материалов компании, датированных 2 октября 2015 года, она является «дочкой» концерна «Россиум». Концерн, в свою очередь, на 87,56% принадлежит «Веллкрик Корпорейшн», зарегистрированной на Британских Виргинских островах, подтверждает выписка из ЕГРЮЛ на 12 ноября 2015 года. А в списке аффилированных лиц Московского кредитного банка, 70,02% которого контролируют структуры Авдеева, указано, что предпринимателю принадлежит 99,01% «Веллкрик».

К началу ноября 2015 года в собственности компании «Инград» оказалось несколько крупных девелоперских проектов. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) 6 ноября сообщила об одобрении ходатайства «Инграда» о покупке компании «Флагман». Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что на 12 ноября 100% «Флагмана» уже принадлежало новому владельцу. «Флагман» — застройщик микрорайона Новое Пушкино в подмосковном городе Пушкино, следует из проектной декларации, размещенной на сайте компании. Всего здесь планировалось построить 1,2 млн кв. м, из которых площадь жилья — около 730 тыс. кв. м, по словам руководителя департамента аналитики компании «Бест-Новострой» Сергея Лобжанидзе.

В ЕГРЮЛ содержится информация и о том, что «Инград» принадлежит 99,99% компании «Осенний квартал», еще 0,01% — у «Домус Финанс», которую также контролирует «Инград». «Домус Финанс» — это риелторское агентство, аффилированное со структурами Авдеева, через которое продаются девелоперские проекты бизнесмена, рассказали РБК два участника рынка недвижимости и подтвердил бывший топ-менеджер агентства. «Осенний квартал» выступает застройщиком микрорайона Новое Медведково в городе Мытищи, говорится в декларации на сайте проекта. По данным «Бест-Новострой», общая площадь этого проекта — 430 тыс. кв. м, из которых на жилье приходится примерно 340 тыс. кв. м.

Главное Лента