Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил изменить процедуру банкротства застройщиков
Деньги ,  
2 

Минстрой предложил изменить процедуру банкротства застройщиков

Создаваемый Минстроем компенсационный фонд дольщиков может получить полномочия по ведению банкротства застройщиков
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС
Минстрой предлагает пересмотреть процедуру банкротства застройщиков в связи с созданием компенсационного фонда дольщиков. Ведомство подготовило соответствующие поправки к законам об участии в долевом строительстве, а также о несостоятельности, пишет «Коммерсантъ».

Компенсационный госфонд на базе НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере», входящего в структуру Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), должен начать работу с 2017 года. Согласно концепции фонда застройщики будут отчислять в фонд 1% стоимости строительства. Средства фонда пойдут на выплату возмещения дольщикам, застройщики которых банкротятся, а также займы или безвозмездную финансовую помощь девелоперам для завершения стройки.

Главное изменение, которое предлагает Минстрой, — исключение из процедуры банкротства арбитражных управляющих: их функции фонд будет выполнять сам, пишет издание. После включения требований дольщиков в реестр он должен предпринять «разумные необходимые действия» для поиска застройщика для завершения строительства, поясняет «Коммерсант». Если найти его не получится, на собрание дольщиков будет вынесен вопрос о получении возмещения (если застройщик платил отчисления в фонд) или об обращении в суд с ходатайством о передаче объекта строительства, поясняется в публикации. Саму процедуру банкротства застройщиков предлагается сократить, исключив процедуры наблюдения и финансового оздоровления.

Издание отмечает, что застройщик может быть признан судом «системно значимым» — если он привлекал средства не менее чем в двух регионах, а число дольщиков, обязательства перед которыми не исполнены, не менее 5 тыс. Особенность банкротства таких девелоперов заключается в недопустимости удовлетворения требований одних дольщиков за счет объектов, которые строятся на средства других. Сейчас проект проходит согласования с другими ведомствами, заявили изданию в Минстрое. В Минэкономики, отвечающем за госрегулирование в сфере банкротства, «Коммерсанту» сообщили, что позиция по документу пока формируется.

Авторы
Лента новостей
Распроданность жилья в новостройках снизилась в 1,5 раза за пять летОтрасль, 00:01
Хуснуллин предложил сделать отдельную госпрограмму для ИЖСЗагород, 15 апр, 20:38
Путин потребовал от банков не взимать комиссии по семейной ипотекеДеньги, 15 апр, 20:24
Хуснуллин предложил расширить применение рассрочки в новостройкахОтрасль, 15 апр, 20:16
Россияне оценили доступность жилья в городах и поселкахЖилье, 15 апр, 18:45
Путин отметил, что рост долгов застройщиков угрожает устойчивости рынкаЖилье, 15 апр, 18:41
Названы мегаполисы с наибольшим сокращением размера покупаемых квартирЖилье, 15 апр, 16:51
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 15 апр, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 15 апр, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 15 апр, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 15 апр, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 15 апр, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 15 апр, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Главное Лента