Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
АИЖК поручили управлять компенсационным фондом долевого строительства
Деньги ,  
0 

АИЖК поручили управлять компенсационным фондом долевого строительства

Государственный компенсационный фонд долевого строительства заменит страхование договоров долевого участия
Фото:  ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Компенсационный фонд долевого строительства, который заменит страхование договоров долевого участия, предлагается создать на базе НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере» под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Такой вариант выбрал Минстрой, пишет «Коммерсантъ».

Cформировать фонд до 1 декабря поручил по итогам Госсовета президент Владимир Путин.  До конца года фонду планируется передать полномочия, чтобы запустить его с 2017-го. После этого требования страхования и поручительства банка постепенно прекратят свое действие, рассчитывают в Минстрое. Однако предполагается переходный период — полный переход на новый механизм произойдет «примерно в 2018 году», пишет издание со ссылкой на главу Минстроя Михаила Меня. При этом министр подчеркнул, что страховщики сейчас «пытаются максимально набрать свой портфель, используя демпинг в цене», что вызывает у ведомства «серьезные опасения», поэтому Минстрой готовит письмо в ЦБ.

По опубликованному вчера проекту постановления правительства фонд будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков — 1% планируемой стоимости строительства. Вчера в Минстрое «Коммерсанту» не стали оценивать возможные объемы фонда, ранее речь шла о 30–35 млрд руб. в год — они пойдут на выплату возмещения дольщикам, застройщики которых банкротятся. Также возможны займы застройщику и финансовая помощь (в том числе безвозмездная) для завершения стройки, пишет газета.

Страховщики, в свою очередь, еще в конце сентября получили от главы департамента жилищной политики Минстроя Никиты Стасишина рекомендацию сворачивать бизнес до конца года. Представитель ЦБ распорядился всем участникам этого рынка подготовить бизнес-планы, показывающие, что компания сохранит устойчивость при уходе с рынка рисков долевого строительства, пишет «Коммерсантъ».

За оставшиеся два месяца надо провести колоссальную работу, чтобы с января процесс регистрации договоров долевого участия не встал, рассказал источник издания на рынке. По его словам, фонд непременно столкнется со сложностями, которых успешно избегали страховщики. «Рыночный тариф на страхование таких рисков составляет 1,1%, а в законе о фонде стоит порог «не более 1%». Страховщик может отказать в приеме на страхование, а фонд за 1% будет брать риски всех застройщиков, в том числе слабых и сомнительных», — говорит источник издания.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента