Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гол Проворова принес «Филадельфии» победу над «Питтбсургом» в матче НХЛ Спорт, 09:19 «Колорадо» без участия Ничушкина повторил личный рекорд в НХЛ Спорт, 09:14 Собянин добавил самозанятых и ИП в список категорий для вакцинации Общество, 09:10 Средства россиян на счетах в Сбербанке показали рекордный рост за 12 лет Финансы, 09:00 Медведев назвал блокировку аккаунтов Трампа цифровым тоталитаризмом Политика, 08:38 Переехать в небоскреб: чего ожидать от жизни в «Москва-Сити» Партнерский материал, 08:35 Париж выразил сожаление из-за выхода России из Договора по открытому небу Политика, 08:33 СМИ узнали о планах Apple ввести подписку на подкасты Технологии и медиа, 08:24 МЧС рекомендовало россиянам не держать в доме новогоднюю елку до весны Общество, 07:57 Ученые оценили скорость распространения «британского штамма» в США Общество, 07:38 Завтраки и бизнес кулинарной группировки Eggsellent РБК Стиль и Clarins, 07:23 В Бразилии запросили разрешение на срочное использование «Спутник V» Общество, 06:55 Эксперт напомнил об условиях для получения пенсии свыше ₽30 тыс. Общество, 06:19 Трамп поручил правительству минимизировать закупки товаров из Китая Политика, 06:06
Подмосковные власти намерены ограничить строительство жилья
 
0 

Подмосковные власти намерены ограничить строительство жилья

Основной акцент должен быть сделан на строительстве инфраструктуры и создании новых рабочих мест, считает зампред подмосковного правительства
Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин
Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин (Фото: ИТАР-ТАСС/ Андрей Жабин )

Власти Московской области намерены ограничить объем и темпы жилищного строительства из-за перенасыщенности рынка — об этом заявил зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин в интервью газете «Ведомости». По его словам, число выданных разрешений на строительство жилья уже сократилось: если в 2014 году власти разрешили построить в области 6,3 млн кв. м, то в 2015-м — уже 5,85 млн кв. м, а в 2016-м — всего 3,6 млн кв. м.

Из-за слишком больших объемов возводимого жилья и дефицита инфраструктуры возникает риск появления незавершенных объектов и, как следствие, обманутых дольщиков, отметил чиновник. «Мы давно достигли целевого ориентира — строить по 1 кв. м на человека. В Подмосковье самая высокая обеспеченность жильем — 34,1 кв. м на человека. Таким жилищным строительством мы провоцируем даже не проблемы, а беды», — приводит его слова издание. С этим согласны и опрошенные «Ведомостями» эксперты. Ежегодно в Московской области строится более 8 млн кв. м жилья, а это 10% нового жилья в стране, говорит партнер компании «Строй-груп» Андрей Закревский. При этом, по данным компании «Азбука жилья», около 20% сделок с подмосковными новостройками совершают выходцы из других регионов. В зоне до 20 км от МКАД на них приходится 30% покупок со 100%-ной оплатой, а в Москве — менее 10% — такие данные приводят в компании «Миэль-Новостройки».

Перенаселенность региона — одна из главных причин, по которой подмосковные власти намерены ограничить новое жилищное строительство, пишут «Ведомости». Если четыре года назад разрешительная документация предполагала строительство 145 млн кв. м жилья, что привело бы к росту населения области до 11,2 млн человек (до присоединения к столице Новой Москвы), то сейчас эта цифра снижена до 49 млн кв. м, рассказал Герман Елянюшкин. Для того чтобы снизить приток покупателей из других регионов в Подмосковье, необходимо решать жилищный вопрос на местах, полагают собеседники издания. Один из механизмов решения проблемы — развитие малоэтажного строительства, заявили «Ведомостям» в Минстрое. Со следующего года по программе «Ипотека и арендное жилье» застройщикам будут выделяться средства на инженерную, социальную и внутриквартальную транспортную инфраструктуру, что поможет регионам начать строительство крупных жилых проектов.

В Подмосковье основной акцент должен быть сделан на строительстве инфраструктуры и создании новых рабочих мест: сегодня не менее 1,2 млн жителей Подмосковья работают в Москве и там же платят налоги, при этом социальная нагрузка лежит на области, говорится в публикации. О необходимости менять налоговое администрирование говорил еще предыдущий губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, однако проблема так и не была решена.

Решение властей сократить жилищное строительство в Подмосковье — следование уже наметившемуся рыночному тренду, уверен президент крупного подмосковного застройщика ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Регион на протяжении многих лет активно застраивался, и сейчас предложение пошло на спад. К тому же продажи квартир в Московской области постепенно сокращаются, и чтобы избежать риска недостроев, власти решили снизить конкуренцию на рынке, добавляет Андрей Закревский.

Главное Найти квартиру Лента