Лента новостей
Все новости Недвижимость
ПСЖ крупно обыграл «Реймс» и встретится с «Лионом» в финале Кубка лиги 04:09, Спорт Российские хоккеисты разгромили США в финале юниорской Олимпиады 03:56, Спорт В Калифорнии четыре человека погибли при крушении самолета 03:22, Общество Парламент Великобритании утвердил законопроект о Brexit 03:17, Политика Временным главой Росздравнадзора стал Дмитрий Пархоменко 02:42, Политика «Ювентус» разгромил «Рому» и вышел в полуфинал кубка Италии 02:11, Спорт Мишустин назначил экс-главу ФМБА замминистра здравоохранения 01:50, Политика Мишустин уволил главу ПФР и назначил его замминистра финансов 01:48, Политика Скворцова стала главой Федерального медико-биологического агентства 01:42, Политика Мишустин назначил Топилина председателем правления Пенсионного фонда 01:22, Политика Фигуристы Бойкова и Козловский побили мировой рекорд на чемпионате Европы 01:18, Спорт Летевший в Мурманск самолет вернулся в Петербург из-за непогоды 00:46, Общество Дубль Гризманна спас «Барселону» от поражения в игре с клубом из 3-й лиги 00:28, Спорт Во Внуково усилили санитарный контроль из-за нового коронавируса в Китае 00:19, Общество ВЭБ начал переговоры о продаже футбольного ЦСКА 00:06, Спорт Россияне назвали загрязнение природы угрозой страшнее терроризма 00:00, Политика Роспотребнадзор сообщил об ОРВИ у пациентов с подозрением на коронавирус 22 янв, 23:40, Общество Претендентка на Белый дом обвинила Клинтон во лжи о «любви русских» 22 янв, 23:30, Политика Суд начал процедуру банкротства основателя «Нового потока» Мазурова 22 янв, 23:12, Бизнес Власти Китая закрыли ставший родиной нового коронавируса город Ухань 22 янв, 23:11, Общество В Минздраве сообщили о состоянии пациентов с подозрением на коронавирус 22 янв, 22:38, Общество Ставропольский губернатор попал в ДТП 22 янв, 22:29, Общество Зеленский предложил принять Украину в ЕС вместо Великобритании 22 янв, 22:25, Политика Сбербанк снова стал самым дорогим брендом России по версии Brand Finance 22 янв, 22:11, Бизнес WADA лишило лицензии Московскую антидопинговую лабораторию 22 янв, 22:06, Спорт Госдуме предложили досрочно отпускать на пенсию многодетных мужчин 22 янв, 22:05, Общество Суд в Москве продлил арест экс-министру Абызову до 26 марта 22 янв, 22:05, Общество ВТБ объяснил закупку услуг сыщиков за 15 млн руб. 22 янв, 21:52, Общество
В Балашихе возведут новый микрорайон вопреки мораторию на застройку
Материалы по теме В двух городах Подмосковья запретили строительство нового жилья Новостройки под запретом: где и почему перестанут строить новое жилье
0
В Балашихе возведут новый микрорайон вопреки мораторию на застройку
Власти Подмосковья разрешили девелоперской компании «Гранель» построить жилой комплекс площадью 500 тыс. кв. м в обмен на достройку заброшенного ЖК «Алексеевская роща»
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов

В  городе Балашиха Московской области возведут новый микрорайон площадью 500 тыс. кв. м, сообщают «Ведомости». Строительством пока не названного жилого комплекса займется девелоперская компания «Гранель». Подмосковные власти выдали этой компании разрешение на застройку несмотря на то, что в Балашихе действует мораторий на новое жилищное строительство, введенный в феврале 2016 года из-за чрезмерной плотности населения в городе. «Безбожно застроена Балашиха. Там появились безумные каменные джунгли», – говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев два с половиной месяца назад.

«Гранель» построит новый ЖК рядом с другим своим проектом в микрорайоне Лукино, пишут «Ведомости». Девелоперу принадлежит 20 га земли в Балашихе, сказано на сайте компании. Когда «Гранель» начнет возведение новых домов и по какой цене будет продавать квартиры, пока неясно.

В качестве компенсации за разрешение на постройку нового микрорайона «Гранель» обязалась достроить заброшенный ЖК «Алексеевская роща», выяснили «Ведомости». Этот проект должна была возвести компания «Севморшельфнефтегаз», которая занимается добычей нефти и газа. Жилой комплекс в Балашихе стал первым девелоперским проектом этой компании, сказано в публикации. В строительство «Алексеевской рощи» вложили деньги 600 дольщиков, некоторые из них ждут своих квартир восемь лет, пишет газета со ссылкой на министра строительства Московской области Сергея Пахомова.

В данный момент дома «Алексеевской рощи» находятся на разной стадии готовности: у одних возведена коробка, на других участках вырыт котлован, указывает газета. «Гранель» вложит в завершение строительства ЖК 600 млн руб., работы начнутся в ближайшее время, узнали «Ведомости». Еще 2,1 млрд руб. «Гранель» потратит на возведение домов общей площадью 50 тыс. кв. м. Эти дома предназначены для расселения ветхого жилья, компания передаст их администрации Балашихи, следует из публикации.

Себестоимость 1 кв. м в новостройках Балашихи составляет 50 тыс. руб., подсчитал по просьбе «Ведомостей» партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. Стоимость 1 кв. м при продаже равна 75 тыс. руб., уверяет эксперт. Таким образом, прибыль застройщика в Балашихе обычно достигает 25 тыс. руб. с 1 кв. м. С учетом дополнительных обязательств «Гранели», связанных с «Алексеевской рощей» и возведением домов для расселения ветхого жилья, прибыль компании сократится до 15 тыс. руб. с 1 кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на Котровского.

Антон Погорельский