Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В федерации борьбы назвали слабостью отказ Алексаняна надеть медаль на ОИ Спорт, 20:22 Минтранс поддержал надбавку на перевозку угля и руды для поддержки РЖД Бизнес, 20:14 Филиппины объяснили возвращение военного договора с США поставками вакцин Политика, 20:13 Звезда «Мумии» Брендан Фрейзер снимется в новом фильме Мартина Скорсезе Стиль, 20:11 Операторам продлили лицензии на связь 4G с дополнительными условиями Технологии и медиа, 20:00 «Вектор» назвал долю заболевших после второй прививки от COVID-19 Общество, 19:58 Проигравший россиянину борец отказался надеть медаль на награждении Спорт, 19:56 Дуэль тренеров и проблемы с составом. Главное о старте «Спартака» в ЛЧ Спорт, 19:47 Шубенков заявил о намерении взять паузу после травмы на Олимпиаде Спорт, 19:44 Премиум-класс вне мегаполиса: от офиса до гольф-клуба РБК и Сколково Парк, 19:42 Вышел трейлер сериала «Чепелуэйт» с Эдрианом Броуди по рассказу Кинга Стиль, 19:39 ФСБ показала видео задержания эстонского консула Политика, 19:39 Путин отметил железную волю выигравшего Олимпиаду борца Евлоева Спорт, 19:30 Издатель книги «Люди Путина» извинился перед Фридманом и Авеном Общество, 19:25
В Балашихе возведут новый микрорайон вопреки мораторию на застройку
Городская недвижимость ,  
0 

В Балашихе возведут новый микрорайон вопреки мораторию на застройку

Власти Подмосковья разрешили девелоперской компании «Гранель» построить жилой комплекс площадью 500 тыс. кв. м в обмен на достройку заброшенного ЖК «Алексеевская роща»
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ТАСС/ Сергей Карпов

В  городе Балашиха Московской области возведут новый микрорайон площадью 500 тыс. кв. м, сообщают «Ведомости». Строительством пока не названного жилого комплекса займется девелоперская компания «Гранель». Подмосковные власти выдали этой компании разрешение на застройку несмотря на то, что в Балашихе действует мораторий на новое жилищное строительство, введенный в феврале 2016 года из-за чрезмерной плотности населения в городе. «Безбожно застроена Балашиха. Там появились безумные каменные джунгли», – говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев два с половиной месяца назад.

«Гранель» построит новый ЖК рядом с другим своим проектом в микрорайоне Лукино, пишут «Ведомости». Девелоперу принадлежит 20 га земли в Балашихе, сказано на сайте компании. Когда «Гранель» начнет возведение новых домов и по какой цене будет продавать квартиры, пока неясно.

В качестве компенсации за разрешение на постройку нового микрорайона «Гранель» обязалась достроить заброшенный ЖК «Алексеевская роща», выяснили «Ведомости». Этот проект должна была возвести компания «Севморшельфнефтегаз», которая занимается добычей нефти и газа. Жилой комплекс в Балашихе стал первым девелоперским проектом этой компании, сказано в публикации. В строительство «Алексеевской рощи» вложили деньги 600 дольщиков, некоторые из них ждут своих квартир восемь лет, пишет газета со ссылкой на министра строительства Московской области Сергея Пахомова.

В данный момент дома «Алексеевской рощи» находятся на разной стадии готовности: у одних возведена коробка, на других участках вырыт котлован, указывает газета. «Гранель» вложит в завершение строительства ЖК 600 млн руб., работы начнутся в ближайшее время, узнали «Ведомости». Еще 2,1 млрд руб. «Гранель» потратит на возведение домов общей площадью 50 тыс. кв. м. Эти дома предназначены для расселения ветхого жилья, компания передаст их администрации Балашихи, следует из публикации.

Себестоимость 1 кв. м в новостройках Балашихи составляет 50 тыс. руб., подсчитал по просьбе «Ведомостей» партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. Стоимость 1 кв. м при продаже равна 75 тыс. руб., уверяет эксперт. Таким образом, прибыль застройщика в Балашихе обычно достигает 25 тыс. руб. с 1 кв. м. С учетом дополнительных обязательств «Гранели», связанных с «Алексеевской рощей» и возведением домов для расселения ветхого жилья, прибыль компании сократится до 15 тыс. руб. с 1 кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на Котровского.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента