Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Гонконга применила слезоточивый газ возле университета 08:36, Общество В Белоруссии начались досрочные выборы в парламент 08:16, Политика В Приморье рухнула стена жилого дома 07:54, Общество Власти Самоа объявили чрезвычайное положение из-за вспышки кори 07:32, Общество Диетолог сообщила о наименее вредных для организма сладостях 06:58, Общество Главы делегаций США и Китая обсудили первую часть торговой сделки 06:51, Политика Правозащитники заявили о 23 погибших с начала кризиса в Боливии 06:25, Политика Экс-глава МИД Украины назвал успехом Путина разведение сил в Донбассе 06:11, Политика В генконсульстве США в Мексике ввели комендантский час 06:00, Политика В селе в Дагестане произошел пожар 05:38, Общество В ООН назвали основные причины смертности на российских дорогах 05:14, Общество Иранские власти выпустили предупреждение протестующим из-за цен на бензин 05:14, Политика Кардиолог сообщил об опасности электронных сигарет 05:03, Общество Матвиенко связала дату визита Путина на Кубу с его графиком 04:44, Политика «Лос-Анджелес» одержал победу над «Вегасом» в матче НХЛ 04:31, Спорт Черчесов отказался отвечать на вопрос бельгийского журналиста о тактике 04:22, Спорт Матвиенко сообщила о проекте по реконструкции кубинских железных дорог 04:19, Политика Шайба Свечникова помогла «Каролине» победить «Миннесоту» в матче НХЛ 03:59, Спорт Опросы показали наибольший уровень поддержки консерваторов с 2017 года 03:53, Политика В Белом доме сообщили о состоянии здоровья Трампа 03:32, Общество Помощник Зеленского заявил о завершающем этапе возврата кораблей Россией 03:14, Политика Израильские истребители F35 отработали «уход» от российских С-400 03:03, Политика США ввели санкции в отношении главы МВД Кубы 02:56, Политика В Сети появилось видео падения автомобиля в реку Фонтанку в Петербурге 02:41, Общество На западе Москвы при наезде машины на фонарь погиб человек 02:24, Общество Сборные Нидерландов и Германии вышли на Евро-2020 02:15, Спорт В общежитии в Киеве прогремел взрыв 02:00, Общество Явка на досрочном голосовании в Белоруссии составила почти 36% 01:46, Политика
Подмосковные власти намерены ограничить строительство жилья
Материалы по теме В Балашихе возведут новый микрорайон вопреки мораторию на застройку В двух городах Подмосковья запретили строительство нового жилья
0
Подмосковные власти намерены ограничить строительство жилья
Основной акцент должен быть сделан на строительстве инфраструктуры и создании новых рабочих мест, считает зампред подмосковного правительства
Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин (Фото: ИТАР-ТАСС/ Андрей Жабин )

Власти Московской области намерены ограничить объем и темпы жилищного строительства из-за перенасыщенности рынка — об этом заявил зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин в интервью газете «Ведомости». По его словам, число выданных разрешений на строительство жилья уже сократилось: если в 2014 году власти разрешили построить в области 6,3 млн кв. м, то в 2015-м — уже 5,85 млн кв. м, а в 2016-м — всего 3,6 млн кв. м.

Из-за слишком больших объемов возводимого жилья и дефицита инфраструктуры возникает риск появления незавершенных объектов и, как следствие, обманутых дольщиков, отметил чиновник. «Мы давно достигли целевого ориентира — строить по 1 кв. м на человека. В Подмосковье самая высокая обеспеченность жильем — 34,1 кв. м на человека. Таким жилищным строительством мы провоцируем даже не проблемы, а беды», — приводит его слова издание. С этим согласны и опрошенные «Ведомостями» эксперты. Ежегодно в Московской области строится более 8 млн кв. м жилья, а это 10% нового жилья в стране, говорит партнер компании «Строй-груп» Андрей Закревский. При этом, по данным компании «Азбука жилья», около 20% сделок с подмосковными новостройками совершают выходцы из других регионов. В зоне до 20 км от МКАД на них приходится 30% покупок со 100%-ной оплатой, а в Москве — менее 10% — такие данные приводят в компании «Миэль-Новостройки».

Перенаселенность региона — одна из главных причин, по которой подмосковные власти намерены ограничить новое жилищное строительство, пишут «Ведомости». Если четыре года назад разрешительная документация предполагала строительство 145 млн кв. м жилья, что привело бы к росту населения области до 11,2 млн человек (до присоединения к столице Новой Москвы), то сейчас эта цифра снижена до 49 млн кв. м, рассказал Герман Елянюшкин. Для того чтобы снизить приток покупателей из других регионов в Подмосковье, необходимо решать жилищный вопрос на местах, полагают собеседники издания. Один из механизмов решения проблемы — развитие малоэтажного строительства, заявили «Ведомостям» в Минстрое. Со следующего года по программе «Ипотека и арендное жилье» застройщикам будут выделяться средства на инженерную, социальную и внутриквартальную транспортную инфраструктуру, что поможет регионам начать строительство крупных жилых проектов.

В Подмосковье основной акцент должен быть сделан на строительстве инфраструктуры и создании новых рабочих мест: сегодня не менее 1,2 млн жителей Подмосковья работают в Москве и там же платят налоги, при этом социальная нагрузка лежит на области, говорится в публикации. О необходимости менять налоговое администрирование говорил еще предыдущий губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, однако проблема так и не была решена.

Решение властей сократить жилищное строительство в Подмосковье — следование уже наметившемуся рыночному тренду, уверен президент крупного подмосковного застройщика ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Регион на протяжении многих лет активно застраивался, и сейчас предложение пошло на спад. К тому же продажи квартир в Московской области постепенно сокращаются, и чтобы избежать риска недостроев, власти решили снизить конкуренцию на рынке, добавляет Андрей Закревский.