Лента новостей
Все новости Недвижимость
Двух красноярских студентов осудили за вербовку в ИГ 09:37, Общество СМИ сообщили о прибытии сестры Ким Чен Ына во Владивосток 09:21, Политика Как уральские розы стали соперничать с голландскими 09:06, РБК и ВТБ В доме в центре Москвы произошел пожар 09:02, Общество В Великобритании назвали самые уязвимые пароли 08:58, Технологии и медиа Назарбаев предложил правящей партии выдвинуть Токаева в президенты 08:48, Политика Синоптики пообещали москвичам аномально теплую погоду до конца недели 08:42, Общество Как малому и среднему бизнесу получить свою долю госзаказа в 2019 году 08:42, PRO Антимонопольщики сочли неэтичной рекламу со словом «охрюнительно» 08:41, Общество Московскую недвижимость Тельмана Исмаилова выставят на торги 08:34, Бизнес В больнице Ростова-на-Дону произошел пожар 08:32, Общество Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 08:30, РБК и KUPIVIP.RU Хитрый мозг: почему компаниям важен эмоциональный интеллект сотрудников 08:20, PRO СМИ назвали дату прибытия бронепоезда Ким Чен Ына во Владивосток 08:12, Политика В России в преддверии Пасхи не нашли высококачественных яиц 08:00, Общество «Дочкам» иностранных банков предложили вступить в «русский» SWIFT 07:54, Финансы Счетная палата выявила бюджетные нарушения на 770 млрд руб. 07:53, Экономика Число погибших при взрывах на Шри-Ланке достигло 310 07:41, Общество Amazon отказалась от двух источников дохода: что это значит для котировок 07:16, Quote 8 причин начать свое дело: какой бизнес у людей, справившихся со страхом 07:15, РБК и «Билайн» Бизнес Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу 07:00, Бизнес Дача для миллениала 07:00, PRO Число жертв землетрясения на Филиппинах увеличилось до 11 человек 06:42, Общество СМИ узнали о готовящемся визите Трампа в Великобританию 06:14, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 06:06, РБК и Philips СМИ сообщили о прибытии во Владивосток сотрудников спецслужб КНДР 05:34, Политика Гол Овечкина не спас «Вашингтон» в матче с «Каролиной» 05:20, Общество В Мексике произошло землетрясение магнитудой 5,5 05:11, Общество
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
Материалы по теме Сроки продажи недвижимости в Лондоне увеличились после Brexit Как Brexit отразится на инвестициях в британскую недвижимость
0
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
К 2018 году британская недвижимость подорожает всего на 2%, а к 2021 году — на 13%, прогнозируют аналитики
Фото: Alex Hare / LOOP IMAGES / TASS / UIG

Объем заключенных сделок с британской недвижимостью упадет на 16% в ближайшие два года и восстановится только к 2021-му. К этому же году возможен и значительный рост цен, говорится в отчете международного агентства недвижимости Savills, которое представило прогноз ситуации на рынке жилья Великобритании на ближайшие пять лет.

Средние цены на жилую недвижимость Великобритании, по оценкам аналитиков Savills, будут оставаться неизменными в течение ближайших 12–18 месяцев — именно столько времени займут переговоры по выходу страны из Евросоюза (ЕС). К 2018 году рост составит всего 2%, а к 2021-му — 13%. Сильнее всего цены могут вырасти в центральных графствах Великобритании, Уэльсе и Северной Англии, поскольку они в меньшей степени подвержены влиянию повышения процентных ставок по ипотеке, говорится в отчете. Например, на рынке премиальной недвижимости центральной части Лондона начиная с 2019 года предполагается резкий скачок цен, в результате чего суммарный рост за пять лет составит 21%. Медленнее всего (на уровне 9%) будет дорожать недвижимость в Северо-Восточной Англии и Шотландии. «Влияние Brexit усложняет естественные изменения, происходящие на последних этапах цикла рынка жилья, при этом наиболее значительный рост наблюдается за пределами Лондона и юго-востока страны. Бесспорен тот факт, что политическая и экономическая неопределенность негативно влияет на рынок недвижимости, что означает более медленный рост и меньшее количество сделок во всех сегментах рынка», — убежден глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Покупатели, которые приобретают недвижимость в ипотеку, столкнутся с дальнейшим ростом первоначального взноса по кредитам, и из-за этого их количество упадет на 15% — с 325 тыс. человек в текущем году до 275 тыс. в 2018-м, следует из отчета. Такие схемы, как Help to Buy (государственная программа помощи в приобретении нового жилья), останутся по-прежнему важными для восстановления объемов сделок к 2021 году. Более жесткие условия кредитования будут также ограничивать обремененных ипотекой владельцев домов, которые находятся в поиске другого жилья. В то же время увеличение ставки гербового сбора может оказать негативное влияние на покупателей, располагающих собственными средствами, которые сейчас составляют 35% от общего количества, следует из материалов Savills.

Число сделок по покупке недвижимости с использованием ипотеки для дальнейшей сдачи в аренду упадет по всей Великобритании с 120 тыс. до 90 тыс. к 2021 году, прогнозируют аналитики Savills. Это приведет к сокращению числа объектов, появляющихся на рынке и арендуемых частными лицами. Дополнительная ставка гербового сбора для инвесторов и покупателей «вторых домов» будет по-прежнему влиять на настроения покупателей, расплачивающихся собственными средствами. Согласно прогнозам, увеличение средних арендных ставок для страны в целом составит 19%, а для Лондона, где приобрести жилую недвижимость сложнее, — 24,5%.

Референдум по выходу Великобритании из ЕС прошел 23 июня 2016 года. Это решение поддержали 51,9% избирателей. Итоги референдума привели к падению фунта к доллару до исторического минимума 1985 года и снижению капитализации британских банков. По данным Cushman & Wakefield, из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, до $24,8 млрд. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости