Лента новостей
Все новости Недвижимость
Венесуэла частично закрыла границу с Колумбией 06:12, Политика Порошенко вновь заявил о безуспешном звонке Путину 05:41, Политика Уоррен Баффетт потерял за день $4,3 млрд 05:19, Финансы Американский самолет провел наблюдательный полет над Россией 05:19, Политика Гуаидо сообщил о помощи военных в поездке на концерт в Колумбию 05:03, Политика СМИ узнали о требовании к Microsoft отказаться от контракта с армией США 04:44, Технологии и медиа Небензя допустил обращение в Совбез ООН из-за провокаций в Венесуэле 04:16, Политика Сооснователь Twitter покинул совет директоров компании 03:51, Бизнес Экстрадированный в США российский программист признал вину 03:41, Общество Запуск спутников OneWeb на ракете «Союз» перенесли на 27 февраля 03:20, Технологии и медиа Порошенко заявил о необходимости усилить присутствие НАТО в Черном море 02:59, Политика СМИ узнали о визите Гуаидо на благотворительный концерт в Колумбии 02:34, Политика Трамп объявил кандидатуру нового постпреда США при ООН 02:21, Политика Трамп прокомментировал обвинения против миллиардера Роберта Крафта 02:02, Политика В Минюсте США опровергли завершение расследования Мюллера через неделю 01:37, Политика Миллиардера Роберта Крафта обвинили в склонении к проституции 01:22, Общество В Судане на фоне протестов на год ввели режим ЧП 01:14, Политика Певцу R. Kelly предъявили обвинения в сексуальном насилии 00:50, Общество США и Китай договорились о валютном регулировании 00:33, Политика Космоплан Ричарда Брэнсона впервые испытали с пассажиром на борту 00:04, Технологии и медиа Додон прокомментировал сообщения о письме о покушении на него 00:00, Политика Миллиардер Брэнсон устроил концерт на границе с Венесуэлой. Фоторепортаж 22 фев, 23:47, Фотогалерея  Минобороны ответило на претензии Швеции по поводу маневров Су-27 22 фев, 23:33, Политика УЕФА назвал города-кандидаты на проведение финала Лиги чемпионов 22 фев, 23:14, Общество Захарова прокомментировала отказ от русского языка на казахской валюте 22 фев, 22:56, Политика Кличко оговорился и заявил о росте смертности в больницах Киева 22 фев, 22:27, Политика В Швеции заявили о «неприемлемом» маневре российского истребителя 22 фев, 22:18, Политика Bloomberg узнал о неудачной попытке «Ростелекома» купить «ВымпелКом» 22 фев, 22:11, Бизнес
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
Материалы по теме Сроки продажи недвижимости в Лондоне увеличились после Brexit Как Brexit отразится на инвестициях в британскую недвижимость
10 ноя 2016, 12:25
0
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
К 2018 году британская недвижимость подорожает всего на 2%, а к 2021 году — на 13%, прогнозируют аналитики
Фото: Alex Hare / LOOP IMAGES / TASS / UIG

Объем заключенных сделок с британской недвижимостью упадет на 16% в ближайшие два года и восстановится только к 2021-му. К этому же году возможен и значительный рост цен, говорится в отчете международного агентства недвижимости Savills, которое представило прогноз ситуации на рынке жилья Великобритании на ближайшие пять лет.

Средние цены на жилую недвижимость Великобритании, по оценкам аналитиков Savills, будут оставаться неизменными в течение ближайших 12–18 месяцев — именно столько времени займут переговоры по выходу страны из Евросоюза (ЕС). К 2018 году рост составит всего 2%, а к 2021-му — 13%. Сильнее всего цены могут вырасти в центральных графствах Великобритании, Уэльсе и Северной Англии, поскольку они в меньшей степени подвержены влиянию повышения процентных ставок по ипотеке, говорится в отчете. Например, на рынке премиальной недвижимости центральной части Лондона начиная с 2019 года предполагается резкий скачок цен, в результате чего суммарный рост за пять лет составит 21%. Медленнее всего (на уровне 9%) будет дорожать недвижимость в Северо-Восточной Англии и Шотландии. «Влияние Brexit усложняет естественные изменения, происходящие на последних этапах цикла рынка жилья, при этом наиболее значительный рост наблюдается за пределами Лондона и юго-востока страны. Бесспорен тот факт, что политическая и экономическая неопределенность негативно влияет на рынок недвижимости, что означает более медленный рост и меньшее количество сделок во всех сегментах рынка», — убежден глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Покупатели, которые приобретают недвижимость в ипотеку, столкнутся с дальнейшим ростом первоначального взноса по кредитам, и из-за этого их количество упадет на 15% — с 325 тыс. человек в текущем году до 275 тыс. в 2018-м, следует из отчета. Такие схемы, как Help to Buy (государственная программа помощи в приобретении нового жилья), останутся по-прежнему важными для восстановления объемов сделок к 2021 году. Более жесткие условия кредитования будут также ограничивать обремененных ипотекой владельцев домов, которые находятся в поиске другого жилья. В то же время увеличение ставки гербового сбора может оказать негативное влияние на покупателей, располагающих собственными средствами, которые сейчас составляют 35% от общего количества, следует из материалов Savills.

Число сделок по покупке недвижимости с использованием ипотеки для дальнейшей сдачи в аренду упадет по всей Великобритании с 120 тыс. до 90 тыс. к 2021 году, прогнозируют аналитики Savills. Это приведет к сокращению числа объектов, появляющихся на рынке и арендуемых частными лицами. Дополнительная ставка гербового сбора для инвесторов и покупателей «вторых домов» будет по-прежнему влиять на настроения покупателей, расплачивающихся собственными средствами. Согласно прогнозам, увеличение средних арендных ставок для страны в целом составит 19%, а для Лондона, где приобрести жилую недвижимость сложнее, — 24,5%.

Референдум по выходу Великобритании из ЕС прошел 23 июня 2016 года. Это решение поддержали 51,9% избирателей. Итоги референдума привели к падению фунта к доллару до исторического минимума 1985 года и снижению капитализации британских банков. По данным Cushman & Wakefield, из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, до $24,8 млрд. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости