Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Нидерландах полиция эвакуировала вокзал из-за сообщения о бомбе 01:38, Общество Жертвами нападения боевиков на деревню в Нигерии стали 19 человек 00:59, Общество Более 20 человек пострадали в результате пожара в пригороде Парижа 00:36, Общество Маск отказался менять свой «ужасно неэффективный» стиль работы 00:09, Бизнес Два человека пострадали в ДТП с участием восьми машин в центре Москвы 19 авг, 23:58, Общество Пожар произошел на складе Северного флота в Мурманске 19 авг, 23:33, Общество Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию для встречи с королевской семьей 19 авг, 23:03, Политика Советник Трампа выступил за кибератаки в ответ на вмешательство в выборы 19 авг, 22:32, Политика Россияне задолжали банкам сравнимую с бюджетом Москвы сумму 19 авг, 22:32, Финансы Советник Трампа назвал день встречи с Патрушевым 19 авг, 22:19, Политика «МЮ» впервые за три года пропустил в премьер-лиге три гола в первом тайме 19 авг, 22:07, Спорт В Брюсселе Femen провело акцию против условий содержания детей мигрантов 19 авг, 21:29, Политика Руцкой сообщил о попытках Ельцина сбежать в посольство США во время путча 19 авг, 21:17, Политика «Зенит» во втором матче подряд победил с крупным счетом 19 авг, 21:06, Спорт На Украине при наезде полицейской машины пострадали пять человек 19 авг, 21:06, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 19 авг, 20:53, РБК и Сбербанк Pussy Riot сообщила о получении премии Herald Angels за свой спектакль 19 авг, 20:45, Общество Советник Трампа обвинил экс-главу ЦРУ в политизировании разведки 19 авг, 19:56, Политика Ужин после свадьбы: зачем Владимир Путин летал к Ангеле Меркель 19 авг, 19:48, Политика Sky News рассказал о росте продаж кнопочных телефонов без доступа к Сети 19 авг, 19:42, Технологии и медиа Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 19 авг, 19:33, РБК и Сбербанк Около Индонезии произошло землетрясение магнитудой 7,2 19 авг, 19:30, Общество В Палестине получат удерживаемые Израилем восемь лет почтовые отправления 19 авг, 19:13, Политика Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Урал». Онлайн 19 авг, 19:00, Спорт «Локомотив» одержал первую победу в чемпионате России по футболу 19 авг, 18:50, Спорт В Египте установили возраст и пол похороненных в черном саркофаге людей 19 авг, 18:43, Общество Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 19 авг, 18:34, РБК и Microsoft В США назвали еще три планирующие вмешаться в промежуточные выборы страны 19 авг, 18:29, Политика
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
Материалы по теме Сроки продажи недвижимости в Лондоне увеличились после Brexit Как Brexit отразится на инвестициях в британскую недвижимость
10 ноя 2016, 12:25
0
Рынку недвижимости Великобритании предсказали стагнацию до 2021 года
К 2018 году британская недвижимость подорожает всего на 2%, а к 2021 году — на 13%, прогнозируют аналитики
Фото: Alex Hare / LOOP IMAGES / TASS / UIG

Объем заключенных сделок с британской недвижимостью упадет на 16% в ближайшие два года и восстановится только к 2021-му. К этому же году возможен и значительный рост цен, говорится в отчете международного агентства недвижимости Savills, которое представило прогноз ситуации на рынке жилья Великобритании на ближайшие пять лет.

Средние цены на жилую недвижимость Великобритании, по оценкам аналитиков Savills, будут оставаться неизменными в течение ближайших 12–18 месяцев — именно столько времени займут переговоры по выходу страны из Евросоюза (ЕС). К 2018 году рост составит всего 2%, а к 2021-му — 13%. Сильнее всего цены могут вырасти в центральных графствах Великобритании, Уэльсе и Северной Англии, поскольку они в меньшей степени подвержены влиянию повышения процентных ставок по ипотеке, говорится в отчете. Например, на рынке премиальной недвижимости центральной части Лондона начиная с 2019 года предполагается резкий скачок цен, в результате чего суммарный рост за пять лет составит 21%. Медленнее всего (на уровне 9%) будет дорожать недвижимость в Северо-Восточной Англии и Шотландии. «Влияние Brexit усложняет естественные изменения, происходящие на последних этапах цикла рынка жилья, при этом наиболее значительный рост наблюдается за пределами Лондона и юго-востока страны. Бесспорен тот факт, что политическая и экономическая неопределенность негативно влияет на рынок недвижимости, что означает более медленный рост и меньшее количество сделок во всех сегментах рынка», — убежден глава отдела исследований рынка жилой недвижимости Великобритании компании Savills Лусиан Кук.

Покупатели, которые приобретают недвижимость в ипотеку, столкнутся с дальнейшим ростом первоначального взноса по кредитам, и из-за этого их количество упадет на 15% — с 325 тыс. человек в текущем году до 275 тыс. в 2018-м, следует из отчета. Такие схемы, как Help to Buy (государственная программа помощи в приобретении нового жилья), останутся по-прежнему важными для восстановления объемов сделок к 2021 году. Более жесткие условия кредитования будут также ограничивать обремененных ипотекой владельцев домов, которые находятся в поиске другого жилья. В то же время увеличение ставки гербового сбора может оказать негативное влияние на покупателей, располагающих собственными средствами, которые сейчас составляют 35% от общего количества, следует из материалов Savills.

Число сделок по покупке недвижимости с использованием ипотеки для дальнейшей сдачи в аренду упадет по всей Великобритании с 120 тыс. до 90 тыс. к 2021 году, прогнозируют аналитики Savills. Это приведет к сокращению числа объектов, появляющихся на рынке и арендуемых частными лицами. Дополнительная ставка гербового сбора для инвесторов и покупателей «вторых домов» будет по-прежнему влиять на настроения покупателей, расплачивающихся собственными средствами. Согласно прогнозам, увеличение средних арендных ставок для страны в целом составит 19%, а для Лондона, где приобрести жилую недвижимость сложнее, — 24,5%.

Референдум по выходу Великобритании из ЕС прошел 23 июня 2016 года. Это решение поддержали 51,9% избирателей. Итоги референдума привели к падению фунта к доллару до исторического минимума 1985 года и снижению капитализации британских банков. По данным Cushman & Wakefield, из-за итогов британского референдума и высоких цен объем вложений в лондонскую недвижимость сократился за год почти вдвое, до $24,8 млрд. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости