Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Гонконга применила слезоточивый газ возле университета 08:36, Общество В Белоруссии начались досрочные выборы в парламент 08:16, Политика В Приморье рухнула стена жилого дома 07:54, Общество Власти Самоа объявили чрезвычайное положение из-за вспышки кори 07:32, Общество Диетолог сообщила о наименее вредных для организма сладостях 06:58, Общество Главы делегаций США и Китая обсудили первую часть торговой сделки 06:51, Политика Правозащитники заявили о 23 погибших с начала кризиса в Боливии 06:25, Политика Экс-глава МИД Украины назвал успехом Путина разведение сил в Донбассе 06:11, Политика В генконсульстве США в Мексике ввели комендантский час 06:00, Политика В селе в Дагестане произошел пожар 05:38, Общество В ООН назвали основные причины смертности на российских дорогах 05:14, Общество Иранские власти выпустили предупреждение протестующим из-за цен на бензин 05:14, Политика Кардиолог сообщил об опасности электронных сигарет 05:03, Общество Матвиенко связала дату визита Путина на Кубу с его графиком 04:44, Политика «Лос-Анджелес» одержал победу над «Вегасом» в матче НХЛ 04:31, Спорт Черчесов отказался отвечать на вопрос бельгийского журналиста о тактике 04:22, Спорт Матвиенко сообщила о проекте по реконструкции кубинских железных дорог 04:19, Политика Шайба Свечникова помогла «Каролине» победить «Миннесоту» в матче НХЛ 03:59, Спорт Опросы показали поддержку консерваторов Великобритании с 2017 года 03:53, Политика В Белом доме сообщили о состоянии здоровья Трампа 03:32, Общество Помощник Зеленского заявил о завершающем этапе возврата кораблей Россией 03:14, Политика Израильские истребители F35 отработали «уход» от российских С-400 03:03, Политика США ввели санкции в отношении главы МВД Кубы 02:56, Политика В Сети появилось видео падения автомобиля в реку Фонтанку в Петербурге 02:41, Общество На западе Москвы при наезде машины на фонарь погиб человек 02:24, Общество Сборные Нидерландов и Германии вышли на Евро-2020 02:15, Спорт В общежитии в Киеве прогремел взрыв 02:00, Общество Явка на досрочном голосовании в Белоруссии составила почти 36% 01:46, Политика
Цены на вторичное жилье упали с начала года почти во всех субъектах ЦФО
Материалы по теме Потенциальный спрос на вторичное жилье в Москве за год упал на 19% Средняя стоимость вторичной квартиры в Москве упала на 17%
0
Цены на вторичное жилье упали с начала года почти во всех субъектах ЦФО
Незначительное увеличение стоимости квадратного метра жилья в пределах 1% зафиксировано только в трех субъектах Центральной России
Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов

С января по октябрь 2016 года в 15 субъектах Центрального федерального округа (ЦФО) снизилась средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке. По сравнению с началом 2016 года незначительное увеличение средневзвешенной стоимости «квадрата» в пределах 1% зафиксировано в трех субъектах ЦФО: в Липецкой — 0,10%, Тамбовской — 0,41% и Тверской областях — 1,04%. Об этом говорится в исследовании вторичного рынка жилья в субъектах ЦФО, подготовленном Аналитическим центром SRG.

С начала 2016 года максимальный темп снижения цен на вторичном рынке аналитики зафиксировали в Белгородской области — 8,87%, что в абсолютном выражении составило 4,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Значительное падение стоимости также отмечено в Москве и Московской области — средняя стоимость 1 кв. м в этих субъектах снизилась на 8,46% (в абсолютном выражении — 15,7 тыс. руб.) и 6,31% (5,3 тыс. руб.) соответственно. В октябре 2016 года цены упали в столице до 170,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в области — до 78,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Ивановской, Калужской и Воронежской областях по сравнению с началом текущего года стоимость вторичной жилой недвижимости снизилась на 5,12%, 4,32% и 4%, а по состоянию на октябрь составила 35 тыс. руб., 54,5 тыс. руб. и 42,1 тыс. руб. соответственно, говорится в исследовании.

Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра жилья по субъектам ЦФО

Субъект Средневзвешенная цена кв. м за октябрь, руб.       Изменение с 2016 г.,%       Изменение с 2016 г., руб. Изменение к сентябрю, %
Белгородская область 45 511 -8,87 -4429 -0,42
Москва 170 240 -8,46 -15 729 -0,37
Московская область 78 337 -6,31 -5276 -0,28
Ивановская область 35 003 -5,12 -1890 1,84
Калужская область 54 453 -4,32 -2461 -1,25
Воронежская область 42 129 -4,00 -1753 0,75
Орловская область 37 852 -3,55 -1392 -1,10
Ярославская область 44 366 -3,08 -1412 0,86
Тульская область 44 412 -2,94 -1346 0,24
Владимирская область 38 330 -2,60 -1023 1,64
Брянская область 34 341 -2,50 -882 0,90
Костромская область 37 836 -0,62 -236 -0,03
Рязанская область 41 392 -0,58 -239 -1,94
Смоленская область 36 253 -0,56 -204 -0,63
Курская область 38 369 -0,18 -70 0,59
Липецкая область 41 149 0,10 42 -0,66
Тамбовская область 36 511 0,41 149 -0,18
Тверская область 40 992 1,04 422 1,32

Источник: Аналитический центр SRG

Ранее в Аналитическом центре SRG рассчитали доходность квартир от сдачи в аренду в Центральной России. По их данным, наиболее доходное жилье находится в Рязани: при непрерывной сдаче в аренду квартиры в этом городе собственник сможет полностью возместить средства, потраченные на приобретение недвижимости, за 12,3 года (доходность 8,1% годовых). Москва оказалась наименее доходным городом среди всех населенных пунктов в Центральном федеральном округе. Для полноценного возмещения потраченных денег собственникам квартир в столице придется сдавать жилье в течение 17 лет, подсчитали в Аналитическом центре.