Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти оплатят аренду квартир пострадавшим при взрыве в Шахтах 03:35, Общество Болгария экстрадировала в США подозреваемого в хакерстве россиянина 03:34, Общество Власти Франции предъявили обвинение бывшему помощнику Макрона 02:38, Общество На севере Перу произошло землетрясение магнитудой 5,6 02:10, Общество В Пентагоне заявили об испытании в России системы ПРО «Нудоль» 02:06, Политика Трюдо выразил надежду на спасение в Африке гражданки Канады 01:26, Общество S&P подтвердило рейтинг России на инвестиционном уровне 01:10, Экономика Русский экзархат Европы отказался подчиняться греческим митрополитам 00:04, Общество В Чувашии попросили списать долги за газ по примеру Чечни 00:02, Общество Полицейского из Москвы арестовали по делу о мошенничестве с квартирами 18 янв, 23:57, Общество Акции Tesla упали более чем на 13% после сообщений о сокращениях 18 янв, 23:42, Бизнес Дерипаска потребует проверить доходы Зюганова 18 янв, 23:40, Общество Правительство высказало замечания к закону о неуважении к госвласти 18 янв, 23:38, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 18 янв, 23:28, РБК и Philips СМИ показали новое видео о жизни Цеповяза в колонии строгого режима 18 янв, 23:09, Общество Белый дом назвал сроки второй встречи Трампа с Ким Чен Ыном 18 янв, 23:04, Политика Настя Рыбка назвала свое задержание в Шереметьево «подлым обманом» 18 янв, 22:33, Общество Спасатели нашли еще одного погибшего летчика Су-34 18 янв, 22:26, Общество В Госдуме заявили о замечаниях кабмина к проектам о фейках и неуважении 18 янв, 22:19, Политика Глава «Почты России» прокомментировал покупку квартиры площадью 400 кв. м 18 янв, 22:10, Общество Скорая не стала госпитализировать задержанную Настю Рыбку 18 янв, 21:51, Общество Испанская газета AS включила Смолова в шорт-лист форвардов для «Реала» 18 янв, 21:51, Спорт Трамп ответил на сообщения о приказе Коэну соврать конгрессу 18 янв, 21:31, Политика Спасатели обнаружили тело погибшего летчика Су-34 18 янв, 21:24, Общество Перекрывшие Новый Арбат блогеры получили 10 суток ареста 18 янв, 21:17, Общество Германия потребовала от России свободы судоходства в Керченском проливе 18 янв, 21:00, Политика Часть фонарей на Садовом кольце отключилась из-за короткого замыкания 18 янв, 20:54, Общество Жена экс-главы Интерпола попросила убежища во Франции из-за угроз 18 янв, 20:40, Политика
Число квартир в клубных домах Москвы за год выросло почти на четверть
Материалы по теме Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы Бывший доходный дом на Арбате превратят в клубную резиденцию
03 ноя 2016, 14:24
0
Число квартир в клубных домах Москвы за год выросло почти на четверть
Самое недорогое предложение в клубных домах столицы — апартаменты площадью 30,5 кв. м за 17,4 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

За год объем предложения в клубных домах Москвы вырос на 13%, до 43,5 тыс. кв. м, говорится в обзоре таких проектов, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. Сейчас, по данным риелторов, купить квартиру можно в 26 клубных домах столицы, при этом средняя стоимость квадратного метра в них за год выросла незначительно, всего на 4% — до 1,2 млн руб. за 1 кв. м.

В выборку Est-a-Tet попали клубные дома (не более 30 квартир), имеющие качественную инфраструктуру и расположенные в престижных районах Центрального административного округа. Согласно исследованию, чаще всего здесь размещают апартаменты (55%): по сравнению с осенью прошлого года их предложение выросло на 15%, (предложение квартир — на 10%), указывают риелторы. К преимуществам такого формата жилья обычно относят низкую плотность застройки, высокое качество строительства и приватность жилого пространства за счет небольшого числа жильцов. Кроме того, однозначной разницы в цене в пользу стандартных элитных новостроек нет — среди клубных домов есть доступные предложения, отмечает директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. По ее данным, средняя цена предложения в клубном доме по адресу 1-й Добрынинский переулок, д. 8, составляет порядка 450 тыс. руб. за «квадрат», в доме в Лавровом переулке, д. 8, — порядка 500 тыс. руб.

Клубные дома, по оценке Est-a-Tet, занимают сейчас не более 11% от общего объема предложения в элитном и премиальном классах Москвы. За последний год объем предложения в элит-классе вырос на 12%, а средняя цена — всего на 3%. Риелторы объясняют это появлением проектов высокой стадии готовности и волатильностью валютных курсов. В премиум-классе предложение увеличилось на 22%, а средняя цена — на 14%. На резкий рост последнего показателя, по мнению аналитиков компании, повлияло открытие продаж в клубном доме Bunin, где цены выше, чем в других проектах. В результате самое доступное предложения в данном формате сейчас продается за 17,4 млн руб. Это апартаменты площадью 30,5 кв. м в апарт-комплексе Metropolis Lofts.

Больше всего клубных домов (37%) за год появилось в Хамовниках: сейчас здесь расположены восемь таких проектов общей площадью 16,1 тыс. кв. м, отмечается в материалах Est-a-Tet. На втором месте — район Якиманка (31%), на третьем — Тверской (13%). «Клубные дома для многих застройщиков — это не просто «коммерческая» история, поскольку такие проекты нередко возводятся «для себя» — еще до старта продаж больше половины лотов покупают акционеры или топ-менеджеры компании, а также их ближайшие партнеры», — говорит Анна Карпова.

В конце лета аналитики международного риелторского агентства Savills назвали десять самых дорогих домов столицы, большинство из которых составляют клубные дома, введенные в эксплуатацию более десяти лет назад.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости