Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер барабанщик и один из основателей хеви-метал группы Pantera 10:39, Общество «Дерево» из Хельсингборга: кто прервал гегемонию Ибрагимовича в Швеции 10:34, Спорт Счетная палата призвала к «переосмыслению» поддержки экспорта 10:07, Экономика В Воронежской области разбился легкомоторный самолет 09:47, Общество Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 09:35, Партнерский материал В Финляндии из-за технических неполадок экстренно сел японский лайнер 09:09, Общество Премьер-министра Канады оштрафовали на $100 за незадекларированные очки 08:42, Политика Легкий штурмовик ВВС США разбился в штате Нью-Мексико 08:24, Общество Акции частных тюрем в США подорожали из-за ситуации с мигрантами 07:33, Общество Савченко предрекла удары по Украине «с востока и запада» из-за Донбасса 07:20, Политика Роспотребнадзор предупредил россиян о лихорадке Рифт-Валли в Кении 07:01, Общество Два человека выпрыгнули из окна при пожаре в многоэтажке в Томске 06:38, Общество Генсек ООН призвал к немедленному прекращению наступления в Сирии 06:34, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 06:33, РБК и «Шелл» Власти Боливии в 2018 году изъяли более 173 т наркотиков 06:16, Общество CNN узнал о попытках китайских военных ослепить лазерами летчиков США 06:03, Политика Спецборт МЧС доставил в Казань двух пострадавших при взрыве газа 05:41, Общество Главу коммуникаций Netflix уволили за расистские слова о чернокожих 05:36, Общество В США бывшего мафиози признали виновным в убийстве 25-летней давности 05:27, Общество Эрдоган рассказал о своем сходстве с Путиным 04:36, Политика Додон предрек ухудшение отношений Москвы и Кишинева из-за резолюции ООН 04:30, Политика Почти половина жителей Германии поддержала отставку Меркель 04:20, Политика Глава немецкого Минфина назвал будущее евро «неотвратимым» 03:56, Экономика Командующий Нацгвардии Украины обсудил с Волкером ситуацию в Донбассе 03:53, Политика Bloomberg удалило карту с изображением Украины без Крыма 03:38, Политика США приостановили учения с Южной Кореей ради договоренностей с КНДР 03:30, Политика Вице-президент США обсудил борьбу с наркотиками с президентом Колумбии 03:12, Политика Российские дипломаты посетили летчика Ярошенко в тюрьме в США 02:51, Политика
Число квартир в клубных домах Москвы за год выросло почти на четверть
Материалы по теме Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы Бывший доходный дом на Арбате превратят в клубную резиденцию
03 ноя 2016, 14:24
0
Число квартир в клубных домах Москвы за год выросло почти на четверть
Самое недорогое предложение в клубных домах столицы — апартаменты площадью 30,5 кв. м за 17,4 млн руб.
Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

За год объем предложения в клубных домах Москвы вырос на 13%, до 43,5 тыс. кв. м, говорится в обзоре таких проектов, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. Сейчас, по данным риелторов, купить квартиру можно в 26 клубных домах столицы, при этом средняя стоимость квадратного метра в них за год выросла незначительно, всего на 4% — до 1,2 млн руб. за 1 кв. м.

В выборку Est-a-Tet попали клубные дома (не более 30 квартир), имеющие качественную инфраструктуру и расположенные в престижных районах Центрального административного округа. Согласно исследованию, чаще всего здесь размещают апартаменты (55%): по сравнению с осенью прошлого года их предложение выросло на 15%, (предложение квартир — на 10%), указывают риелторы. К преимуществам такого формата жилья обычно относят низкую плотность застройки, высокое качество строительства и приватность жилого пространства за счет небольшого числа жильцов. Кроме того, однозначной разницы в цене в пользу стандартных элитных новостроек нет — среди клубных домов есть доступные предложения, отмечает директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. По ее данным, средняя цена предложения в клубном доме по адресу 1-й Добрынинский переулок, д. 8, составляет порядка 450 тыс. руб. за «квадрат», в доме в Лавровом переулке, д. 8, — порядка 500 тыс. руб.

Клубные дома, по оценке Est-a-Tet, занимают сейчас не более 11% от общего объема предложения в элитном и премиальном классах Москвы. За последний год объем предложения в элит-классе вырос на 12%, а средняя цена — всего на 3%. Риелторы объясняют это появлением проектов высокой стадии готовности и волатильностью валютных курсов. В премиум-классе предложение увеличилось на 22%, а средняя цена — на 14%. На резкий рост последнего показателя, по мнению аналитиков компании, повлияло открытие продаж в клубном доме Bunin, где цены выше, чем в других проектах. В результате самое доступное предложения в данном формате сейчас продается за 17,4 млн руб. Это апартаменты площадью 30,5 кв. м в апарт-комплексе Metropolis Lofts.

Больше всего клубных домов (37%) за год появилось в Хамовниках: сейчас здесь расположены восемь таких проектов общей площадью 16,1 тыс. кв. м, отмечается в материалах Est-a-Tet. На втором месте — район Якиманка (31%), на третьем — Тверской (13%). «Клубные дома для многих застройщиков — это не просто «коммерческая» история, поскольку такие проекты нередко возводятся «для себя» — еще до старта продаж больше половины лотов покупают акционеры или топ-менеджеры компании, а также их ближайшие партнеры», — говорит Анна Карпова.

В конце лета аналитики международного риелторского агентства Savills назвали десять самых дорогих домов столицы, большинство из которых составляют клубные дома, введенные в эксплуатацию более десяти лет назад.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости