Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1
Жилье ,  
0 

СМИ сообщили о планах ФСК «Лидер» построить жилье на месте заводов ДСК-1

На месте заводов железобетонных конструкций в районах Красной Пресни и Хорошево можно построить более 600 тыс. кв. м недвижимости
Завод ЖБИ
Завод ЖБИ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Виталий Белоусов )

Застройщик ФСК «Лидер», купивший летом крупнейшего в России производителя панельных домов ДСК-1, намерен построить на месте принадлежащих ей заводов в районах Красной Пресни и Хорошево жилье. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на владельца ФСК «Лидер» Владимира Воронина и заммэра Москвы Марата Хуснуллина.

Речь идет о Краснопресненском заводе железобетонных конструкций (занимает 500 м береговой линии Москвы-реки, 19,36 га) рядом со станциями МЦК «Шелепиха» и «Хорошево» и Хорошевском заводе железобетонных изделий (7,22 га) вблизи станции метро «Беговая». Компания планирует перенести часть производственных мощностей этих заводов на Ростокинский и Тушинский заводы железобетонных конструкций, пишут «Ведомости». На освободившихся площадках компания рассчитывает построить жилье, которое поможет погасить долги ДСК-1 и сохранить производство. Новый владелец инвестировал в компанию порядка 3 млрд руб., реструктурировав кредиты и остановив убыточные проекты, говорится в публикации. Однако при текущей конъюнктуре рынка доходов ДСК-1 все равно не хватит для погашения долгов: только ежегодные налоги на имущество и землю достигают 900 млн руб., рассказал изданию Воронин.

Освоение площадок, по оценке Воронина, начнется не раньше 2019 года и займет около десяти лет. Благодаря выгодному расположению обеих площадок в развитом районе на привлекательном северо-западном направлении здесь можно реализовать жилые проекты бизнес- и комфорт-класса, сказала изданию Юлия Никуличева из JLL. По ее оценке, с учетом максимальной плотности застройки (25 тыс. кв. м на 1 га) на территории Хорошевского завода можно построить 180,5 кв. м, Краснопресненского — 484 тыс. кв. м. Инвестиции в строительство Никуличева оценивает в 33–40 млрд руб. (50–60 тыс. руб. на 1 кв. м). Стоимость квадратного метра здесь может составить 200 тыс. руб., оценили для издания эксперты.

Всего ДСК-1 принадлежат в Москве 59 га, указывают «Ведомости». Компания, по словам Владимира Воронина, зарабатывает 2,5–3 млрд руб. в год и оценивается в 20–30 млрд руб. Сегодня мощность комбината составляет 1,18 млн кв. м, в планах нового владельца — сохранить производство не менее 600 тыс. кв. м, говорится в публикации.

Главное Лента