Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дороже 25 тыс. не предлагать: какие квартиры нужны московским арендаторам
Деньги ,  
0 

Дороже 25 тыс. не предлагать: какие квартиры нужны московским арендаторам

Спрос на «однушки» стоимостью меньше 25 тыс. руб. в месяц превысил предложение почти в два раза
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Наиболее востребованными квартирами для аренды в Москве оказались однокомнатные: в сентябре 2016 года такие лоты сформировали 56% спроса, подсчитали риелторы из агентства недвижимости «Миэль-Аренда». При этом среди предложений «однушки» заняли только 44,4% рынка столичной аренды, говорится в пресс-релизе. В результате спрос на аренду однокомнатных квартир в Москве превысил предложение на 38%, выяснили риелторы.

Наибольший разрыв между спросом и предложением зафиксирован в сегменте до 25 тыс. руб. в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение почти в два раза, утверждает «Миэль-Аренда». Тем не менее наибольшую востребованность в абсолютных значениях на рынке показали «однушки» стоимостью от 25 тыс. до 40 тыс. руб.: этот сегмент сформировал 31,4% спроса на столичном рынке аренды, указывают риелторы. «На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», — рассказала директор «Миэль-Аренды» Мария Жукова.

Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (53,51%); квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 12,27%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в мес. — 26,64% от общего предложения, сказано в исследовании «Миэль-Аренды». Двухкомнатные квартиры обеспечили 33,9% всего сентябрьского спроса на аренду жилья в столице, при этом спрос отстал от предложения на 4%, написано в пресс-релизе. Предложение трехкомнатных квартир превысило спрос на такие объекты на 35%, сообщили риелторы.

За последний год средняя стоимость найма «однушек» экономкласса в Москве снизилась на 2,95%, до 29,78 тыс. руб. в месяц; «двушек» — на 3%, до отметки 38,4 тыс. руб. в месяц; «трешек» — на 8,7%, до 45,7 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «Миэль-Аренды». В элитном и бизнес-классе арендные ставки также показали падение. Стоимость найма однокомнатных квартир этих классов за год уменьшилась на 7,75%, двухкомнатных — на 16,12%, трехкомнатных — на 12,72%. Единственным исключением стали многокомнатные лоты премиального сегмента: за счет выхода на рынок нескольких очень дорогих объектов усредненная величина арендной ставки увеличилась здесь на 26,5% за год, утверждают риелторы.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 15:14
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Главное Лента