Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хабаровском крае без света остались около 36,2 тыс. человек Общество, 06:39 Эксперт заявил о вводе «темно-красной зоны» из-за заболеваемости COVID-19 Общество, 06:02 Как облегчить боль: 10 способов помочь себе Совместный проект, 05:59 В Алабаме из-за крушения учебного самолета ВМС США погибли два человека Общество, 05:38 В Якутии женщина и четверо детей погибли при пожаре в частном доме Общество, 04:53 Посол России назвал нелегитимными санкции США в отношении НИИ химии Политика, 04:40 Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 04:30 США усилят береговую охрану в Тихом океане для противодействия Китаю Политика, 04:16 «Коммерсант» узнал о задержании главы космического центра «Восточный» Общество, 04:14 Бой год. Что нас ждет в поединке Нурмагомедова и Гэтжи Спорт, 04:00 Вильфанд пообещал аномально теплую погоду в России на выходных Общество, 03:30 Ученые объяснили процесс возникновения «красных приливов» Общество, 03:00 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 02:59 СМИ сообщили об отставке первого замглавы Росгвардии Ченчика Политика, 02:52
Дороже 25 тыс. не предлагать: какие квартиры нужны московским арендаторам
Деньги ,  
0 

Дороже 25 тыс. не предлагать: какие квартиры нужны московским арендаторам

Спрос на «однушки» стоимостью меньше 25 тыс. руб. в месяц превысил предложение почти в два раза
Фото:Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Наиболее востребованными квартирами для аренды в Москве оказались однокомнатные: в сентябре 2016 года такие лоты сформировали 56% спроса, подсчитали риелторы из агентства недвижимости «Миэль-Аренда». При этом среди предложений «однушки» заняли только 44,4% рынка столичной аренды, говорится в пресс-релизе. В результате спрос на аренду однокомнатных квартир в Москве превысил предложение на 38%, выяснили риелторы.

Наибольший разрыв между спросом и предложением зафиксирован в сегменте до 25 тыс. руб. в месяц. В этом ценовом диапазоне спрос превысил предложение почти в два раза, утверждает «Миэль-Аренда». Тем не менее наибольшую востребованность в абсолютных значениях на рынке показали «однушки» стоимостью от 25 тыс. до 40 тыс. руб.: этот сегмент сформировал 31,4% спроса на столичном рынке аренды, указывают риелторы. «На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», — рассказала директор «Миэль-Аренды» Мария Жукова.

Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (53,51%); квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 12,27%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в мес. — 26,64% от общего предложения, сказано в исследовании «Миэль-Аренды». Двухкомнатные квартиры обеспечили 33,9% всего сентябрьского спроса на аренду жилья в столице, при этом спрос отстал от предложения на 4%, написано в пресс-релизе. Предложение трехкомнатных квартир превысило спрос на такие объекты на 35%, сообщили риелторы.

За последний год средняя стоимость найма «однушек» экономкласса в Москве снизилась на 2,95%, до 29,78 тыс. руб. в месяц; «двушек» — на 3%, до отметки 38,4 тыс. руб. в месяц; «трешек» — на 8,7%, до 45,7 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «Миэль-Аренды». В элитном и бизнес-классе арендные ставки также показали падение. Стоимость найма однокомнатных квартир этих классов за год уменьшилась на 7,75%, двухкомнатных — на 16,12%, трехкомнатных — на 12,72%. Единственным исключением стали многокомнатные лоты премиального сегмента: за счет выхода на рынок нескольких очень дорогих объектов усредненная величина арендной ставки увеличилась здесь на 26,5% за год, утверждают риелторы.

Главное Найти квартиру Лента