Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
СМИ узнали о продаже в Москве торговых центров австрийской инвесткомпании
Деньги ,  
0 

СМИ узнали о продаже в Москве торговых центров австрийской инвесткомпании

Австрийская компания Immofinanz намерена продать торговую недвижимость единым лотом на сумму около 70 млрд руб.
ТЦ «Золотой Вавилон»
ТЦ «Золотой Вавилон» (Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова )
Австрийская инвесткомпания Immofinanz, владеющая московскими торговыми центрами «Золотой Вавилон» (три центра), «Пятая авеню» и «Гудзон», ищет покупателя на свои активы. Об этом сообщает «Коммерсантъ». Балансовая стоимость всех пяти объектов общей площадью 465 тыс. кв. м сейчас составляет порядка €1,1 млрд (70 млрд руб.), рассказали изданию в Immofinanz.

Доходы от аренды пяти торговых центров составляют 23,9% от общего арендного дохода группы, говорится в публикации. «По итогам первого полугодия общий доход от аренды по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился на 6,5%, до €76,8 млн — сказался кризис и вынужденное снижение ставок. По итогам 2014 года Immofinanz зафиксировала убыток в €361 млн против прибыли €72 млн за тот же период прошлого года. Руководство компании приняло решение переориентироваться на инвестиции в Германии, Австрии и Польше, где планирует вложить в приобретение активов €2 млрд», — пишет «Коммерсантъ». Immofinanz рассчитывает, что продажа российской коммерческой и жилой недвижимости в России и Европе принесет около €1 млрд, отмечает издание.

Компания Immofinanz планирует продать все пять активов единым лотом, говорится в публикации. Однако сделать это будет трудно, поскольку сегодня инвесторы предпочитают новые объекты, а торговые центры Immofinanz устарели и требуют обновления, уверена партнер Capital Global Partners Светлана Кара. Стоимость всех пяти активов она оценивает в $835–890 млн.

Основной претендент на активы Immofinanz — УК Avica и O1 Group, полагают опрошенные «Коммерсантом» эксперты на рынке коммерческой недвижимости. Ранее источники издания сообщали, что покупкой торгцентров Immofinanz интересуется петербургская компания Fort Group.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента