Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банк ВТБ24 спрогнозировал снижение ипотечных ставок до 7% через пять лет
Ипотека ,  
0 

Банк ВТБ24 спрогнозировал снижение ипотечных ставок до 7% через пять лет

Уменьшение процентов по жилищным кредитам станет возможным при 4%-ной инфляции, уверены в банке
Фото: DPA/TASS
Фото: DPA/TASS

В ближайшие пять лет ипотечные ставки в России могут снизиться до 7–8%, заявил директор департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24 Андрей Осипов в интервью «РИА Недвижимости». Уменьшение процентов по жилищным кредитам станет возможным, если российский Центробанк опустит ключевую ставку до 4%, а инфляция составит те же 4%, спрогнозировал банкир. «При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», — отметил Осипов.

В краткосрочной перспективе ипотечные ставки останутся стабильными и не будут снижаться, убеждены в ВТБ24. «Агрессивного снижения ипотечных ставок до следующего движения ключевой ставки точно не будет, — цитирует Осипова «РИА Недвижимость». — В рекордном по спросу на ипотечные кредиты 2014 году ставка была на уровне 12,5%. По сути, сейчас рынку осталось меньше одного процентного пункта, чтобы приблизиться к этому показателю. Поэтому еще одно-два движения ключевой ставки вниз на 0,5–1%, и мы окажемся в ситуации нормального ипотечного рынка без программ субсидирования, имея справедливую ставку в районе 12%, при которой рынок будет чувствовать себя абсолютно комфортно».

По объему выдачи ипотечных кредитов 2017 год может сравняться с 2014-м, когда на российском рынке был зафиксирован рекорд, предсказали в ВТБ24. «Это связано с общим оживлением рынка: строятся и вводятся в эксплуатацию новые объекты, потребительское поведение с восстановлением экономики меняется, люди снова готовы к дорогостоящим покупкам и долгосрочным кредитам, — объяснил Осипов. — Безусловно, текущее состояние нельзя сравнивать с 2013 или 2014 годами, когда годовые темпы роста превышали 30%. Сейчас мы наблюдаем новый устойчивый тренд — рост на 10–12% в год. Это новые реалии и хорошие результаты по меркам устойчивого рынка».

Банк ВТБ24 занимает второе место в рейтинге ведущих ипотечных банков России, уступая только Сбербанку. На долю ВТБ24 приходится 20% жилищных займов, оформленных в стране, при этом ипотечный портфель банка за последний год вырос на 80%, подсчитали в аналитической компании «Русипотека». В июле банк снизил ставку по ипотечным кредитам до 13,6%, а для новостроек, которые подпадают под действие государственной программы субсидирования, — до 11,9%.​

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 14:52
Названы самые популярные у покупателей вторичного жилья районы МосквыЖилье, 13:44
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
Главное Лента