Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты спрогнозировали снижение объема госзаказов в строительстве
Деньги ,  
0 

Эксперты спрогнозировали снижение объема госзаказов в строительстве

Свыше 30% всех госзаказов в январе — июне 2016 года пришлось на три компании
Строительство Керченского моста
Строительство Керченского моста (Фото: Алексей Павлишак/ТАСС)

Общий объем госзаказа в строительстве в январе — июне 2016 года сократился на 0,5%, до 1,9 трлн руб., по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). Однако в перспективе показатель может составить 8–9%, говорится в исследовании.

На это указывают несколько факторов. Один из них — сокращение расходов на реализацию ФЦП «Жилище». С января по июль 2016 года они снизились на 40,8%, по данным Центрального банка РФ. Результатом такой политики стало массовое банкротство небольших застройщиков в регионах, напоминает «Коммерсантъ». В портфеле крупных строительных компаний доля госзаказа сейчас составляет максимум 20%, тогда как в кризисные 2008–2009 годы она достигала 50%, говорится в публикации.

Другая причина снижения доли госзаказов в строительстве связана с их низкой рентабельностью — не более 5–6%, отмечают опрошенные изданием эксперты. Ситуацию усугубляет и то, что с 2016 года все авансовые платежи по госконтрактам дороже 100 млн руб. выплачиваются только на условиях казначейского сопровождения, пояснила «Коммерсанту» консультант практики «Девелопмент» компании «НЭО Центр» Алена Чупракова. Следовательно, расходовать эти деньги на выплату кредитов или налогов нельзя. Объем госзаказов, связанных с обороной и подготовкой к чемпионату мира по футболу 2018 года, по словам Чупраковой, растет за счет сокращения строительства объектов социальной инфраструктуры.

На уменьшение доли госзаказов влияет и недавняя инициатива Минстроя, согласно которой генподрядчики, работающие с госзаказами, будут выполнять самостоятельно не менее трети всех работ по госконтрактам, полагает партнер компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. «Сейчас взять на себя такой объем готовы далеко не все участники рынка, сложности могут возникнуть в секторе специального строительства, где работа большого числа субподрядных компаний всегда была нормой», — уверен девелопер.

Треть объема всех госконтрактов в строительстве в первом полугодии 2016 года, согласно исследованию РАСК, обеспечили три крупнейших заказчика: «Газпром», заключивший контракты на 394 млрд руб. (19,72% от общего объема), «Транснефть» (97,5 млрд руб. и 4,88%) и департамент строительства города Москвы (87,9 млрд руб. и 4,4%). Последний объединяет заказы казенных предприятий (КП) «Управление гражданского строительства», БСА «Лужники» и АО «Мосинжпроект».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
Главное Лента