Лента новостей
Все новости Недвижимость
Фигурантов дела об избиении DJ Smash отправили в колонию-поселение 09:04, Общество Число отравившихся в кызыльской закусочной «Шаурма» достигло 137 08:44, Общество В Мексике разбился военный самолет 08:37, Общество ВБ назвал Россию лидером по сокращению объемов сжигания попутного газа 08:28, Общество Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 08:27, РБК и Ингосстрах Водитель и двое пассажиров такси погибли в ДТП на юго-востоке Москвы 08:19, Общество «Яндекс» сделает голосовой помощник «Алиса» доступным в разных браузерах 08:00, Технологии и медиа Треть американцев сочла Россию противником после встречи Трампа и Путина 07:49, Политика Жертвами пожара в Иркутской области стали пять человек 07:25, Общество Проработавший меньше года мэр города Свободный ушел в отставку 06:36, Политика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 06:34, РБК и «Шелл» «Яндекс» получил разрешение на устройство для «умного дома» 06:03, Технологии и медиа Четыре человека погибли в результате новой волны протестов в Никарагуа 05:35, Общество Трамп обвинил СМИ в занижении значения его встречи с Путиным 05:21, Политика На Кубе более 100 человек эвакуировали при пожаре в институте онкологии 04:46, Общество «Коммерсантъ» узнал о новых требованиях ФСБ к перевозке рыбной продукции 04:11, Бизнес Технологический скачок: когда дроны отнимут рабочие места у людей 03:58, Партнерский материал Три человека погибли при падении двух самолетов летной школы во Флориде 03:57, Общество СМИ узнали о возможном возобновлении работы торгпредства Франции в Москве 03:34, Бизнес Роскомнадзор призвал Сбербанк и ВТБ объяснить ситуацию с утечкой данных 03:07, Общество Посольство пожаловалось на недопуск к задержанной в США россиянке 02:18, Политика Журналист Рабинер не стал заявлять в полицию на экс-тренера «Арсенала» 01:33, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 01:21, РБК и Sony Bravia Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика Умер сыгравший в «Улицах разбитых фонарей» Владислав Жуковский 00:18, Общество
Риелторы назвали фактическую стоимость средней московской квартиры
Материалы по теме Вторичному жилью в Москве предсказали падение цен до уровня новостроек Средняя квартира в России оказалась дешевле московской на 8 млн рублей
12 сен 2016, 16:01
0
Риелторы назвали фактическую стоимость средней московской квартиры
В августе 2016 года средний чек на вторичном рынке столичного жилья оказался равен 9,5 млн руб. Это на 400 тыс. больше, чем в июле
Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press

Средняя стоимость проданной квартиры на вторичном рынке Москвы в августе 2016 года оказалась равна 9,5 млн руб., подсчитали в риелторском агентстве «Миэль-Сеть офисов недвижимости». По сравнению с предыдущим месяцем фактическая стоимость столичного жилья выросла на 4,2%: в июле средняя цена составляла 9,1 млн руб., говорится в пресс-релизе. Под фактической стоимостью подразумевается цена, по которой покупатель в итоге купил квартиру, тогда как заявленной стоимостью называют цену, указанную в объявлении о продаже.

Основной причиной удорожания квартир оказалось увеличение доли двух- и трехкомнатных квартир вкупе со снижением процента «однушек» среди реализованных объектов, уверены риелторы. Так, в августе «двушки» сформировали 44% реализованного спроса, «трешки» — 23%, а однокомнатные лоты — 27%, в то время как в июле их доли составляли 40%, 21% и 34% соответственно.

Вместе с ростом доли на рынке двух- и трехкомнатные квартиры столицы показали положительную ценовую динамику: средняя стоимость «двушек» на вторичном рынке выросла с 8,2 млн руб. до 8,8 млн руб., а «трешек» — с 12,8 млн руб. до 13,4 млн руб., утверждают агенты по недвижимости. За это же время однокомнатные лоты подешевели с 6,2 млн руб. до 6 млн руб., сказано в отчете. «Небольшое увеличение средней удельной цены предложения на вторичном рынке Москвы в августе вызвано двумя причинами: вымыванием наиболее ликвидных объектов и выставлением собственниками новых квартир по чуть более высокой стоимости в ожидании осеннего роста цен», — заявила управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

В общей сложности в августе московский Росреестр зарегистрировал 9,444 тыс. переходов права собственности на жилые объекты: это на 5% больше, чем в июле 2016-го, и на 35% больше, чем в августе прошлого года, подсчитали в агентстве «Миэль-Сеть офисов недвижимости». При этом совокупный объем предложения на вторичном рынке Москвы в августе достиг 45,7 тыс. квартир, что на 5% больше, чем в июле, указывают риелторы.

Летом 2016 года всероссийский онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир» оценил среднюю цену предложения на вторичном рынке Москвы в 10,8 млн руб. При этом «Мир квартир» учитывал только стоимость, заявленную в объявлениях, в то время как компания «Миэль-Сеть офисов недвижимости» вычислила среднюю стоимость московского жилья на основе данных о реально заключенных сделках. «Большинство собственников устанавливают цены на свои объекты, ориентируясь на рыночные аналоги и закладывая процент на торг. Покупатели же по-прежнему ожидают снижения цен и рассчитывают на дисконт. В результате увеличивается разрыв между ожиданиями покупателей и продавцов», — объяснила Толстик. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости