Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минтруд предложил возмещать потери от незаконного перевода в НПФ Финансы, 06:26 Врач сообщила о негативных последствиях ношения сразу двух защитных масок Общество, 06:26 Жилье россиян в пандемию стали реже принудительно продавать за долги Финансы, 06:00 В России запретили ретушировать фотографии для паспортов Общество, 05:59 Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 05:39 В Приморье при столкновении машины и грузового поезда погиб человек Общество, 05:26 Apple отчиталась о рекордной выручке $111,4 млрд за квартал Бизнес, 05:24 В Центробанке назвали способы прекратить звонки с рекламой кредитов Общество, 05:05 Вирусолог дал прогноз по снятию ограничений из-за COVID-19 в России Общество, 04:45 Внешний вид: насколько это важно для мужчины РБК Cтиль и Philips, 04:45 Синоптик назвал сроки возвращения зимней погоды в Центральной России Общество, 04:23 Умерла американская актриса Клорис Личмен Общество, 03:58 В конгрессе США выступили против продления ДСНВ на пять лет Политика, 03:46 В Боливии назвали дату прибытия первой партии вакцины «Спутник V» Общество, 03:33
Аналитики назвали районы с самым доступным жильем в Москве
 
0 

Аналитики назвали районы с самым доступным жильем в Москве

Тройку районов-лидеров с самой низкой стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости возглавляют Бирюлево Западное, Бирюлево Восточное и Капотня
Вид района Капотня
Вид района Капотня (Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева )

Рейтинг районов с самыми низкими ценами на жилье в Москве возглавили Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное (ЮАО). Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в этих районах составляет 114,3 тыс. руб. и 117,7 тыс. руб. соответственно. Третье место в списке занимает Капотня (ЮВАО) со средней стоимостью «квадрата» 118,2 тыс. руб. Такие данные приводятся в рейтинге столичных районов (без учета Новой Москвы), подготовленном сервисом объявлений «Мир квартир».

Все три района-антилидера по стоимости столичного жилья находятся на юге Москвы с плохой транспортной доступностью, вредными производствами и промзонами, говорится в материалах «Мира квартир». Так, например, мусоросжигательный завод расположен в Бирюлеве Западном, а в Капотне — нефтеперерабатывающий завод. Средняя стоимость квартиры в этих районах колеблется от 6,1 млн до 6,8 млн руб., отмечается в рейтинге.

Цены на квартиры в самых дешевых районах Москвы

Район Средняя цена, руб./кв. м Прирост за год Средняя стоимость квартиры, руб.
Бирюлево Западное 114 359 -6,1% 6 188 719
Бирюлево Восточное 117 799 -3,2% 6 832 342
Капотня 118 243 0,8% 6 472 870
Некрасовка 118 994 0,3% 6 592 600
Бутово Южное 120 205 -6,9% 6 772 870
Дмитровский 131 106 2,2% 7 287 345
Ново-Переделкино 137 475 -7,1% 8 376 538
Бутово Северное 137 782 -4,4% 8 724 954
Орехово-Борисово Южное 139 268 1,9% 8 643 074
Косино-Ухтомский 139 804 2,6% 8 422 392

Данные сервиса объявлений «Мир квартир»

Далее в рейтинге «Мира квартир» следуют Некрасовка (ЮВАО) со средней стоимостью квадратного метра 118,9 тыс. руб. и Южное Бутово (120,2 тыс. руб. за 1 кв. м). По данным сервиса объявлений, отрицательная коррекция по десятке самых дешевых районов составила за последний год -2%. Наибольшее падение в компании зафиксировали в Ново-Переделкине (-7,1%), Южном Бутове (-6,9%) и Бирюлеве Западном (-6,1%). Зато некоторые районы смогли вырасти в цене, прежде всего — Косино-Ухтомский (+2,6%), Дмитровский (+2,2%) и Орехово-Борисово Южное (+1,9%)».

Снижение стоимости жилья на вторичном рынке в этих районах генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко связывает в том числе с выходом большого объема новостроек в этих локациях с низкой стоимостью «квадрата» (около 100–110 тыс. руб.). «У покупателей появился большой выбор, и далеко не всегда в пользу «вторички». Это потянуло цены на регулярном рынке вниз. Не исключен вариант, что в обозримом будущем цены в этих двух сегментах вообще сравняются», — поясняет он.

Главное Найти квартиру Лента