Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 18:22, РБК и «Шелл» Порошенко открыл дорожный знак на соединяющей Днепр и Запорожье трассе 18:10, Общество ОПЕК пригласила Россию присоединиться к организации 18:02, Экономика ЧМ-2018. Группа F. Южная Корея — Мексика. Онлайн 18:00, Спорт В Самаре из-за короткого замыкания в ТЦ эвакуировали 500 человек 17:50, Общество Перуанского нападающего Фарфана госпитализировали после тренировки 17:49, Спорт Порошенко рассказал о РЛС украинского производства 17:34, Политика Тысячи бочек с виски разбились при обрушении склада в США 17:32, Общество «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 17:16, РБК и Schneider Electric Украинская писательница предложила называть Русь «Московией» 17:15, Политика Бельгийцы забили пять голов Тунису и вышли в плей-офф ЧМ-2018 16:58, Спорт В Совфеде прокомментировали предложение Украины об обмене осужденными 16:45, Политика Сирийские войска и группировка оппозиции отразили нападение террористов 16:23, Политика ОПЕК+ согласовала увеличение добычи нефти 16:20, Экономика Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 16:13, Спецпроект РБК Спорт ЧМ-2018 в России установил рекорд результативности 16:03, Спорт МИД прокомментировал принятие в ООН проекта резолюции по Приднестровью 16:01, Политика «Роскосмос» опубликовал ролик о ЧМ с пасом Роналду в сторону МКС 15:21, Общество Более 80 человек пострадали при взрыве на митинге в столице Эфиопии 15:19, Общество Росавиация объяснила задымление на борту самолета с болельщиками Перу 15:15, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 15:10, Спецпроект РБК Спорт Путин пожелал выпускникам дерзать и не ограничиваться лайками в соцсетях 14:43, Общество Самолет с перуанскими болельщиками задымился на подлете к Тюмени 14:39, Общество Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 14:05, Спецпроект РБК Спорт «Пиво, пожалуйста»: шведы готовятся выбить Германию с ЧМ-2018 13:59, Спорт Метеорологи и МЧС предупредили о грозах в Московском регионе 13:48, Общество Неймар оскорбил капитана сборной Бразилии в матче с Коста-Рикой 13:36, Спорт Куратор жилья в Минобороны​ стал кандидатом на пост главы «ВЭБ Капитала» 13:23, Финансы
Аналитики назвали районы с самым доступным жильем в Москве
Материалы по теме Эксперты назвали самые доходные для сдачи квартиры районы Москвы Аналитики назвали агломерации России с самыми бюджетными новостройками
07 сен 2016, 12:10
0
Аналитики назвали районы с самым доступным жильем в Москве
Тройку районов-лидеров с самой низкой стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости возглавляют Бирюлево Западное, Бирюлево Восточное и Капотня
Вид района Капотня (Фото: ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева )

Рейтинг районов с самыми низкими ценами на жилье в Москве возглавили Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное (ЮАО). Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в этих районах составляет 114,3 тыс. руб. и 117,7 тыс. руб. соответственно. Третье место в списке занимает Капотня (ЮВАО) со средней стоимостью «квадрата» 118,2 тыс. руб. Такие данные приводятся в рейтинге столичных районов (без учета Новой Москвы), подготовленном сервисом объявлений «Мир квартир».

Все три района-антилидера по стоимости столичного жилья находятся на юге Москвы с плохой транспортной доступностью, вредными производствами и промзонами, говорится в материалах «Мира квартир». Так, например, мусоросжигательный завод расположен в Бирюлеве Западном, а в Капотне — нефтеперерабатывающий завод. Средняя стоимость квартиры в этих районах колеблется от 6,1 млн до 6,8 млн руб., отмечается в рейтинге.

Цены на квартиры в самых дешевых районах Москвы

Район Средняя цена, руб./кв. м Прирост за год Средняя стоимость квартиры, руб.
Бирюлево Западное 114 359 -6,1% 6 188 719
Бирюлево Восточное 117 799 -3,2% 6 832 342
Капотня 118 243 0,8% 6 472 870
Некрасовка 118 994 0,3% 6 592 600
Бутово Южное 120 205 -6,9% 6 772 870
Дмитровский 131 106 2,2% 7 287 345
Ново-Переделкино 137 475 -7,1% 8 376 538
Бутово Северное 137 782 -4,4% 8 724 954
Орехово-Борисово Южное 139 268 1,9% 8 643 074
Косино-Ухтомский 139 804 2,6% 8 422 392

Данные сервиса объявлений «Мир квартир»

Далее в рейтинге «Мира квартир» следуют Некрасовка (ЮВАО) со средней стоимостью квадратного метра 118,9 тыс. руб. и Южное Бутово (120,2 тыс. руб. за 1 кв. м). По данным сервиса объявлений, отрицательная коррекция по десятке самых дешевых районов составила за последний год -2%. Наибольшее падение в компании зафиксировали в Ново-Переделкине (-7,1%), Южном Бутове (-6,9%) и Бирюлеве Западном (-6,1%). Зато некоторые районы смогли вырасти в цене, прежде всего — Косино-Ухтомский (+2,6%), Дмитровский (+2,2%) и Орехово-Борисово Южное (+1,9%)».

Снижение стоимости жилья на вторичном рынке в этих районах генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко связывает в том числе с выходом большого объема новостроек в этих локациях с низкой стоимостью «квадрата» (около 100–110 тыс. руб.). «У покупателей появился большой выбор, и далеко не всегда в пользу «вторички». Это потянуло цены на регулярном рынке вниз. Не исключен вариант, что в обозримом будущем цены в этих двух сегментах вообще сравняются», — поясняет он. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости