Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пользователи массово пожаловались на сбои в работе сервисов Apple 01:59, Технологии и медиа Экс-владельцы «Мортона» откроют сеть спа-центров за 4,5 млрд рублей 01:33, Бизнес Очевидцы рассказали об аварии эскалатора с болельщиками ЦСКА в Риме 01:15, Общество ОНФ назвал лидеров по закупкам дорогих автомобилей среди госкомпаний 01:00, Экономика Румынский суд оправдал «дочек» ЛУКОЙЛа 00:59, Бизнес МИД продолжит добиваться от Грузии отмены вето на наблюдательные полеты 00:37, Политика ЦСКА проиграл «Роме» и упал на третье место в группе ЛЧ 00:18, Спорт «Ювентус» победил «Манчестер Юнайтед» в выездном матче Лиги чемпионов 00:08, Спорт Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 23 окт, 23:59, Спецпроект РБК PINK Трамп отреагировал на предложение Путина встретиться в Париже 23 окт, 23:57, Политика Болельщики ЦСКА и «Ромы» устроили несколько драк перед матчем в Риме 23 окт, 23:50, Общество Адвокат Исмаилова опровергла передачу им письма в администрацию Путина 23 окт, 23:36, Политика Спецпрокурор Мюллер объяснил обвинения против фирм Евгения Пригожина 23 окт, 23:26, Политика Болтон рассказал о возможности размещения новых ракет США в Европе 23 окт, 23:21, Политика Швейцария начала уголовное преследование «шпионивших» россиян 23 окт, 23:17, Политика Могерини рассказала о последствиях милитаризации Азовского моря 23 окт, 22:49, Политика ВТБ подал заявку на выкуп 100% Новороссийского комбината хлебопродуктов 23 окт, 22:39, Бизнес Десятки болельщиков ЦСКА пострадали в аварии эскалатора в Риме 23 окт, 22:37, Фотогалерея  Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 23 окт, 22:29, РБК и Philips СМИ опубликовали видео обрушения эскалатора в римском метро 23 окт, 22:16, Общество Эксперты назвали условия для роста доллара до 90 руб. 23 окт, 22:03, Экономика Лига чемпионов по футболу. «Рома» — ЦСКА. Онлайн 23 окт, 22:00, Спорт Лига чемпионов по футболу. «Манчестер Юнайтед» — «Ювентус». Онлайн 23 окт, 22:00, Спорт Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 23 окт, 21:45, РБК и Мираторг СМИ рассказали о выкинувших взятку на дорогу под Петербургом чиновниках 23 окт, 21:35, Общество Киев исключил тюремное наказание для крымчан за проезд по Крымскому мосту 23 окт, 21:30, Политика При обрушении эскалатора в римском метро пострадали 30 фанатов ЦСКА 23 окт, 21:19, Общество Тренировки без боли: 5 главных ошибок начинающих спортсменов 23 окт, 21:13, Спецпроект РБК PINK
Риелторы спрогнозировали рост стоимости аренды жилья экономкласса осенью
Материалы по теме Аналитики сравнили самые высокие и низкие ставки аренды в миллионниках От Арбата до Фрунзенской: названы районы с самой дорогой арендой жилья
05 сен 2016, 13:55
0
Риелторы спрогнозировали рост стоимости аренды жилья экономкласса осенью
К удорожанию аренды самого бюджетного сегмента жилья в Москве приведет растущий спрос
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Стоимость аренды жилья экономкласса в Москве может вырасти на 7–10%. Этому будет способствовать то, что в августе спрос и предложение на столичном рынке найма объектов экономкласса сравнялись впервые с начала кризиса. Такой прогноз содержится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Небольшой всплеск интереса к арендному жилью экономкласса риелторы отметили еще в августе прошлого года, но тогда предложение превышало спрос в 1,5 раза. Для сравнения: в августе 2014-го, в самом начале кризиса, разница составляла 2,5 раза, а в 2013 году показатели были равными, как и сейчас, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Однокомнатные квартиры в августе этого года подешевели на 4,9% по сравнению с тем же периодом 2013-го и сейчас сдаются в среднем за 29,3 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры упали в цене на 13,7% за три года, до 36,6 тыс. руб. в месяц, трехкомнатные — на 20,8%, до 45,2 тыс. руб. в месяц, подсчитали риелторы.

Средняя стоимость аренды квартир экономкласса в августе, руб.

Год 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
2013 30 892 42 503 57 111
2014 30 888 41 642 55 877
2015 30 443 38 435 46 547
2016 29 353 36 670 45 221

Данные «Инком-Недвижимость»

Наряду с выравниванием спроса и предложения риелторы ожидают и стабилизации цен — то есть их возвращения к докризисным показателям. «В августе 2016 года, когда предложение и спрос сравнялись, арендные ставки демонстрируют небольшое снижение по сравнению с августом 2013 года — около 5% у однокомнатных квартир. Это объясняется, в первую очередь, отменой системы скидок при найме самых ходовых объектов. Два последних года в рекламных объявлениях стоимость аренды несколько завышалась — и по причине психологической неготовности самостоятельно выставить свой товар по необычно низкой цене, и с учетом неизбежного торга и дисконта. С течением времени обе причины потеряли актуальность. Однако востребованность низкобюджетных «однушек» практически отменила скидки в самом дешевом сегменте», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Менее популярные двух- и трехкомнатные квартиры экономкласса также сдаются без дисконта, но размер их арендных ставок уменьшился более существенно — порядка на 14% и 21% соответственно, следует из пресс-релиза компании.

Весной риелторы компании «Миэль-Аренда» зафиксировали 64%-ное превышение объема предложения арендных квартир в Москве над спросом. Исключение составили только самые бюджетные предложения, стоимость найма которых не превышает 25 тыс. руб. в месяц. Спрос на них еще тогда сравнялся с предложением, превысив 70%, отмечали риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости