Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
От Арбата до Фрунзенской: названы районы с самой дорогой арендой жилья
Жилье ,  
0 

От Арбата до Фрунзенской: названы районы с самой дорогой арендой жилья

Риелторы составили рейтинг московских районов по стоимости аренды высокобюджетных квартир. Первое место в десятке самых дорогих занимает район Арбат — «Кропоткинская». Арендовать здесь жилье в среднем можно за 385 тыс. руб. в месяц.

Квартиры в районе Арбата и станции метро «Кропоткинская» в июле оказались самыми востребованными на рынке высокобюджетной (от 75 тыс. руб. в месяц) аренды жилья, выяснили аналитики брокерской компании Savills. Несмотря на высокие арендные ставки — в среднем около 385 тыс. руб. за объект в месяц, — 13% потенциальных арендаторов интересовалось недвижимостью именно в этом районе.

В тройку лидеров вошли также Краснопресненский район и Чистые пруды, где стоимость месячной аренды достигала 353 тыс. руб. и 326 тыс. руб. соответственно. В целом по итогам июля общий объем предложения квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы за месяц вырос на 5%, а за последний год — на 8%, говорится в отчете Savills. На это повлияло увеличение предложения в районах Тверской улицы и Кремля (+31%), Фрунзенской набережной (+26%) и Цветного бульвара (+22%).

1-е место: Арбат — «Кропоткинская»

Цена предложения: 385 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –8% (с июля 2015-го по июль 2016 год)

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 22%

Месторасположение: район ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере доходит почти до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке — до Моховой улицы, Пречистенской набережной.

2-е место: Краснопресненский район

Цена предложения: 353 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +4%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7%

Месторасположение: район ограничен Третьим транспортным кольцом, от Звенигородского шоссе до Пресненской набережной, граничит с Новинским бульваром, улицами Садовой-Кудринской, Красина, Большой Грузинской, 1-й Тверской-Ямской, Пресненским Валом и Грузинским Валом.  
3-е место: Чистые пруды

Цена предложения: 326 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +10%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 8%

Месторасположение: район граничит с Мясницкой улицей, проспектом Академика Сахарова, Каланчевской и Садовой-Черногрязской улицами, Земляным Валом. На севере — с Серебрянической, Устьинской, Московорецкой набережными. На западе — с Красной площадью, Неглинной улицей.
4-е место: Кунцево

Цена предложения: 322 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 3%

Месторасположение: на западе район граничит с МКАД (от проспекта Маршала Жукова до Рябиновой улицы), на юге и юго-востоке — с Рябиновой улицей и улицей Наташи Ковшовой. Восточные границы Кунцево проходят по Аминьевскому шоссе, улицам Полосухина и Нижние Мневники. На севере граничит с проспектом Маршала Жукова.
5-е место: Замоскворечье

Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: -3%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 9%

Месторасположение: на западе ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере простирается до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке граничит с Моховой улицей и Пречистенской набережной, на юге — со 2-м Труженниковым переулком и улицей Тимура Фрунзе.
6-е место: Патриаршие пруды

Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –6%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4%

Месторасположение: территория района ограничена Малой Бронной улицей, Большим Патриаршим, Малым Патриаршим и Ермолаевским переулками.

7-е место: Тверская — Кремль

Цена предложения: 310 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –4%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 16%

Месторасположение: район включает Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы, а также в Брюсов переулок, Петровку и Тверской бульвар.
8-е место: Цветной бульвар

Цена предложения: 297 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +6%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 5%

Месторасположение: район граничит с Долгоруковской, Малой Дмитровкой, Селезневской, Садовой-Сухаревской, Большой Сухаревской и Мясницкой улицами.
9-е место: Ленинградский проспект

Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7%

Месторасположение: от проспекта Маршала Жукова до Дмитровского шоссе.
10-е место: Фрунзенская набережная

Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4%

Месторасположение: район расположен между Саввинской и Лужнецкой набережными.
1-е место: Арбат — «Кропоткинская»

Цена предложения: 385 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –8% (с июля 2015-го по июль 2016 год)

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 22%

Месторасположение: район ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере доходит почти до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке — до Моховой улицы, Пречистенской набережной.

2-е место: Краснопресненский район

Цена предложения: 353 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +4%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7%

Месторасположение: район ограничен Третьим транспортным кольцом, от Звенигородского шоссе до Пресненской набережной, граничит с Новинским бульваром, улицами Садовой-Кудринской, Красина, Большой Грузинской, 1-й Тверской-Ямской, Пресненским Валом и Грузинским Валом.  
3-е место: Чистые пруды

Цена предложения: 326 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +10%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 8%

Месторасположение: район граничит с Мясницкой улицей, проспектом Академика Сахарова, Каланчевской и Садовой-Черногрязской улицами, Земляным Валом. На севере — с Серебрянической, Устьинской, Московорецкой набережными. На западе — с Красной площадью, Неглинной улицей.
4-е место: Кунцево

Цена предложения: 322 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 3%

Месторасположение: на западе район граничит с МКАД (от проспекта Маршала Жукова до Рябиновой улицы), на юге и юго-востоке — с Рябиновой улицей и улицей Наташи Ковшовой. Восточные границы Кунцево проходят по Аминьевскому шоссе, улицам Полосухина и Нижние Мневники. На севере граничит с проспектом Маршала Жукова.
5-е место: Замоскворечье

Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: -3%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 9%

Месторасположение: на западе ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере простирается до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке граничит с Моховой улицей и Пречистенской набережной, на юге — со 2-м Труженниковым переулком и улицей Тимура Фрунзе.
6-е место: Патриаршие пруды

Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –6%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4%

Месторасположение: территория района ограничена Малой Бронной улицей, Большим Патриаршим, Малым Патриаршим и Ермолаевским переулками.

7-е место: Тверская — Кремль

Цена предложения: 310 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –4%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 16%

Месторасположение: район включает Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы, а также в Брюсов переулок, Петровку и Тверской бульвар.
8-е место: Цветной бульвар

Цена предложения: 297 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +6%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 5%

Месторасположение: район граничит с Долгоруковской, Малой Дмитровкой, Селезневской, Садовой-Сухаревской, Большой Сухаревской и Мясницкой улицами.
9-е место: Ленинградский проспект

Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: –8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7%

Месторасположение: от проспекта Маршала Жукова до Дмитровского шоссе.
10-е место: Фрунзенская набережная

Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц

Изменение стоимости за год: +8%

Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4%

Месторасположение: район расположен между Саввинской и Лужнецкой набережными.
1-е место: Арбат — «Кропоткинская» Цена предложения: 385 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: –8% (с июля 2015-го по июль 2016 год) Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 22% Месторасположение: район ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере доходит почти до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке — до Моховой улицы, Пречистенской набережной.
2-е место: Краснопресненский район Цена предложения: 353 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: +4% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7% Месторасположение: район ограничен Третьим транспортным кольцом, от Звенигородского шоссе до Пресненской набережной, граничит с Новинским бульваром, улицами Садовой-Кудринской, Красина, Большой Грузинской, 1-й Тверской-Ямской, Пресненским Валом и Грузинским Валом.  
3-е место: Чистые пруды Цена предложения: 326 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: +10% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 8% Месторасположение: район граничит с Мясницкой улицей, проспектом Академика Сахарова, Каланчевской и Садовой-Черногрязской улицами, Земляным Валом. На севере — с Серебрянической, Устьинской, Московорецкой набережными. На западе — с Красной площадью, Неглинной улицей.
4-е место: Кунцево Цена предложения: 322 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: +8% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 3% Месторасположение: на западе район граничит с МКАД (от проспекта Маршала Жукова до Рябиновой улицы), на юге и юго-востоке — с Рябиновой улицей и улицей Наташи Ковшовой. Восточные границы Кунцево проходят по Аминьевскому шоссе, улицам Полосухина и Нижние Мневники. На севере граничит с проспектом Маршала Жукова.
5-е место: Замоскворечье Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: -3% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 9% Месторасположение: на западе ограничен Саввинской, Ростовской и Смоленской набережными, на севере простирается до Малой Никитской и Большой Никитской улиц, на востоке граничит с Моховой улицей и Пречистенской набережной, на юге — со 2-м Труженниковым переулком и улицей Тимура Фрунзе.
6-е место: Патриаршие пруды Цена предложения: 311 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: –6% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4% Месторасположение: территория района ограничена Малой Бронной улицей, Большим Патриаршим, Малым Патриаршим и Ермолаевским переулками.
7-е место: Тверская — Кремль Цена предложения: 310 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: –4% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 16% Месторасположение: район включает Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы, а также в Брюсов переулок, Петровку и Тверской бульвар.
8-е место: Цветной бульвар Цена предложения: 297 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: +6% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 5% Месторасположение: район граничит с Долгоруковской, Малой Дмитровкой, Селезневской, Садовой-Сухаревской, Большой Сухаревской и Мясницкой улицами.
9-е место: Ленинградский проспект Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: –8% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 7% Месторасположение: от проспекта Маршала Жукова до Дмитровского шоссе.
10-е место: Фрунзенская набережная Цена предложения: 258 тыс. руб. за объект в месяц Изменение стоимости за год: +8% Доля района на рынке высокобюджетной аренды: 4% Месторасположение: район расположен между Саввинской и Лужнецкой набережными.
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Мишустин поручил выявить объекты культурного наследия, требующие ремонтаОтрасль, 11 фев, 13:18
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за месяцЖилье, 11 фев, 12:48
Какие квартиры легче продать в 2025 году при низком спросеЖилье, 11 фев, 12:08
Предложение массовых новостроек в Москве в январе снизилось на 8,5%Жилье, 11 фев, 10:23
Аналитики сообщили о стагнации цен на вторичное жилье в мегаполисахЖилье, 11 фев, 09:51
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Главное Лента