Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как научная грамотность становится новым модным трендом РБК и Bayer, 10:20 Менеджер Хабиба Нурмагомедова заразился коронавирусом Спорт, 10:13 Новая климатическая война и нефтяные разливы: дайджест эко-номики Зеленая экономика, 10:00  Где в Москве можно безопасно купаться РБК и ДПиООС, 09:45 В Москве от коронавируса за сутки вылечились более 2,6 тыс. человек Общество, 09:42 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 09:35 Президент Польши заразился COVID-19 Политика, 09:33 Двое детей погибли в ДТП с автобусом в Новосибирской области Общество, 09:32 В США извинились перед российским учеными за отказ принять статью Общество, 09:14 Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку Недвижимость, 09:07 Чего ждать от рынков в условиях глобальной рецессии РБК и СберПервый, 08:45 Ефремов отказался общаться с правозащитниками в СИЗО Общество, 08:44 На Сахалине подтопило 76 домов в результате циклона Общество, 08:31 AstraZeneca и J&J возобновили испытания вакцин от коронавируса в США Общество, 08:13
Аналитики назвали города Подмосковья с самой дешевой арендой жилья
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города Подмосковья с самой дешевой арендой жилья

Самые низкие арендные ставки среди городов — спутников Москвы зафиксированы в Щелково, Подольске и Видном, самые высокие — в Котельниках, Красногорске и Мытищах
Объявление об аренде квартиры
Объявление об аренде квартиры (Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС )

Самую недорогую квартиру в ближайшем Подмосковье можно арендовать в Щелково: «однушка» обойдется в среднем в 16,9 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная — в 20,7 тыс. руб., трехкомнатная — в 26,2 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», изучив средние ставки аренды в 14 ближайших ко МКАД городах.

В пятерку подмосковных городов-спутников с доступным жильем в аренду также попали Подольск (однокомнатная квартир в среднем стоит 18,7 тыс. руб. в месяц), Видное (18,9 тыс. руб.), Королев (19 тыс. руб.) и Балашиха (19,4 тыс. руб.). «Пятерка аутсайдеров все та же, что и полгода назад, лишь Подольск, продолжая дешеветь не первый год подряд, переместился с третьего места на второе, а Видное — с пятого на третье. Балашиха же «переехала» со второго места на пятое», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Самым дорогим городом — спутником Москвы для аренды жилья оказались Котельники, где осенью 2015 года открылась одноименная станция метро. Однокомнатные квартиры здесь, по данным «Мира квартир», сдаются в среднем за 26,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — за 36,7 тыс. руб., трехкомнатные — за 50,8 тыс. руб. Аренда трехкомнатной квартиры в городе с самой недорогой арендой — Щелково — обойдется дешевле, чем «однушка» в Котельниках, заявляет Павел Луценко.

Город 1-комнатные, тыс. руб./мес. Прирост за полгода, % 2-комнатные, тыс. руб./мес. Прирост за полгода, % 3-комнатные , тыс. руб./мес. Прирост за полгода, %
Котельники 26,7 8,5 36,7 8,8% 50,8 -0,9
Красногорск 25,7 0,3 31,2 -9,7 44,6 -2,8
Мытищи 23,6 -1,8 30,1 -0,2 37 2,2
Люберцы 22,3 5,2 29,5 5,4 36,7 12
Долгопрудный 22,2 7,7 29,5 4,2 31,9 13,4
Химки 21,3 -1,3 33,3 8,7 40 15,5
Реутов 20,9 2 27 0,3 31,9 14,5
Железнодорожный 20,3 -3,8 25,5 0,4 30,7 -3,6
Одинцово 20,2 -3,7 31,5 1,4 38,1 11,2
Балашиха 19,4 0,6 24,4 -3,8 30,5 -6,3
Королев 19 -0,9 24 -1,2 29,7 7,5
Видное 18,9 -2,3 26 -2 29 -1,6
Подольск 18,7 -1,5 22,3 -4,6 25,5 -0,5
Щелково 16,9 -0,3 20,7 -1,3 26,2 2,9
Среднее 21,1 0,7 28 0,6 34,5 4,1

Красногорск, который еще полгода назад был лидером по стоимости аренды жилья среди городов — спутников столицы, сейчас, по данным «Мира квартир» занимает второе место. Мытищи удерживают третью позицию. Четвертое место заняли Люберцы, которые полгода назад располагались на пятой строчке: рост обеспечил прирост цены во всех категориях квартир. Замыкает пятерку лидеров Долгопрудный, который за полгода поднялся в таблице на три ступеньки, отмечено в пресс-релизе.

Лидеры рейтинга «Мира квартир» значительно отстают от Москвы, где средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры обходится в 34,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — в 48 тыс. руб., трехкомнатной — в 85,2 тыс. руб., говорится в сообщение портала.

В среднем однокомнатные квартиры в городах — спутниках Москвы подорожали за полгода на 0,7%, двухкомнатные — на 0,6%, трехкомнатные — на 4,1%. «Арендную гонку выигрывают те города, где улучшается ситуация с транспортной доступностью — вводятся станции метро, реконструируются трассы. В целом же арендные ставки на квартиры в зоне до 15 км от МКАД не только не падают, но и во многих локациях растут. Спрос на города-спутники по-прежнему высок за счет того, что в них «перетекают» арендаторы из Москвы, которым становится дорого платить за жилье внутри МКАД. И таких становится все больше», — резюмирует Павел Луценко.

Главное Найти квартиру Лента