Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
7 советов, как подготовить автомобиль к зиме 11:50, Авто Семья Хворостовского подтвердила его смерть 11:43, Общество Набиуллина отчиталась о динамике индексов «Сельди под шубой» и «Оливье» 11:42, Экономика СК объявил об аресте обвиненного в мошенничестве на 756 млн руб. банкира 11:38, Финансы Точка роскоши: почему клубные дома стали популярным элитным жильем 11:37, Мнение Президент Киргизии наградил орденами Путина и Маслякова 11:35, Политика Три человека погибли в аварии с маршруткой в Ростовской области 11:28, Общество «Я всегда рушил стереотипы»: каким был Дмитрий Хворостовский 11:25, Фотогалерея  Игорь Шувалов предложил передать реестр недвижимости налоговой службе 11:23, Деньги В Якутии обнаружили тело трехкратного чемпиона мира по кикбоксингу 11:19, Общество Цифровой разрыв: сколько стоит создать «интернет для всех» 11:14, Партнерский материал Самолет ВМС США потерпел крушение у берегов Окинавы 11:13, Общество Российский нападающий оформил хет-трик Горди Хоу в матче НХЛ 11:12, Спорт Сенаторы поддержали закон о СМИ-иноагентах 11:09, Политика Керимов отказался признавать обвинения французской стороны 11:06, Политика Керимову не выдали дипломатический паспорт для поездки в Ниццу 11:03, Политика 10 самых высокооплачиваемых моделей по версии Forbes. Фотогалерея 10:47, Фотогалерея  Мэром Омска впервые стала женщина 10:45, Политика Сечин вновь не пришел в суд и сообщил о своей занятости до конца года 10:43, Общество Новое наземное метро: как МЦД повлияют на рынок жилья 10:42, Недвижимость «Интернет вещей»: считаем, в чем его выгода 10:39, SAP и РБК Адвокат сообщила о недопуске Улюкаева к врачу 10:39, Общество Госдеп прокомментировал фотографию с обнимающимися Путиным и Асадом 10:34, Политика Умер Дмитрий Хворостовский 10:30, Общество Суд обязал жильцов дома установить счетчики на воду из-за перерасхода 10:19, Жилье Суд в Якутии запретил осужденным пить алкоголь в качестве наказания 09:44, Общество В Казани на пороховом заводе произошел пожар 09:38, Общество Владельцев нежилых домов в центре Москвы заставят очищать крыши от снега 09:32, Город
Эксперты спрогнозировали дальнейшее падение цен на квартиры в Москве
Материалы по теме Продажи квартир в новостройках Москвы за год выросли на 52% Предложение квартир в новостройках Москвы выросло за год почти на 1 млн кв. м
19 июл, 2016 14:27
0
Эксперты спрогнозировали дальнейшее падение цен на квартиры в Москве
Рост спроса на квартиры в столице в первом полугодии 2016 года не смог переломить тенденцию к снижению цен, утверждают аналитики
Фото: Depositphotos/vlerijse

Рост спроса на жилье в первом полугодии 2016 года не привел к росту цен на жилье в Москве: за первые шесть месяцев стоимость квадратного метра в столице подешевела на 3%. Об этом говорится в обзоре московского рынка жилья, подготовленном «ИРН-Консалтинг». По прогнозам аналитиков компании, до конца года цены на квартиры в Москве могут просесть до 10%.

Во втором полугодии 2016 года темпы снижения цен будут выше, чем в первом, так как в начале года активность на рынке оказалась аномально высокой из-за страхов по поводу окончания программы льготной ипотеки, поясняют аналитики «ИРН-Консалтинг». Если ситуация на рынке не изменится, то, по прогнозам специалистов компании, цена квадрата снизится еще на 6%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках, по данным «ИРН-Консалтинг», составляет 204,3 тыс. руб.

До кризиса рост спроса всегда приводил к подорожанию жилья, поэтому некоторые эксперты ожидают развития рынка по такому же сценарию. «Однако ранее рост цен происходил на дефицитном рынке в условиях роста спроса и доходов населения. Никаких предпосылок для изменения ситуации пока нет и не предвидится», — поясняется в материалах «ИРН-Консалтинг».

С начала 2016 года на рынке первичного жилья зафиксирован ажиотажный спрос. При этом, он не привел в к росту стоимости квартир в новостройках, цены упали. О том, что происходит с ценами на недвижимость в Москве рассказал в эфире РБК-ТВ заместитель главного редактора «РБК-Недвижимость» Сергей Велесевич
(Видео: Телеканал РБК)

Сейчас на рынке иная ситуация: объемы предложения в Москве продолжают бить рекорды, растет число разрешений на строительство жилья, доходы населения падают, отмечается в обзоре. В связи с этим в компании «ИРН-Консалтинг» считают, что на данный момент нет предпосылок к росту стоимости квартир в столичных новостройках. «Чем выше спрос на жилье летом, тем меньше средств у покупателей останется на осень — даже при текущем уровне цен. А попытка их повышения в текущих условиях лишь приблизит стагнацию и спад. Скорее, цены потребуется снижать, чтобы поддерживать хотя бы текущий уровень спроса на рынке», — утверждают аналитики компании.

Ранее рост спроса на первичное жилье подтвердили отчеты крупнейших публичных застройщиков жилья в России (ПИК, ЛСР, «Эталон»). Их выручка и продажи квартир за первую половину 2016 года выросли. Группа компаний ПИК за первые шесть месяцев 2016-го продала 405 тыс. кв. м недвижимости на 30 млрд руб. — это на 39% превышает показатели предыдущего года, говорится в отчете компании. ЛСР смогла выручить от реализации 366 тыс. кв. м недвижимости 37,8 млрд руб., что на 76% больше, чем в 2015 году. Самый значительный рост — у группы «Эталон»: за первые шесть месяцев текущего года продажи жилья у нее увеличились на 165%, до 236 тыс. кв. м, а объем вырученных средств — на 192%, до 23,14 млрд руб., говорится в отчете застройщика. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости