Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Киеве националисты забаррикадировались в зале суда 06:12, Общество Госдеп допустил введение санкций против Мьянмы по «закону Магнитского» 05:29, Политика Советский спутник «Молния-1-44» сошел с орбиты 04:54, Технологии и медиа Служба пограничного контроля сообщила о праве Браудера на въезд в США 04:34, Политика Гендиректор «Почты России» заявил о нехватке почтальонов и операторов 04:25, Общество Mitsubishi объявила об отзыве более 161 тыс машин в США и Канаде 03:49, Бизнес В американском военном гарнизоне женщина открыла стрельбу 03:27, Общество Посольство России обвинило США в самовольном вывозе консульского архива 03:03, Политика Собянин допустил увеличение пенсии на 3 тыс руб 02:57, Общество «Эхо Москвы» опубликовало видео прохода через охрану напавшего на ведущую 02:08, Общество «Вертолеты России» назвали срок первого контракта на поставку Ми-171А2 02:00, Бизнес Собянин рассказал о планах баллотироваться на новый срок 01:27, Политика Тиллерсон прибыл с необъявленным визитом в Ирак 01:26, Политика В России уточнили сроки начала поставок МС-21 мексиканской Interjet 01:10, Бизнес Маккейн призвал пересмотреть решение об аннулировании визы Браудера 00:25, Политика Обвиняемую в растрате ₽146 млн. в компании Артема Чайки отправили в СИЗО 00:11, Общество «Мираторг» займется производством овощей для борща 00:04, Бизнес Президент «Мираторга» — РБК: «Есть все условия, чтобы кормить мир» 00:03, Интервью На Гудкова завели дело за нарушения при интернет-агитации в Москве 00:03, Политика СМИ узнали о вхождении экс-топ-менеджера «Первого канала» в штаб Собчак 23 окт, 23:49, Политика В Армении российский военнослужащий застрелил сослуживца 23 окт, 23:33, Общество Нож в ньюсруме: почему стало возможным нападение в редакции «Эха Москвы» 23 окт, 23:17, Общество Премьера «Матильды» в Санкт-Петербурге. Фотогалерея 23 окт, 23:09, Фотогалерея  Научный демарш: как академики ответили на решение ВАК по делу Мединского 23 окт, 23:03, Общество В Щелково от отравления сероводородом в колодце погибли два человека 23 окт, 23:02, Общество Выгодный протест: почему продолжается акция Саакашвили в Киеве 23 окт, 23:00, Политика ФИФА назвала лучшего игрока, тренера и гол года 23 окт, 22:55, Спорт СМИ узнали о причинах нападения сотрудника Росгвардии на сослуживцев 23 окт, 22:47, Общество
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Новости компаний
11 июл, 2016 20:49
0
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Крым - это уникальное место, объединяющие море, горы и степи, содружество целительных сил природы и заповедных чудес человеческой истории. Крым - это и древнейшие крепости, и тесное переплетение культур с цивилизациями, влюбляющий в себя каждого туриста
Директор департамента рекламы резиденции «Дипломат» Наталья Зубова
Повышенный интерес россиян к недвижимости полуострова сегодня объясняется его исторической славой, а также уникальным месторасположением - в живописном Крыму, где соседствуют море и горы, развитая инфраструктура: масса культурных заведений - музеи, театры, кинотеатры, развлечения на любой вкус. А более старшее поколение россиян выбирают Крым, в ностальгии по своей молодости.

После присоединения Крыма к России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

По данным специалистов Резиденции «Дипломат», сейчас в Крыму 50% сделок с недвижимостью приходится на жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского Края. И это не удивительно, ведь покупая жилье на полуострове россияне совершают выгодную инвестицию в будущее, поскольку цены сейчас находятся на их минимуме и со временем будут только расти, согласно прогнозам экспертов.

Недвижимость именно южной части Крыма является наиболее популярной и востребованной. Особенно привлекает первичный рынок полуострова. В настоящее время более 70% сделок на покупку недвижимости в Крыму составляют новостройки. Во-первых, приобретение квартир в завершенных новостройках страхует покупателя от рисков, с которыми могут столкнуться покупатели вторичного жилья - у этих квартир нет «разведенных бывших хозяев», «прописанных детей» сложностей юридического «наследства». Так средняя стоимость кв.м на вторичном рынке недвижимости Ялты составляет 157 617 руб., при этом средняя цена квартиры приравнится, примерно к 13-14 млн. рублей. Это сильно выше средних показателей по всему полуострову. Как отмечают аналитики Резиденции «Дипломат» только за первое полугодие текущего года стоимость кв.м на вторичном рынке в Ялте уже продемонстрировала рост на 6,8%.

По данным специалистов комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат» на конец июня 2016 года доля проектов по сегментам первичного рынка ЮБК выглядит следующим образом: 53% всего предложения приходится на эконом и комфорт-класс, 43% - бизнес-класс и 5% - на элитную недвижимость. При этом на элитном рынке проекты имеют не только видовые характеристики, но и развитую внутреннюю инфраструктуру, собственный паркинг, современную инженерию, качественные и экологичные материалы. Стоит отметить, что 58% элитных новостроек ЮКБ представлено без отделки, 42% - с дизайнерской отделкой и частичной или полной меблировкой.

На рынке новостроек эконом-класса южной части Крыма стоимость квадратного метра варьируется от 50 тыс. руб. - в Симферополе и Севастополе; и от 75 тыс. рублей - в Ялте. Элитные предложения могут начинаться от 270 000 руб./кв., а некоторые эксклюзивные проекты - от 600 000 руб./кв. м. При этом стоимость недвижимости зависит от многих факторов, особенно это касается месторасположения объекта и удаленности от моря, Видовых характеристик.

Что касается элитного рынка Южного берега Крыма, то здесь можно найти новостройки по цене от 5 до 11 тыс. долларов за метр. Стоит отметить, что покупка жилья в только что построенном жилом комплексе гарантирует будущим жильцам комфорт при заселении, юридическую чистоту сделки и выгодное инвестиционное вложение, учитывая перспективы полуострова.

Например, в жилом комплексе «Вила Елена» можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой, но параллельно он функционирует как отель и сдает эти же апартаменты в краткосрочную аренду, в Opera Prima апартаменты идут без отделки, что дает возможности для реализации фантазий хозяев в отношении дизайна, но так же повлечет дополнительные затраты и невозможность заехать в квартиру сразу после покупки. Жилой комплекс резиденция «Дипломат», апартаменты в котором продаются с отделкой и частичной меблировкой, позволит хозяевам заселиться туда в любое время. В этом комплексе апартаменты не сдаются в аренду.

По словам Натальи Зубовой, директора департамента рекламы Резиденции «Дипломат», через 2-3 года, после окончания строительства Керченского моста, запуска новых торговых путей и возможного снятия санкция с полуострова, в Крым придет новое поколение бизнесменов, инвесторов, туристов, которое также рассмотрит возможности приобретения жилья. Цены на недвижимость соответствующим образом будут только расти. «Кроме того, мы не видим оснований для снижения цены кв.м. Неудовлетворенный потребительский спрос на качественные проекты, растущая стоимость строительных материалов, энергоресурсов, инженерных коммуникаций, трудовых ресурсов, повышение кредитной ставки для застройщиков, инфляция - все эти факторы только поспособствуют повышению стоимости недвижимости, и никак не понижению», - отметила Н. Зубова.

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости