Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве разрешили построить более 25 млн кв. м недвижимости 12:47, Город В студенческом городке университета в Лионе произошел мощный взрыв 12:45, Общество Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 12:39, РБК и Philips «Детский мир» отчитался о выросшей до 110,9 млрд рублей годовой выручке 12:36, Бизнес «Фьючерсы на Ethereum появятся не скоро»: что мешает росту криптовалюты 12:36, Крипто Бывшая жена Сечина подала иск о взыскании €770 тыс. по договору займа 12:33, Общество Попробуй: как сесть на шпагат 12:30, РБК и «Билайн» Генпрокуратура увидела нарушение закона в платной регистрации «Победы» 12:30, Общество СБУ назвала причину задержания депортированной украинской журналистки 12:28, Политика Госдуму обязали уточнить нормы закона о гражданстве учредителей СМИ 12:16, Политика В ЦБ отказались связывать подорожание кредитов с ростом ключевой ставки 12:14, Финансы Как стена Трампа отразится на экологии 12:12, Партнерский материал ВТБ приобрел контрольный пакет в «Медиалогии» 12:07, Бизнес Генпрокуратура подала иск об изъятии имущества семьи Шестуна 12:05, Общество Я и моя тень: о чем будет моноспектакль андроида в Театре Наций 11:57, Стиль Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году 11:57, Недвижимость Почему нам больше не понадобятся банковские карты, паспорта и ключи 11:52, РБК и Samsung Умер продюсер «Дозоров» и «Иронии судьбы. Продолжение» 11:47, Общество Похитившие россиян в Гвинейском заливе пираты потребовали выкуп 11:45, Общество «Челси» согласовал с «Ювентусом» аренду Гонсало Игуаина 11:44, Спорт Глава ПФР сообщил о возможном преобразовании фонда в государственную НКО 11:39, Экономика СМИ узнали о планах Вучича подарить Путину щенка 11:30, Политика Про хобби: картины и гоночные автомобили Паоло Бариллы 11:30, Стиль В России разрешат заключать сделки с недвижимостью онлайн 11:29, Жилье Augur подорожал на 78% за неделю: объемы торгов токеном выросли в 24 раза 11:28, Крипто Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 11:23, РБК и Lexus
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Новости компаний
11 июл 2016, 20:49
0
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Крым - это уникальное место, объединяющие море, горы и степи, содружество целительных сил природы и заповедных чудес человеческой истории. Крым - это и древнейшие крепости, и тесное переплетение культур с цивилизациями, влюбляющий в себя каждого туриста
Директор департамента рекламы резиденции «Дипломат» Наталья Зубова
Повышенный интерес россиян к недвижимости полуострова сегодня объясняется его исторической славой, а также уникальным месторасположением - в живописном Крыму, где соседствуют море и горы, развитая инфраструктура: масса культурных заведений - музеи, театры, кинотеатры, развлечения на любой вкус. А более старшее поколение россиян выбирают Крым, в ностальгии по своей молодости.

После присоединения Крыма к России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

По данным специалистов Резиденции «Дипломат», сейчас в Крыму 50% сделок с недвижимостью приходится на жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского Края. И это не удивительно, ведь покупая жилье на полуострове россияне совершают выгодную инвестицию в будущее, поскольку цены сейчас находятся на их минимуме и со временем будут только расти, согласно прогнозам экспертов.

Недвижимость именно южной части Крыма является наиболее популярной и востребованной. Особенно привлекает первичный рынок полуострова. В настоящее время более 70% сделок на покупку недвижимости в Крыму составляют новостройки. Во-первых, приобретение квартир в завершенных новостройках страхует покупателя от рисков, с которыми могут столкнуться покупатели вторичного жилья - у этих квартир нет «разведенных бывших хозяев», «прописанных детей» сложностей юридического «наследства». Так средняя стоимость кв.м на вторичном рынке недвижимости Ялты составляет 157 617 руб., при этом средняя цена квартиры приравнится, примерно к 13-14 млн. рублей. Это сильно выше средних показателей по всему полуострову. Как отмечают аналитики Резиденции «Дипломат» только за первое полугодие текущего года стоимость кв.м на вторичном рынке в Ялте уже продемонстрировала рост на 6,8%.

По данным специалистов комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат» на конец июня 2016 года доля проектов по сегментам первичного рынка ЮБК выглядит следующим образом: 53% всего предложения приходится на эконом и комфорт-класс, 43% - бизнес-класс и 5% - на элитную недвижимость. При этом на элитном рынке проекты имеют не только видовые характеристики, но и развитую внутреннюю инфраструктуру, собственный паркинг, современную инженерию, качественные и экологичные материалы. Стоит отметить, что 58% элитных новостроек ЮКБ представлено без отделки, 42% - с дизайнерской отделкой и частичной или полной меблировкой.

На рынке новостроек эконом-класса южной части Крыма стоимость квадратного метра варьируется от 50 тыс. руб. - в Симферополе и Севастополе; и от 75 тыс. рублей - в Ялте. Элитные предложения могут начинаться от 270 000 руб./кв., а некоторые эксклюзивные проекты - от 600 000 руб./кв. м. При этом стоимость недвижимости зависит от многих факторов, особенно это касается месторасположения объекта и удаленности от моря, Видовых характеристик.

Что касается элитного рынка Южного берега Крыма, то здесь можно найти новостройки по цене от 5 до 11 тыс. долларов за метр. Стоит отметить, что покупка жилья в только что построенном жилом комплексе гарантирует будущим жильцам комфорт при заселении, юридическую чистоту сделки и выгодное инвестиционное вложение, учитывая перспективы полуострова.

Например, в жилом комплексе «Вила Елена» можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой, но параллельно он функционирует как отель и сдает эти же апартаменты в краткосрочную аренду, в Opera Prima апартаменты идут без отделки, что дает возможности для реализации фантазий хозяев в отношении дизайна, но так же повлечет дополнительные затраты и невозможность заехать в квартиру сразу после покупки. Жилой комплекс резиденция «Дипломат», апартаменты в котором продаются с отделкой и частичной меблировкой, позволит хозяевам заселиться туда в любое время. В этом комплексе апартаменты не сдаются в аренду.

По словам Натальи Зубовой, директора департамента рекламы Резиденции «Дипломат», через 2-3 года, после окончания строительства Керченского моста, запуска новых торговых путей и возможного снятия санкция с полуострова, в Крым придет новое поколение бизнесменов, инвесторов, туристов, которое также рассмотрит возможности приобретения жилья. Цены на недвижимость соответствующим образом будут только расти. «Кроме того, мы не видим оснований для снижения цены кв.м. Неудовлетворенный потребительский спрос на качественные проекты, растущая стоимость строительных материалов, энергоресурсов, инженерных коммуникаций, трудовых ресурсов, повышение кредитной ставки для застройщиков, инфляция - все эти факторы только поспособствуют повышению стоимости недвижимости, и никак не понижению», - отметила Н. Зубова.

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости