Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На столкнувшемся с танкером эсминце США нашли останки моряков 15:55, Общество Тулеев вернулся на работу в коляске и обвинил подчиненных в подлости 15:52, Политика В России могут ввести ответственность застройщиков за дефекты зданий 15:47, Деньги Сбербанк предложил мировое соглашение «Транснефти» по делу о 67 млрд руб. 15:45, Бизнес Умер лидер группы «Рабфак» Александр Семенов 15:39, Общество Минприроды поставило ультиматум Schlumberger из-за санкций США 15:29, Бизнес В Чили ради пингвинов отказались от горнорудного проекта на $2,5 млрд 15:25, Бизнес «Дурдом и позор»: как в России отреагировали на задержание Серебренникова 15:22, Общество Россия и Ватикан договорились о безвизовом сообщении для дипломатов 15:11, Политика Родственники убитых членов «банды ГТА» согласились на прекращение дел 15:10, Общество Минздрав назвал самые распространенные болезни у россиян 14:56, Общество Главный подозреваемый по делу о теракте в Турку признал вину 14:48, Политика Хакеры опубликовали данные о 200 пойманных на допинге футболистах 14:47, Спорт Суверенный фонд Норвегии заработал за полгода рекордную сумму 14:47, Финансы Украинская прокуратура рассказала о втором деле против Поклонской 14:44, Политика «Швейцарская Tesla» с капиталом Рыболовлева начала процедуру банкротства 14:44, Бизнес Пострадавшим во время пожара в Ростове-на-Дону выплатили по 20 тыс. руб. 14:42, Общество Девелопер из Китая лишился в Лондоне земли за $606 млн из-за линии партии 14:35, Деньги Прибыль «Аптечной сети «36,6» выросла впервые за два года 14:29, Бизнес СК начал проверку по факту гибели мужчины при пожаре в Ростове-на-Дону 14:26, Общество Против бывшего судьи столичного арбитража возбуждено дело о мошенничестве 14:07, Общество ВЦИОМ привел данные исследования отношения россиян к Удальцову 14:06, Общество Больше не свидетель: хроника уголовного дела Кирилла Серебренникова 14:03, Общество Сумма, потраченная на ретро-автомобили за один уик-энд 14:00, Стиль В Белоруссии россиянина обвинили в краже средств через интернет 13:58, Общество Датские военные опубликовали видео перехвата Ту-95 ВКС России 13:56, Общество Минфин подтвердил перераспределение квоты ВТБ24 по ОФЗ в пользу Сбербанка 13:55, Финансы Норвежскую олимпийскую чемпионку отстранили от участия в Играх-2018 13:49, Спорт
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Новости компаний
11 июл, 2016 20:49
0
Недвижимость Крыма – жизнь с комфортом у моря
Крым - это уникальное место, объединяющие море, горы и степи, содружество целительных сил природы и заповедных чудес человеческой истории. Крым - это и древнейшие крепости, и тесное переплетение культур с цивилизациями, влюбляющий в себя каждого туриста
Директор департамента рекламы резиденции «Дипломат» Наталья Зубова
Повышенный интерес россиян к недвижимости полуострова сегодня объясняется его исторической славой, а также уникальным месторасположением - в живописном Крыму, где соседствуют море и горы, развитая инфраструктура: масса культурных заведений - музеи, театры, кинотеатры, развлечения на любой вкус. А более старшее поколение россиян выбирают Крым, в ностальгии по своей молодости.

После присоединения Крыма к России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.

По данным специалистов Резиденции «Дипломат», сейчас в Крыму 50% сделок с недвижимостью приходится на жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского Края. И это не удивительно, ведь покупая жилье на полуострове россияне совершают выгодную инвестицию в будущее, поскольку цены сейчас находятся на их минимуме и со временем будут только расти, согласно прогнозам экспертов.

Недвижимость именно южной части Крыма является наиболее популярной и востребованной. Особенно привлекает первичный рынок полуострова. В настоящее время более 70% сделок на покупку недвижимости в Крыму составляют новостройки. Во-первых, приобретение квартир в завершенных новостройках страхует покупателя от рисков, с которыми могут столкнуться покупатели вторичного жилья - у этих квартир нет «разведенных бывших хозяев», «прописанных детей» сложностей юридического «наследства». Так средняя стоимость кв.м на вторичном рынке недвижимости Ялты составляет 157 617 руб., при этом средняя цена квартиры приравнится, примерно к 13-14 млн. рублей. Это сильно выше средних показателей по всему полуострову. Как отмечают аналитики Резиденции «Дипломат» только за первое полугодие текущего года стоимость кв.м на вторичном рынке в Ялте уже продемонстрировала рост на 6,8%.

По данным специалистов комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат» на конец июня 2016 года доля проектов по сегментам первичного рынка ЮБК выглядит следующим образом: 53% всего предложения приходится на эконом и комфорт-класс, 43% - бизнес-класс и 5% - на элитную недвижимость. При этом на элитном рынке проекты имеют не только видовые характеристики, но и развитую внутреннюю инфраструктуру, собственный паркинг, современную инженерию, качественные и экологичные материалы. Стоит отметить, что 58% элитных новостроек ЮКБ представлено без отделки, 42% - с дизайнерской отделкой и частичной или полной меблировкой.

На рынке новостроек эконом-класса южной части Крыма стоимость квадратного метра варьируется от 50 тыс. руб. - в Симферополе и Севастополе; и от 75 тыс. рублей - в Ялте. Элитные предложения могут начинаться от 270 000 руб./кв., а некоторые эксклюзивные проекты - от 600 000 руб./кв. м. При этом стоимость недвижимости зависит от многих факторов, особенно это касается месторасположения объекта и удаленности от моря, Видовых характеристик.

Что касается элитного рынка Южного берега Крыма, то здесь можно найти новостройки по цене от 5 до 11 тыс. долларов за метр. Стоит отметить, что покупка жилья в только что построенном жилом комплексе гарантирует будущим жильцам комфорт при заселении, юридическую чистоту сделки и выгодное инвестиционное вложение, учитывая перспективы полуострова.

Например, в жилом комплексе «Вила Елена» можно приобрести апартаменты с отделкой и меблировкой, но параллельно он функционирует как отель и сдает эти же апартаменты в краткосрочную аренду, в Opera Prima апартаменты идут без отделки, что дает возможности для реализации фантазий хозяев в отношении дизайна, но так же повлечет дополнительные затраты и невозможность заехать в квартиру сразу после покупки. Жилой комплекс резиденция «Дипломат», апартаменты в котором продаются с отделкой и частичной меблировкой, позволит хозяевам заселиться туда в любое время. В этом комплексе апартаменты не сдаются в аренду.

По словам Натальи Зубовой, директора департамента рекламы Резиденции «Дипломат», через 2-3 года, после окончания строительства Керченского моста, запуска новых торговых путей и возможного снятия санкция с полуострова, в Крым придет новое поколение бизнесменов, инвесторов, туристов, которое также рассмотрит возможности приобретения жилья. Цены на недвижимость соответствующим образом будут только расти. «Кроме того, мы не видим оснований для снижения цены кв.м. Неудовлетворенный потребительский спрос на качественные проекты, растущая стоимость строительных материалов, энергоресурсов, инженерных коммуникаций, трудовых ресурсов, повышение кредитной ставки для застройщиков, инфляция - все эти факторы только поспособствуют повышению стоимости недвижимости, и никак не понижению», - отметила Н. Зубова.

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости