Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чечня и другие регионы проверят учителей на знание русского и математики 16:27, Общество Онищенко рассказал о «всеобщем отрезвлении» россиян 16:19, Общество ВТБ заявил о снижении ставок по ипотеке с 17 августа 16:19, Деньги В Швейцарии сняли арест с 300 млн франков экс-главы Банка Москвы 16:07, Бизнес AliExpress предложит покупателям создать свой дизайн товаров 16:02, Бизнес Новым главой Балашихи стал бывший мэр Реутова Сергей Юров 15:58, Политика Евробонды банков из письма «Альфа-Капитала» прибавили в доходности 15:55, Деньги Умерла актриса Вера Глаголева 15:53, Общество «Валенсия» выдвинула «Спартаку» ультиматум по трансферу Гарая 15:44, Спорт Джордж Мартин сравнил «Игру престолов» с «Войной и миром» 15:43, Общество Гражданам Узбекистана позволили выезжать за границу без спецразрешений 15:33, Общество В США убрали четыре посвященных временам Гражданской войны монумента 15:33, Общество Дамаск обвинил США и Великобританию в производстве химоружия для боевиков 15:28, Политика Памятник генералу Ватутину в Полтаве облили краской 15:09, Общество Ростелеком дал «житейский совет» по борьбе с новым телефонным спамом 15:05, Технологии и медиа Группа ПИК создала консорциум для участия в программе реновации 14:59, Бизнес Лавров отказался участвовать в дальнейшем «экономическом удушении» КНДР 14:50, Политика В Батуми после взрыва загорелись несколько домов 14:49, Общество В Челябинске признали противоречащей закону рекламу с «Отче наш» 14:49, Бизнес Активиста движения «Последний адрес» оштрафовали за вандализм 14:47, Общество Власти подали иск на 6,2 млрд руб. к эксплуататору свалки в Балашихе 14:42, Общество «Рособоронэкспорт» сообщил о продаже за рубеж военной техники на $45 млрд 14:34, Бизнес Власти выбрали 156 домов в Москве для возможного сохранения при реновации 14:33, Город Aston Martin показал новый спортивный универсал 14:32, Авто «Спартак» получит €12,7 млн за участие в групповом этапе Лиги чемпионов 14:30, Спорт ГК ПИК собрала международную команду архитекторов для реновации Кузьминок 14:19, Жилье Суд арестовал квартиру и дом министра энергетики Украины 14:18, Общество Лавров посчитал недопустимым военное вмешательство в венесуэльский кризис 14:18, Политика
Аналитики зафиксировали рост цен на аренду жилья в большинстве городов РФ
Материалы по теме 30 тысяч рублей в месяц: какие квартиры можно снять на эти деньги в России Названы города России с самой высокой доходностью арендных квартир
11 июл, 2016 11:44
0
Аналитики зафиксировали рост цен на аренду жилья в большинстве городов РФ
Цены на аренду квартир сильнее всего за последние полгода выросли в Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге
Фото: Depositphotos

За последние полгода в большинстве городов России выросли ставки аренды жилья, подсчитал онлайн-сервис объявлений о недвижимости «Мир квартир». В сегменте трехкомнатных квартир съемные квартиры подорожали в 43 населенных пунктах из 59, в которых проводилось исследование. Среди «двушек» повышение цен зафиксировали в 37 городах, среди «однушек» – в 29 городах из 59, указывает «Мир квартир».

Сильнее всего цены на аренду жилья выросли в Сочи: от 27,3% до 33% в зависимости от количества комнат, говорится в пресс-релизе. Только за последние три месяца сочинские «однушки» подорожали 38,1%, «двушки» на 49,9%, а «трешки» – на 56,4%, сказано в исследовании. «Безусловно, в повышении ставок главную роль сыграл сезонный фактор: к лету они достигли пика. Кроме того, в Сочи появилось множество объектов высокого класса – и построенных к [Олимпийским] Играм, и реализованных уже после них, которые постепенно вышли на рынок аренды. Они сдаются недешево и поднимают среднюю ценовую планку, – объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – Количество туристов увеличилось с тех пор, как некоторым категориям граждан закрыли выезд за границу».

Высокий темп прироста цен продемонстрировал Санкт-Петербург: аренда здесь подорожала на 11-18% в зависимости от комнатности. «Ставки аренды в Петербурге сейчас на пике из-за летнего сезона, когда туризм особенно на подъеме, а также из-за множества проводимых в городе мероприятий», – заявил Луценко.

В лидерах рейтинга также оказались Казань и Новосибирск. Рост ставок в этих мегаполисах связан с большим объемом новостроек, которые возвели за последние годы, убеждены авторы исследования. «Люди покупают квартиры на первичном рынке и часть из них через какое-то время сдают в аренду. В последние годы в Новосибирске шел строительный бум, и теперь это отразилось на пополнении нашей базы. Эти объекты предлагаются по ставкам, превышающим ставки в старом фонде», – рассказал Луценко.

Динамика ставок аренды на квартиры в крупнейших городах России

      Город       1-комн. кв.       Прирост за I полуг. 2016       2-комн. кв.       Прирост за I полуг. 2016       3-комн. кв.       Прирост за I полуг. 2016
Москва 33164 4,7% 47308 11,1% 80123 4,3%
Сочи 25934 29,0% 33796 27,3% 54138 33,8%
Санкт-Петербург 23425 11,1% 33730 15,3% 47402 18,0%
Московская область 18037 5,2% 24305 6,5% 31305 -4,6%
Екатеринбург 16667 -4,4% 23808 6,8% 39219 20,8%
Хабаровск 16582 -0,6% 20101 12,6% 30033 22,4%
Краснодар 15331 10,9% 19877 8,1% 26128 9,7%
Ростов-на-Дону 15314 6,5% 19591 5,6% 24191 9,6%
Казань 14965 5,7% 21336 10,0% 36705 18,0%
Калуга 14793 5,9% 20173 1,5% 29077 -0,1%
Магадан 14233 7,0% 16900 1,8% 23841 -4,2%
Уфа 13906 -5,5% 18311 -2,1% 26219 -0,8%
Нижний Новгород 13903 2,6% 18073 -11,0% 27096 -12,8%
Новосибирск 13800 11,5% 18412 20,7% 22821 19,8%
Тула 13220 6,6% 15911 5,4% 20980 -0,7%
Тверь 13106 4,9% 17477 6,1% 25190 6,4%
Владивосток 13023 2,6% 17041 2,7% 20571 8,3%
Калининград 12907 2,3% 17342 3,4% 21456 -5,9%
Самара 12528 -10,1% 17647 -1,7% 29129 12,9%
Белгород 12233 -3,0% 15598 11,4% 19224 3,7%
Смоленск 11872 17,6% 13622 8,2% 16139 15,7%
Чита 11831 -2,2% 14080 -0,6% 15617 2,9%
Астрахань 11493 3,4% 17509 10,7% 25409 12,1%
Ярославль 11420 2,6% 17124 6,5% 29169 17,1%
Тюмень 11277 -3,7% 15348 -0,7% 20229 -3,7%
Иркутск 11241 -19,1% 14567 -9,1% 19254 0,2%
Саратов 11172 4,4% 14721 15,6% 20609 16,3%
Владимир 11137 -5,6% 13999 -0,3% 20222 16,1%
Волгоград 11015 0,2% 13728 4,7% 17562 15,3%
Пермь 10886 -7,5% 15216 -1,7% 21993 6,0%
Красноярск 10856 -14,1% 14945 -1,7% 17301 -21,7%
Челябинск 10745 7,5% 13329 13,0% 20469 16,4%
Брянск 10684 0,9% 12299 -16,7% 16351 -14,3%
Липецк 10665 -1,2% 14640 -2,9% 22055 3,2%
Кемерово 10503 -5,6% 14875 -2,0% 21205 4,4%
Барнаул 10287 -3,8% 14568 7,0% 19442 4,6%
Оренбург 10281 -5,4% 14234 -4,8% 16820 9,1%
Томск 10109 -7,7% 14028 16,7% 17729 4,8%
Ставрополь 9980 -8,1% 13325 -12,7% 19919 12,3%
Тольятти 9973 -4,3% 14736 9,3% 20873 16,8%
Ульяновск 9901 3,6% 13497 5,6% 18667 22,9%
Воронеж 9862 -9,0% 13318 -10,4% 21340 0,3%
Комсомольск-на-Амуре 9821 -1,5% 13500 -5,2% 18714 -9,5%
Архангельск 9372 -15,4% 12666 1,4% 15873 -19,7%
Набережные Челны 9313 15,4% 12055 14,3% 14590 7,9%
Киров 9177 -8,2% 11854 0,6% 16877 11,2%
Омск 8996 6,4% 12867 10,6% 17593 21,0%
Рязань 8829 -14,3% 14111 -3,8% 19023 -9,0%
Курск 8709 -4,7% 11345 4,3% 14649 8,0%
Пенза 8681 -0,7% 11935 9,7% 15289 19,6%
Ижевск 8467 2,5% 10486 1,5% 15400 11,2%
Иваново 7879 -11,2% 10981 -7,3% 14308 5,1%
Улан-Удэ 7732 -27,0% 11583 -15,1% 13333 -28,2%
Махачкала 7627 -5,0% 13500 4,2% 19874 6,0%
Нижний Тагил 7588 1,5% 11755 5,0% 16636 -10,8%
Магнитогорск 7354 4,5% 11615 10,4% 17470 24,1%
Новокузнецк 6887 -15,3% 9388 -6,9% 14765 2,6%
Череповец 6721 -15,2% 10073 -14,4% 14700 0,3%
Чебоксары 6543 4,5% 8456 -5,8% 10917 -3,7%

По данным «Мира квартир»

Самый большие ставки аренды квартир в России по-прежнему зафиксированы в Москвы. В июне снять трехкомнатную квартиру в столице можно было за 80 тыс. руб.; усредненная ставка аренды двухкомнатной составляла 47,3 тыс. руб., а однокомнатной – 33,1 тыс. руб., говорится в материалах «Мира квартир». На второе место вышел Сочи: курорт оттеснил Санкт-Петербург на третью строчку в связи с наступлением лета, следует из отчета. Аренда «однушки» на Черном море оказалась дороже аренды аналогичной квартиры в Петербурге 2,5 тыс. руб., «двушки» – на 66 руб., «трешки» – на 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Городами с самой ждоступной арендой оказались Чебоксары, Череповец и Новокузнецк. В этих населенных пунктах месячный бюджет аренды однокомнатной квартиры укладывается в 7 тыс. руб., утверждает «Мир квартир».

Сильнее всего аренда квартир подешевела в Улан-Удэ: в зависимости от характеристик объекта падение составило от 15% до 28,2%. В соседнем Иркутске аренда «однушек» упала в цене на 19,1%. Отрицательную динамику продемонстрировали также Красноярск, Архангельск, Брянск и Череповец, сообщает «Мир квартир». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости