Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о переговорах между Неймаром и «Реалом» 16:20, Спорт Суд заключил под стражу подозреваемых в подготовке терактов в Петербурге 16:18, Общество На здании Сахаровского центра в Москве появилась надпись «содомиты» 15:49, Общество Курс биткоина преодолел отметку $20000 15:47, Экономика В Афганистане при взрыве автомобиля возле конвоя сил НАТО погибла женщина 15:22, Общество В Киеве начался марш сторонников Саакашвили за импичмент Порошенко 14:53, Политика Здоровые рецепты: что приготовить на ужин после шести 14:51, РБК и Белая Дача В Москве умер режиссер фильма «Еще раз про любовь» Георгий Натансон 14:39, Общество Генпрокуратура впервые запросила для наркоторговца пожизненный срок 14:32, Общество В Британии жертвами массового ДТП стали шесть человек 14:28, Общество Глава МИД Британии сравнил Россию со «злобной» Спартой 14:01, Общество Саакашвили опроверг слухи об отправке Порошенко письма о примирении 13:49, Политика Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 13:32, Lenovo и РБК МОК уточнил список запретов на использование национальных символов России 13:27, Спорт Синоптики рассказали о втором температурном рекорде в Москве 13:17, Общество Что есть, чтобы похудеть: 6 продуктов, которые помогут нормализовать вес 13:09, Спецпроект РБК PINK Подравшиеся во время суда над Улюкаевым журналисты рассказали о потасовке 13:03, Общество Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 12:43, РБК и Сбербанк В Дагестане уничтожили подозреваемого в восьми убийствах главаря банды 12:40, Общество Саудовцы отпустили задержанного палестинского миллиардера 12:21, Бизнес 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 12:15, Спецпроект РБК PINK В Пакистане жертвами взрыва в христианской церкви стали пять человек 12:13, Политика Криштиану Роналду попросил «Барселону» о чемпионском коридоре 12:10, Спорт В МЧС рассказали о концентрации вредных примесей около полигона «Кучино» 11:52, Общество Тучи сгущаются: как Макрон провел климатический саммит против Трампа 11:49, Политика  Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 11:27, РБК и Porsche МОК вызвал на слушания двух российских призеров Сочи-2014 11:10, Спорт Более половины американцев заявили об ухудшении ситуации в США при Трампе 11:09, Политика
"СУ-155" снижает ставки по ипотечным кредитам в регионах РФ почти в два раза и прогнозирует рост объемов строительства
17 сен, 2008 05:11
0
"СУ-155" снижает ставки по ипотечным кредитам в регионах РФ почти в два раза и прогнозирует рост объемов строительства

Группа компаний "СУ-155" объявляет о снижении кредитной ставки на покупку жилья в регионах до 8,5% годовых в рублях. На данном этапе программа стартует в Нижнем Новгороде, Иваново, Туле и Ярославле. Прогнозируемый эффект – снижение средней ипотечной ставки в приведенных городах на 30-40% и увеличение спроса на 30%.

Одной из важнейших стратегических задач национальной программы "Доступное и комфортное жилье гражданам России" является создание механизмов, позволяющих расширить число покупателей, готовых приобрести жилье при помощи кредитования. Как показывает практика, нынешние условия получения кредитов оставляют подавляющее большинство граждан, желающих улучшить свои жилищные условия, за пределами рынка. Одно из существенных препятствий – высокая ставка по кредиту, которая сегодня составляет в среднем 15% годовых в рублях.

В июне 2007 года "СУ-155" запустила кредитную программу под 8,0% годовых в рублях в Москве и Московской области. Тогда среднерыночная процентная ставка в Москве составляла 12% при наличие свидетельства о собственности и 14% - на инвестиционный период. После запуска программы на рынке недвижимости произошла следующая динамика:

Июль 2007 года
С 12-13% ставка по ипотеке снизилась до 10-10,5%. На инвестиционный период ставка составила 12-14%.

Август 2007 года
Альфа-банк снизил ипотечную ставку до 12,5% с 12,7%.
Банк "Возрождение" снизил ипотечную ставку до 12,25% с 14%.

Октябрь 2007 года
Компания "Квартал" заявила об ипотечном кредите под 9,9 % годовых в рублях (после оформления прав собственности). Ряд крупных банков, например, "Банк Москвы" заявили о специальных ипотечных программах в валюте или рублях под 9-10% годовых.

Общим итогом стало снижение в целом ипотечных ставок и ставок по кредитам на покупку жилья в Московском регионе, что значительно увеличило покупательскую способность населения. Только у "СУ-155" за месяц после запуска количество проданных квартир выросло на 30%, и около половины всех сделок составили сделки по специальной программе "8,0%".

В сентябре 2008 года Группа компаний "СУ-155" совместно с Независимым Строительным Банком начинает новую кредитную программу для регионов: рублевый кредит под 8,5% годовых в инвестиционный период строительства жилья – от "момента" котлована до момента оформления права собственности на построенную квартиру. Впоследствии потребитель имеет возможность получить ипотечный кредит на оставшуюся сумму по существующим на тот момент рыночным ставкам. Если при таких условиях человек берет ипотечный кредит на двухкомнатную квартиру сроком на 20 лет, например, в Нижнем Новгороде, то в сравнении с кредитом по среднерыночной ставке он экономит около 500 тыс. рублей.

Организаторы новой кредитной программы уверены, что столь существенное снижение стоимости входного билета на рынок жилья в регионах позволит приобрести квартиры максимально широкому кругу граждан. В свою очередь, эта тенденция приведет к строительному буму в регионах. По сегодняшней динамике в заявленных четырех областях уже идет рост объемов строительства:

1.Ивановская область
Со 105,5 тыс. кв.м в 2005 году до 200,0 тыс. кв.м в 2008 году. Т.е. рост на 89,5%.

2.Тульская область
Со 198,7 тыс. кв.м в 2005 году до 415 тыс. кв.м в 2008 году. Т.е. рост на 108,8%.

3.Нижегородская область
До прихода "СУ-155":
С 1,1 млн кв.м в 2005 году до 2,1 млн кв.м в 2008 году. Т.е. рост на 90,9%.

4.Ярославская область
До прихода "СУ-155":
С 224 тыс. кв.м в 2005 году до 521 тыс. кв.м в 2008 году. Т.е. рост на 132,6%.

Соответственно, если учитывать опыт Московского региона, то при снижении ставок по кредитам на покупку жилья почти в 2 раза, спрос на жилье по каждой из приведенных областей может вырасти на 30% и привести к росту объемов строительства.

Сегодня высокая ипотечная ставка обусловлена рисками, связанными с возведением домов. "СУ-155" и НС Банк в противовес устоявшейся практике и существующим кредитным продуктам предоставляют возможность получить кредит на инвестиционный период под 8,5% годовых в рублях. Это возможно благодаря тому, что "СУ-155", обладая собственной мощной промышленной и строительной базой, способна осуществлять своими силами полный цикл строительных работ, что значительно сокращает риски. Кроме того, снижение ипотечной ставки делает покупку жилья более доступной для массового потребителя, что, соответственно, ведет к увеличению продаж и прибыли компании-продавца. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.