Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 21 окт, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 21 окт, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 21 окт, 12:27
"Разгуляй" потратился на землю
Городская недвижимость ,  
0 

"Разгуляй" потратился на землю

С начала года долг группы "Разгуляй" вырос более чем в два раза. Основным фактором увеличения долговой нагрузки стали расходы на расширение земельного фонда агрохолдинга. Менеджмент "Разгуляя" рассчитывает снизить нагрузку к концу текущего года, но предупреждает, что в следующем году задолженность вновь будет увеличиваться.

Долг агрохолдинга достиг 1 млрд долларов

С начала года долг группы "Разгуляй" вырос более чем в два раза. Основным фактором увеличения долговой нагрузки стали расходы на расширение земельного фонда агрохолдинга. Менеджмент "Разгуляя" рассчитывает снизить нагрузку к концу текущего года, но предупреждает, что в следующем году задолженность вновь будет увеличиваться. Сейчас группа ведет переговоры с кредиторами о реструктуризации долга, сокращает порядка 12% персонала, а в 2009 году собирается вчетверо сократить инвестрасходы.

Группа "Разгуляй" создана в 1992 году. В настоящее время имеет два отраслевых холдинга — зерновой и сахарный, а также создает третий холдинг — "Разгуляй-агро", который займется реструктуризацией и развитием земельных активов группы. В составе — 36 перерабатывающих предприятий в различных регионах России. Выручка за 2007 год составила 31 млрд руб., чистая прибыль — 1,2 млрд руб.

Согласно представленной в минувшую пятницу отчетности, за первые шесть месяцев текущего года выручка группы "Разгуляй" увеличилась на 35% по сравнению с первым полугодием 2007 года и составила 11,5 млрд руб., EBITDA — на 65%, до 2,8 млрд руб. Однако помимо прибыли рос и чистый долг аграриев: к концу первого полугодия он увеличился до 17,2 млрд руб. (с 11,3 млрд руб. в конце прошлого года). В то же время к настоящему моменту задолженность "Разгуляя" выросла до 1 млрд долл., заявил в ходе телефонной конференции президент группы Игорь Потапенко.

Менеджмент "Разгуляя" объясняет значительный рост долга инвестиционными расходами, которые составили 5,7 млрд руб., а также увеличением оборотных средств на 3 млрд руб. Основной статьей инвестрасходов стало расширение земельного фонда: на это было потрачено 4,5 млрд руб. В результате в конце октября земельный банк агрохолдинга составил 494 тыс. против 217 тыс. га на конец 2007 года. Напомним, в июне этого года "Разгуляй" объявил о консолидации сельскохозяйственного бизнеса на основе нового дочернего холдинга "Разгуляй-Агро". Группа рассчитывала увеличить земельный фонд до 600 тыс. га к концу текущего года, а к началу 2010-го он должен достичь 670 тыс. га.

Растущий долг группы в условиях финансового кризиса настораживает аналитиков. С учетом того, что во втором полугодии цены на зерно упали, объем и рентабельность бизнеса могут пострадать, что еще больше увеличит долговую нагрузку, считает аналитик Банка Москвы Сабина Мухамеджанова. В свою очередь президент "Разгуляя" Игорь Потапенко рассказал, что в настоящее время ведутся переговоры с банками о реструктуризации кредитов и большую часть долга планируется рефинансировать. Задолженность будут погашать также за счет распродажи больших товарных запасов. В частности, агрохолдинг располагает запасами в 800 тыс. т зерна и 200 тыс. т сахара.

Вместе с увеличением долговой нагрузки "Разгуляй" столкнулся в последнее время и с ростом дебиторской задолженности, в том числе просроченной, отмечает аналитик МДМ-банка Михаил Галкин. В свою очередь г-н Потапенко заявляет, что компания предпринимает определенные усилия по всем направлениям, чтобы установить соответствующие лимиты, и "стала более требовательно подходить к контрагентам".

Помимо реструктуризации задолженности "Разгуляй" снижает расходы. Капитальные затраты в 2009 году будут сокращены с планируемых 7—8 млрд до 2 млрд руб., среди прочего группа пока отказывается от строительства пяти новых элеваторов, глубоководного терминала и реконструкции шести из десяти сахарных заводов. Помимо этого в агрохолдинге будет проведено сокращение 2,2 тыс. человек из 18 тыс. сотрудников и снижены зарплаты топ-менеджерам на 15%. Тем не менее в 2009 году, по прогнозам Игоря Потапенко, долг агрохолдинга может вновь вырасти до 27—28 млрд руб., поскольку потребуются средства на закупку зерна, риса и сахарной свеклы.

АЛЕКСЕЙ КУЗЬМЕНКО

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента