Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 06 июн, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 06 июн, 13:21
Девелоперы затеяли литературный спор
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы затеяли литературный спор

В разгар кредитного кризиса девелоперская компания "Система-Галс" пытается получить средства у своих бывших партнеров. "Дочка" АФК "Система" обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж за долю в проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты". Вместе с неустойкой сумма иска оценивается в 280 млн руб.

"Система-Галс" судится с Mirax Group по проекту на месте "Литературной газеты"

В разгар кредитного кризиса девелоперская компания "Система-Галс" пытается получить средства у своих бывших партнеров. "Дочка" АФК "Система" обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж за долю в проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты". Вместе с неустойкой сумма иска оценивается в 280 млн руб.

Согласно опубликованному на сайте Арбитражного суда Москвы иску ОАО "Система-Галс" к ООО "Миракс Групп", спор касается сделки купли-продажи ценных бумаг. Заявленная сумма иска — 279,91 млн руб. В "Системе-Галс" подтвердили факт подачи иска, однако от дальнейших комментариев отказались. Источник, знакомый с ситуацией, рассказал РБК daily, что иск касается сделки по продаже Mirax Group 50% акций ЗАО "Костянский, 13".

О выкупе доли в проекте строительства элитного жилого комплекса (30 тыс. кв. м) на месте здания "Литературной газеты" в Костянском переулке корпорация Сергея Полонского договорилась с "Системой-Галс" в декабре 2007 года. В результате Mirax Group консолидировала 100% проекта. Как утверждает источник, по этой сделке "Система-Галс" выполнила все свои обязательства — передала Mirax Group 50% ЗАО "Костянский, 13", тогда как контрагент якобы не выполнил обязательств по оплате. Согласно официальному сообщению Mirax Group о заключенном 19 декабря 2007 года договоре купли-продажи ценных бумаг, оплата 50% ЗАО "Костянский, 13" разбивалась на три очереди. Первый транш платежей в размере 1,26 млн долл. Mirax выплатила "Системе-Галс" в декабре 2007 года, второй транш — 9,98 млн долл. — должен был пройти до 1 октября 2008 года. Оставшуюся часть суммы — еще 9,98 млн долл. — Mirax должна выплатить до 25 декабря 2008 года.

Как сообщили РБК daily, Mirax Group якобы не перечислила вовремя второй транш, что вызвало немедленную реакцию "Системы-Галс". По словам источника, в начале октября "Система-Галс" направила в Mirax Group официальное письмо с требованием объяснить просрочку по выплате, а в 20-х числах октября в ответном письме корпорация Сергея Полонского подтвердила факт просрочки обязательств. Тем не менее г-н Полонский заявил РБК daily, что узнал об этом иске только вчера от журналистов. "Сейчас наши юристы разбираются с этим вопросом. Надеемся, что это какое-то недоразумение", — резюмировал он.

"Судя по структуре сделки, имеет место покупка ценных бумаг в рассрочку, которая регулируется нормой закона об оплате товаров, проданных в кредит. В этом случае продавец может потребовать оплатить нужную сумму и неустойку либо вернуть неоплаченный товар и возместить понесенные убытки", — говорит старший юрист юридической фирмы "Мегаполис Лигал" Валерия Таг­лина. По мнению экспертов, иск "Си­стемы-Галс" к Mirax Group — исключительный, нетипичный случай решения споров между девелоперами, который спровоцирован финансовым кризисом. До кризиса девелоперы не дошли бы до суда, полагает партнер компании Knight Frank Екатерина Тейн.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Главное Лента