Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы затеяли литературный спор
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперы затеяли литературный спор

В разгар кредитного кризиса девелоперская компания "Система-Галс" пытается получить средства у своих бывших партнеров. "Дочка" АФК "Система" обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж за долю в проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты". Вместе с неустойкой сумма иска оценивается в 280 млн руб.
Девелоперы затеяли литературный спор

"Система-Галс" судится с Mirax Group по проекту на месте "Литературной газеты"

В разгар кредитного кризиса девелоперская компания "Система-Галс" пытается получить средства у своих бывших партнеров. "Дочка" АФК "Система" обратилась в Арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж за долю в проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты". Вместе с неустойкой сумма иска оценивается в 280 млн руб.

Согласно опубликованному на сайте Арбитражного суда Москвы иску ОАО "Система-Галс" к ООО "Миракс Групп", спор касается сделки купли-продажи ценных бумаг. Заявленная сумма иска — 279,91 млн руб. В "Системе-Галс" подтвердили факт подачи иска, однако от дальнейших комментариев отказались. Источник, знакомый с ситуацией, рассказал РБК daily, что иск касается сделки по продаже Mirax Group 50% акций ЗАО "Костянский, 13".

О выкупе доли в проекте строительства элитного жилого комплекса (30 тыс. кв. м) на месте здания "Литературной газеты" в Костянском переулке корпорация Сергея Полонского договорилась с "Системой-Галс" в декабре 2007 года. В результате Mirax Group консолидировала 100% проекта. Как утверждает источник, по этой сделке "Система-Галс" выполнила все свои обязательства — передала Mirax Group 50% ЗАО "Костянский, 13", тогда как контрагент якобы не выполнил обязательств по оплате. Согласно официальному сообщению Mirax Group о заключенном 19 декабря 2007 года договоре купли-продажи ценных бумаг, оплата 50% ЗАО "Костянский, 13" разбивалась на три очереди. Первый транш платежей в размере 1,26 млн долл. Mirax выплатила "Системе-Галс" в декабре 2007 года, второй транш — 9,98 млн долл. — должен был пройти до 1 октября 2008 года. Оставшуюся часть суммы — еще 9,98 млн долл. — Mirax должна выплатить до 25 декабря 2008 года.

Как сообщили РБК daily, Mirax Group якобы не перечислила вовремя второй транш, что вызвало немедленную реакцию "Системы-Галс". По словам источника, в начале октября "Система-Галс" направила в Mirax Group официальное письмо с требованием объяснить просрочку по выплате, а в 20-х числах октября в ответном письме корпорация Сергея Полонского подтвердила факт просрочки обязательств. Тем не менее г-н Полонский заявил РБК daily, что узнал об этом иске только вчера от журналистов. "Сейчас наши юристы разбираются с этим вопросом. Надеемся, что это какое-то недоразумение", — резюмировал он.

"Судя по структуре сделки, имеет место покупка ценных бумаг в рассрочку, которая регулируется нормой закона об оплате товаров, проданных в кредит. В этом случае продавец может потребовать оплатить нужную сумму и неустойку либо вернуть неоплаченный товар и возместить понесенные убытки", — говорит старший юрист юридической фирмы "Мегаполис Лигал" Валерия Таг­лина. По мнению экспертов, иск "Си­стемы-Галс" к Mirax Group — исключительный, нетипичный случай решения споров между девелоперами, который спровоцирован финансовым кризисом. До кризиса девелоперы не дошли бы до суда, полагает партнер компании Knight Frank Екатерина Тейн.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты услуг ЖКХДеньги, 24 июн, 19:08
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновацииОтрасль, 24 июн, 18:56
РБК проведет один из крупнейших инвестиционных форумовДеньги, 24 июн, 17:55
В «Домклик» назвали самые популярные для аренды города Золотого кольцаЖилье, 24 июн, 17:20
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 24 июн, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 24 июн, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 24 июн, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 24 июн, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 24 июн, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 24 июн, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 24 июн, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 24 июн, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 24 июн, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
Главное Лента