Лента новостей
Все новости Недвижимость
Австрия проиграла Италии и вылетела из элитного дивизиона ЧМ по хоккею 01:56, Спорт Представитель Британии перебил Небензю в ходе заседания СБ ООН по Украине 01:45, Политика Huawei разрешили временно возобновить свою деятельность в США 01:02, Технологии и медиа 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 00:42, РБК Стиль и HUAWEI Израиль и ХАМАС заключили перемирие на полгода 00:33, Политика В «Валдае» заявили об отказе партнеров из Австрии предоставить площадку 00:15, Политика Гройсман потребовал от Зеленского внести кандидатуру нового премьера 00:00, Политика Небензя назвал «языковой инквизицией» закон об украинском языке 20 мая, 23:34, Политика Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 20 мая, 23:32, РБК и Издательство «МИФ» Президент Зеленский подписал свой первый указ 20 мая, 23:30, Политика Мадуро предложил провести досрочные парламентские выборы 20 мая, 23:23, Политика Адвокат члена совета движения «Голос» сообщил о его задержании 20 мая, 23:13, Общество Орешкин назвал себя «мегафоном Тувы» после решения Медведева 20 мая, 23:09, Экономика В США установили рекорд по просмотру финального сезона «Игры престолов» 20 мая, 23:07, Общество Революция в Армении дошла до судейского корпуса 20 мая, 22:56, Политика Совбез ООН заблокировал идею России обсудить украинский закон о языке 20 мая, 22:39, Политика Порошенко показал новое место работы 20 мая, 22:36, Политика Как предприятию удалось стать лидером зефирно-мармеладного бизнеса 20 мая, 22:31, РБК и ВТБ Главред «Коммерсанта» назвал увольнения журналистов давлением на ИД 20 мая, 22:31, Общество В Минфине не поддержали идею отменить НДС для российских онлайн-магазинов 20 мая, 22:21, Экономика Увольнение сотрудников «Коммерсанта». Что важно знать 20 мая, 22:15, Технологии и медиа Финал «Игры престолов» не показали в Китае из-за торговой войны с США 20 мая, 22:03, Политика Мэры Харькова и Одессы создадут партию юго-востока Украины 20 мая, 22:00, Политика В Москве оказались одни из самых дорогих iPhone и самый дешевый интернет 20 мая, 21:59, Экономика Водитель сбил ребенка в Москве и скрылся с места ДТП 20 мая, 21:58, Общество Посольство Эквадора начало передавать США вещи Ассанжа 20 мая, 21:49, Общество На чемпионате мира по хоккею определились все четвертьфиналисты 20 мая, 21:45, Спорт Blоomberg узнал о потере Порошенко статуса миллиардера за время правления 20 мая, 21:43, Политика
Вторичный рынок жилья развивается рекордно
0
Вторичный рынок жилья развивается рекордно
В течение первого месяца 2008 года стоимость 1 кв м жилья на вторичном рынке прибавила 5%. Такой рост эксперты оценивают как рекордный по сравнению с относительно спокойным 2007 годом.

В течение первого месяца 2008 года стоимость 1 кв м жилья на вторичном рынке прибавила 5%. Такой рост эксперты оценивают как рекордный по сравнению с относительно спокойным 2007 годом.

Средняя удельная цена "квадрата" на вторичном рынке по итогам января 2008 года выросла на 5% и составила 5737 доллара, что стало относительным рекордом для рынка, сообщают аналитики консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". По данным аналитиков агентства недвижимости "МИАН", средняя стоимость типового жилья увеличилась на 3,5% и составила 4780 доллара за 1 кв м, жилья эконом-класса – на 3,7% до 5617 долларов за 1 кв м, бизнес-класса – на 3,8% до 7630 долл. за "квадрат".

"В первом месяце наступившего года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 5%. Рост цены предложения зафиксирован во всех столичных округах и в дифференциации квартир по размеру и качеству", - рассказал директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

По словам директора по развитию инвестиционной компании "Жилторг" Ивана Гурьева, в январе предложение на вторичном рынке сократилось в среднем на 17-18%, результатом чего стало повышение цен на 5%. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 5750 долларов. "При этом предложение на первичном рынке недвижимости выросло на те же 17-18%, но на цене квадратного метра это не отразилось", - отметил эксперт.

Наибольшими темпами цена предложения растет для однокомнатных квартир (6,1%), продолжают аналитики холдинга "Миэль". Многокомнатные квартиры увеличились в цене в январе на 3,6%. По округам лидируют СЗАО (прирост цены предложения за месяц составил 6,0%), Зеленоградский АО (5,5%), ВАО (5,3%) и ЮАО (5,1%).

Причиной роста цен стала активизация спроса на фоне кризиса на мировых фондовых рынках, падения котировок на российской фондовой бирже и ожидаемый приток инвестиций в сектор российской недвижимости, считают эксперты "МИАНа".

В начале года сократилось количество предложения на вторичном рынке, однако при этом выросло количество квартир, выставленных на продажу в первый раз, рассказал г-н Луцков. По данным аналитического отдела "МИАНа", количество объектов, предлагаемых к продаже на вторичном рынке, сократилось на 18% и составило около 20 тыс. квартир и комнат.

В сегменте элитного вторичного жилья стоимость 1 кв м возрасла не более чем на 1,6%, по сравнению с декабрем 2007 года, считают аналитики "МИАНа". Причем, на некоторые высоколиквидные объекты спрос активизировался ближе к концу месяца, и за счет этого цены возросли на 4-6%.

С марта 2008 г. предложение на вторичном рынке начнет расти, что отразится на росте цен, но совсем незначительно, считают эксперты.

Вторичный рынок Подмосковья развивался по аналогичному сценарию и отражает ситуацию, сложившуюся в столице, считают аналитики "МИАНа". Количество предложений также сократилось на 18% и составляет около 8,8 тыс. квартир и комнат. При этом, цены росли чуть медленнее, чем в столице. Стоимость "квадрата" выросла на 2,3% до 2618 долларов.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости