Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава РУСАДА заявил о 100 тыс. скрытых протоколах допинг-контроля 13:54, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 13:37, РБК и Scania В Москве обокрали квартиру экс-губернатора Приморья Дарькина 13:22, Общество Третий энергоблок Ровенской АЭС Украины отключили от сети из-за неполадок 13:07, Технологии и медиа На Камчатке списали боеприпасы на 1,3 млн руб. и выбросили их в болото 13:07, Общество СМИ анонсировали переход Артема Дзюбы в английский клуб 13:01, Спорт В Киеве заявили о покупке сделанного из российской нефти бензина 12:19, Политика Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 11:59, РБК и Samsung CNN узнал о секрете экстренного послания Трампа к нации 11:49, Политика Зеленский рассказал о встрече с Порошенко 11:35, Политика Российский теннисист впервые в карьере вышел в 1/8 финала Australian Open 11:33, Спорт Токио одобрил идею провести переговоры о переименовании Японского моря 11:09, Политика Российский боксер проиграл чемпионский бой техническим нокаутом 10:51, Спорт За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 10:45, РБК и Volvo Cars Скончался самый богатый житель Филиппин по версии Forbes 10:16, Общество Аваков объявил о нарушениях закона у всех кандидатов в президенты Украины 10:03, Политика #10yearchallenge: российские политики и бизнесмены 10 лет назад 10:03, Фотогалерея  Крещенские купания в России. Фоторепортаж 09:45, Фотогалерея  В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 09:40, РБК и Mitsubishi Outlander На Украине неизвестные взорвали пиротехнику на входе в собор 09:38, Общество Число раненых при взрыве трубопровода в Мексике возросло до 71 человека 09:09, Общество В Москве на Ферганской улице второй раз за неделю просел грунт 08:50, Общество В Благовещенске произошло возгорание склада на площади 1,2 тыс. кв. м 08:21, Общество Советник Рогозина перейдет во внутриполитический блок Кремля 08:15, Политика СМИ сообщили о планах ввести на Бали налог для туристов в $10 07:52, Общество Bloomberg узнал о подготовке ограничений для китайских ИТ-компаний в США 07:42, Политика При взрыве трубопровода в Мексике погибли 20 человек 05:29, Общество Мюллер опроверг статью BuzzFeed о лжи Майкла Коэна конгрессу 04:46, Политика
Вторичный рынок жилья развивается рекордно
18 фев 2008, 13:27
0
Вторичный рынок жилья развивается рекордно
В течение первого месяца 2008 года стоимость 1 кв м жилья на вторичном рынке прибавила 5%. Такой рост эксперты оценивают как рекордный по сравнению с относительно спокойным 2007 годом.

В течение первого месяца 2008 года стоимость 1 кв м жилья на вторичном рынке прибавила 5%. Такой рост эксперты оценивают как рекордный по сравнению с относительно спокойным 2007 годом.

Средняя удельная цена "квадрата" на вторичном рынке по итогам января 2008 года выросла на 5% и составила 5737 доллара, что стало относительным рекордом для рынка, сообщают аналитики консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". По данным аналитиков агентства недвижимости "МИАН", средняя стоимость типового жилья увеличилась на 3,5% и составила 4780 доллара за 1 кв м, жилья эконом-класса – на 3,7% до 5617 долларов за 1 кв м, бизнес-класса – на 3,8% до 7630 долл. за "квадрат".

"В первом месяце наступившего года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 5%. Рост цены предложения зафиксирован во всех столичных округах и в дифференциации квартир по размеру и качеству", - рассказал директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

По словам директора по развитию инвестиционной компании "Жилторг" Ивана Гурьева, в январе предложение на вторичном рынке сократилось в среднем на 17-18%, результатом чего стало повышение цен на 5%. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 5750 долларов. "При этом предложение на первичном рынке недвижимости выросло на те же 17-18%, но на цене квадратного метра это не отразилось", - отметил эксперт.

Наибольшими темпами цена предложения растет для однокомнатных квартир (6,1%), продолжают аналитики холдинга "Миэль". Многокомнатные квартиры увеличились в цене в январе на 3,6%. По округам лидируют СЗАО (прирост цены предложения за месяц составил 6,0%), Зеленоградский АО (5,5%), ВАО (5,3%) и ЮАО (5,1%).

Причиной роста цен стала активизация спроса на фоне кризиса на мировых фондовых рынках, падения котировок на российской фондовой бирже и ожидаемый приток инвестиций в сектор российской недвижимости, считают эксперты "МИАНа".

В начале года сократилось количество предложения на вторичном рынке, однако при этом выросло количество квартир, выставленных на продажу в первый раз, рассказал г-н Луцков. По данным аналитического отдела "МИАНа", количество объектов, предлагаемых к продаже на вторичном рынке, сократилось на 18% и составило около 20 тыс. квартир и комнат.

В сегменте элитного вторичного жилья стоимость 1 кв м возрасла не более чем на 1,6%, по сравнению с декабрем 2007 года, считают аналитики "МИАНа". Причем, на некоторые высоколиквидные объекты спрос активизировался ближе к концу месяца, и за счет этого цены возросли на 4-6%.

С марта 2008 г. предложение на вторичном рынке начнет расти, что отразится на росте цен, но совсем незначительно, считают эксперты.

Вторичный рынок Подмосковья развивался по аналогичному сценарию и отражает ситуацию, сложившуюся в столице, считают аналитики "МИАНа". Количество предложений также сократилось на 18% и составляет около 8,8 тыс. квартир и комнат. При этом, цены росли чуть медленнее, чем в столице. Стоимость "квадрата" выросла на 2,3% до 2618 долларов.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости