Лента новостей
Все новости Недвижимость
Насколько Россия готова к промышленным инновациям 18:59, РБК и Schneider Electric Нападение на полицейских в Грозном 18:58, Фотогалерея  В Рио-де-Жанейро пять человек погибли во время спецоперации в городе 18:57, Общество В нападении на полицейских в Чечне участвовал 11-летний мальчик 18:51, Общество Бизнесмены из списка Титова пожаловались Путину 18:50, Общество В Черногории произошел лесной пожар возле туристического города Будва 18:41, Общество Когда покупать Bitcoin: цена монеты превысила $6500 18:39, Крипто Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 18:26, РБК и Сбербанк Президентская библиотека обнародовала данные дела о покушении на Ленина 18:23, Общество ИГ взяла ответственность за нападение на полицейских в Чечне 18:17, Политика PDVSA выплатит $2 млрд за национализацию Conoco в Венесуэле 18:10, Бизнес Ельцин-центр опроверг заявления о попытке Ельцина сбежать из-за путча 17:50, Общество СМИ узнали об отзыве 700 тыс. автомобилей Volkswagen 17:45, Бизнес Правительство одобрило порядок перевода квартиры в нежилое помещение 17:43, Жилье Почему нужно увидеть выставку «Жемчуг: сокровища морей и рек» в Москве 17:43, Партнерский материал УЕФА назвал тройку претендентов на титул лучшего футболиста сезона 17:42, Спорт Джихан Ву, Bitmain: ICO — неустойчивый пузырь, он лопнет 17:28, Крипто Молдавия решила не заключать новый контракт с «Газпромом» 17:28, Бизнес Сотрудников Deutsche Bank призвали отказаться от командировок 17:25, Бизнес Суд арестовал замдиректора РКК «Энергия» по делу об откате на ₽31,6 млн 17:22, Общество Падение курса лиры спровоцировало рост спроса на турецкую недвижимость 17:17, Бизнес Народ против: почему калифорнийские присяжные не поверили Monsanto 17:16, Мнение Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 17:14, РБК и Сбербанк СК рассказал детали нападения на полицейских в Чечне 17:06, Общество Прокуратура не нашла подстрекательства в «деле «Нового величия» 16:55, Общество «Единая Россия» попросит Медведева вернуться к теме накопительных пенсий 16:53, Общество «Единая Россия» поручила отменить пенсионные льготы думцев и сенаторов 16:45, Общество Apple удалила 25 тыс. приложений с азартными играми из App Store в Китае 16:39, Технологии и медиа
RGI заняла в шекелях
14 ноя 2007, 10:25
0
RGI заняла в шекелях
Девелоперская компания R.G.I. International заняла около 32 млн долл. на израильском рынке. Облигации, размещенные среди местных инвесторов, компания планирует погасить в 2012 году. При этом RGI, получившая в Израиле статус BBB+ и прогноз "стабильный", имеет возможность занять до 300 млн долл. В RGI отмечают, что пока компания не нуждается во всей сумме, но по мере продвижения проектов будут проходить новые займы.

Девелоперская компания R.G.I. International заняла около 32 млн долл. на израильском рынке. Облигации, размещенные среди местных инвесторов, компания планирует погасить в 2012 году. При этом RGI, получившая в Израиле статус BBB+ и прогноз "стабильный", имеет возможность занять до 300 млн долл. В RGI отмечают, что пока компания не нуждается во всей сумме, но по мере продвижения проектов будут проходить новые займы. По мнению аналитиков, размещение в Израиле было нацелено на заранее известных инвесторов, которые хотели войти в прибыльный девелоперский бизнес в России.

RGI зарегистрирована на острове Гернси (Великобритания), специализируется на строительстве элитного жилья и коммерческой недвижимости, преимущественно в центре Москвы. Основной акционер — Борис Кузинец (принадлежащая ему на 90% D.E.S. Commercial Holdings контролирует 40,54% акций RGI), еще 8,8% — у Morgan Stanley. В свободном обращении — 42% акций. В декабре 2006 года RGI провела IPO, в апреле 2007 года — SPO, общий объем размещения — 443 млн долл. Капитализация на 13 ноября — 1,33 млрд долл. Чистая стоимость активов на 30 июня 2007 года — 1,534 млрд долл.

Согласно официальному сообщению RGI, девелопер провел частное размещение облигаций в Израиле, в результате которого компания получила 128 млн шекелей (около 32 млн долл.). Погашаться облигации будут тремя равными траншами в 2010, 2011 и 2012 годах. При этом израильское агентство Maalot присвоило RGI высокий рейтинг BBB+, который дает компании возможность занять до 1,2 млрд шекелей (300 млн долл.).

По словам члена совета директоров RGI Якоба Крайслера, в настоящий момент финансовое положение компании позволяет ей не использовать этот источник финансирования полностью, однако в перспективе проекты RGI потребуют привлечения средств, в том числе и в Израиле. "Мы рассматриваем этот вариант как одну из альтернатив для привлечения средств наряду с прямыми банковскими кредитами и финансированием со стороны институциональных инвесторов", — цитируются в релизе слова г-на Крайслера.

В компании не говорят, на что будут направлены заемные средства. Однако игроки рынка отмечают, что, по всей видимости, деньги привлекались под существующие проекты компании по застройке Цветного бульвара, Парка Победы и Таганки. "По всей видимости, RGI намерена привлечь кредит под один из проектов, а полученные в Израиле средства могут быть использованы в качестве стандартных 30% собственных вложений в проект", — рассуждает источник на рынке недвижимости.

Эксперты обращают внимание на то, что RGI — одна из первых компаний, экспериментирующих с источниками финансирования. "Девелопер использует все пути для привлечения средств, — поясняет директор по инвестициям компании Midland Development Илья Левков. — Пройдя этап IPO в Лондоне, она стала публичной и теперь может получить деньги на других рынках". Выбор Израиля объясняется в том числе формированием в этой стране круга лиц, нацеленных на получение прибыли от девелопмента в России. "Успех израильской Fishman Group и ее девелоперской "дочки" Mirland в нашей стране подстегнул интерес к этому сегменту", — добавляет г-н Левков.

При этом аналитики предполагают, что размещение в Израиле проводилось под заранее известных инвесторов. "Думаю, у RGI существовали договоренности, что эти инвесторы входят в какие-то проекты на определенном этапе их развития", — отмечает вице-президент по стратегическому развитию Blackwood Михаил Гец. В то же время эксперты долгового рынка обращают внимание на чрезвычайно высокий кредитный рейтинг RGI. "Скорее всего, у компании есть какой-то поручитель или гарантия крупного игрока — обычным девелоперам таких рейтингов не дают", — замечает аналитик компании "Тройка Диалог" Анна Матвеева.

Наталья Копейченко 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости