Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали взрыв на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика НОВАТЭК подал ходатайство на покупку «Севернефть-Уренгой» 16 окт, 21:50, Бизнес Бывший замначальника полиции Москвы стал охранять общественный порядок 16 окт, 21:42, Политика Исследователя анархизма Петра Рябова депортировали из Белоруссии 16 окт, 21:38, Общество Суд забрал паспорт у главы полиции Каталонии 16 окт, 21:24, Политика Coca-Cola нашла покупателя на свой завод в Подмосковье 16 окт, 21:18, Бизнес Курц наш: почему итоги выборов в Австрии на руку России 16 окт, 21:18, Политика Стало известно место похорон актера Марьянова 16 окт, 20:58, Общество СМИ сообщили об отстранении Квята от гонок до конца сезона 16 окт, 20:56, Спорт Минобороны рассказало об очередном раунде переговоров с оппозицией Сирии 16 окт, 20:53, Политика
Страхование строительных рисков в России обходится втридорога
16 ноя, 2007 10:23
0
Страхование строительных рисков в России обходится втридорога
Законодательная норма об отмене лицензирования в строительной отрасли породила массу ожесточенных споров: за сохранение "гаранта подрядчика" выступали не только сами застройщики, но и представители власти. В поддержку отмены строительной лицензии выступали, прежде всего, мелкие застройщики, которые жаловались на давление со стороны чиновников и гигантов отрасли.

Законодательная норма об отмене лицензирования в строительной отрасли породила массу ожесточенных споров: за сохранение "гаранта подрядчика" выступали не только сами застройщики, но и представители власти. В поддержку отмены строительной лицензии выступали, прежде всего, мелкие застройщики, которые жаловались на давление со стороны чиновников и гигантов отрасли.

В итоге закон "О лицензировании отдельных видов деятельности", предусматривающий отмену лицензирования в сфере строительства был прият ГосДумой. Однако вступление в силу новых норм уже откладывалось несколько раз. Напомним, изначально документ должен был вступить в силу с 1 января 2007 года, затем дата была перенесена на 1 июля 2007 года, а впоследствии сроки отодвинулись до 1 июля 2008 года. В преддверии "новой даты Х для строителей" РБК провело круглый стол на тему: "Отмена лицензирования строительных организаций. Последствия и перспективы".

Согласно принятым положениям Градостроительного кодекса РФ и ФЗ  "О техническом регулировании", лицензия перестает быть обязательным требованием для осуществления деятельности в области проектирования, строительства зданий и сооружений, а также инженерных изысканий. В основу этой идеи законотворцами была заложена мысль о введении иных методов регулирования строительной отрасли – "технических регламентов". Эти нормы должны были прийти на смену устаревшей системе СНиПов и ГОСТов, а последние - перейти из разряда обязательных требований в рекомендательные положения.

Однако работа по формированию технических регламентов пока так и не сдвинулась с мертвой точки. Еще один аспект, требующий проработки - саморегулируемые организации, которые, согласно новому закону, должны осуществлять контроль над деятельностью застройщика и качеством строительства. Вопрос о том, как после отмены лицензирования будет осуществляться этот контроль, стал ключевым аспектом обсуждения участниками круглого стола. "Эти вопросы могут решаться двумя способами. Во-первых, за счет введения обязательного страхования ответственности строителей, и во-вторых, - за счет создания компенсационного фонда", - рассказала вице-президент группы "Ренессанс Страхование" Наталья Карпова. По ее словам, оба способа сегодня имеют существенные недостатки. Так, включение в компенсационный фонд потребует от застройщика достаточно небольшой суммы в качестве членского взноса. Аналогично обстоят дела со страхованием. "То, что мы видим в этой инициативе - достаточно небольшая страховая сумма, то есть минимальная страховая сумма - это всего лишь 1 млн рублей по страхованию ответственности. Этой суммы явно не хватит на то, чтобы удовлетворить даже среднюю по размеру претензию", - заключила г-жа Карпова.

В процессе дискуссии участники круглого стола затронули международный опыт в сфере контроля качества строительства. "Если брать "идеальные" страны, я предлагаю страховщикам приводить в пример немецкий опыт, где производится комплексное страхование всех строительных рисков: и перед третьими лицами, и в процессе строительства, и финансовой ответственности, и качества строительства, и последующих гарантийных обязательств в процессе надлежащей эксплуатации", - поделился опытом первый заместитель генерального директора ФГУ "Федеральный лицензионный центра при Росстрое" Владимир Владиславович Воеводский. Однако страховые тарифы в Германии – порядка 2% сметной стоимости объекта – в российских реалиях удваиваются, посетовал эксперт. "Если институт риск-менеджмента станет общепринятым и популярным, то я думаю, что в целом ситуация и с качеством строительства, и с безопасностью при проведении строительных работ может измениться, что, скорее всего, приведет к снижению страховых тарифов", - оптимистично возразил заместитель генерального директора "Айслэб" ("РусСюрвей") Антон Шипилов.

Несмотря на то, что страхование объектов недвижимости общемировая практика, в России этот звено бизнеса пока доступно не многим. "У строительной организации или у какой-то другой организации, в том числе и саморегулируемой, должна быть мотивация страхования. Необходимо заняться отработкой этого механизма", - добавил руководитель договорно-правового департамента компании "Стройгарант" Валерий Гринев.

Елена Прогонова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости