Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве Недвижимость, 25 янв, 09:00
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 24 янв, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 24 янв, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 24 янв, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 24 янв, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 24 янв, 10:19
Остров за 6,2 млрд долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Остров за 6,2 млрд долларов

Вчера стало известно о том, что проект создания искусственного архипелага "Остров Федерация" на побережье Черного моря в Сочи все-таки будет реализован. Разработчикам удалось привлечь инвестора из ОАЭ - компанию Allied Business Consultants. Объем инвестиций в проект, по оценкам разработчиков, составит не менее 6,2 млрд долл. Впервые о проекте было заявлено в ходе VII Экономического форума, проходившего в Сочи 22 сентября. Разработал проект модный голландский архитектор Эрик Ван Эрегаарт. Подрядчиком выступит питерская компания "М-Индустрия".

Вчера стало известно о том, что проект создания искусственного архипелага "Остров Федерация" на побережье Черного моря в Сочи все-таки будет реализован. Разработчикам удалось привлечь инвестора из ОАЭ - компанию Allied Business Consultants. Объем инвестиций в проект, по оценкам разработчиков, составит не менее 6,2 млрд долл. Впервые о проекте было заявлено в ходе VII Экономического форума, проходившего в Сочи 22 сентября. Разработал проект модный голландский архитектор Эрик Ван Эрегаарт. Подрядчиком выступит питерская компания "М-Индустрия".

ЗАО "М-Индустрия" (г.Санкт-Петербург) основано в 1993г. Входит в десятку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга. Основное направление деятельности компании - строительство кирпичных и монолитно-кирпичных домов повышенной прочности в различных районах Санкт-Петербурга и пригорода. Выручка компании по МСФО в 2006г. выросла в 1,5 раза по сравнению с показателем 2005г. и составила 89,5 млн долл., чистая прибыль по завершенным проектам составила 15 млн долл. (в 2005г. - 11 млн 960 тыс. долл.). Всего в 2006г. было реализовано более 65 тыс. кв. м жилья в новостройках Петербурга и Сочи. Чистая прибыль ЗАО "М-Индустрия" в III квартале 2007г. увеличилась в 1,75 раза - до 1 млн 145 тыс. руб. по сравнению с 652 тыс. руб. во II квартале 2007г.

Вчера в ходе пресс-конференции представители ГК "М-ИНДУСТРИЯ" объявили о подробностях сделки, которую анонсировали еще в ходе VII Экономического форума в Сочи. Инвестор из ОАЭ Allied Business Consultants профинансирует все 100% от стоимости проекта, что составит около 6,2 млрд долл. В частности, директор по развитию ГК "М-ИНДУСТРИЯ" Григорий Усыченко заявил, что рентабельность проекта составит 15% и, по его ожиданиям, срок окупаемости - около 7 лет. Проект "Остров Федерация" будет состоять из 6 островов и волнолома, протяженностью 6,7 км, общая площадь острова составит примерно 700 тыс. кв. м.

Голландская компания Erik van Egeraat associated architects b.v., под руководством знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата, закончила первые 2 этапа проектирования архитектуры "Острова Федерация". В марте 2008 года компания представит на утверждение Генеральный план. Как заявил журналистам директора проектов компании "Виттевен+Бос" Эгберт Теуниссен, строительство будет вестись с моря и поэтому не станет серьезной нагрузкой на инфраструктуру города.

Изначально в ходе сочинского экономического форума проект был представлен его разработчиком Эриком Ван Эрегаартом. По его словам, остров будет повторять границу РФ и поэтому назван "Федерация". Как заявлял г-н Эрегаарт в интервью BBC Russia, несмотря на огромную территорию РФ, только малая часть ее располагает к отдыху. А Сочи одно из лучших курортных меств Европе. Тогда же губернатор Краснодарского края Александр Ткачев подписал протокол о намерении реализовать проект. Однако на тот момент глава Минэкономразвития РФ Герман Греф заявлял о том, что финансировать проект из бюджета РФ не получится.

Проект предполагает создание острова, разделенного искусственными реками. Сначала предполагается осуществить намыв острова, где будет базироваться строительная техника. Предполагается, что на острове возведут гостиницы, санатории, пансионаты, СПА-курорт, дворец искусств, а также парки и пешеходные зоны и крытый круглогодичный пляж. Помимо этого, будут построены виллы и апартаменты, а также бизнес-комплексы и торговые составляющие. Остров будет соединен с материком одним мостом и двумя тоннелями.

Арина Ковина

Главное Лента