Лента новостей
Все новости Недвижимость
Совет Гефеста: что нужно знать, чтобы фотографии в темноте были четкими 22:57, РБК Стиль и HUAWEI Саакашвили обратился к полиции из-за митинга в Тбилиси 22:39, Политика Что ждет банк «Уралсиб» после смерти владельца 22:25, Финансы Минобороны предложило наказывать за снос военных памятников за границей 22:16, Общество Появилось видео протестов у парламента Грузии после инцидента с депутатом 22:12, Политика Иностранные инвесторы выкупили весь выпуск евробондов России на $2,5 млрд 22:02, Финансы Депутат Госдумы назвал инцидент в Тбилиси попыткой смены власти в Грузии 21:58, Политика Грузинские СМИ сообщили о потасовках протестующих и полиции у парламента 21:57, Общество СМИ узнали о переходе футболиста «Спартака» в «Ростов» 21:52, Спорт ЦБ рассмотрит замену инвестора «Уралсиба» после смерти Когана 21:47, Финансы Рауль стал главным тренером дубля «Реала» 21:47, Спорт МВД Грузии потребовало от протестующих разойтись от здания парламента 21:44, Общество Страны Балтии и ЕС утвердили план отключения от энергосистемы России 21:36, Политика В Брюсселе на железнодорожных путях обнаружили пакет со взрывчаткой 21:21, Общество Что представляет собой Нацпроект «Экология». Видео 21:17, Зеленая экономика  Зеленский отменил более 150 указов своих предшественников 21:11, Политика Сборная России по фехтованию выиграла второе золото на чемпионате Европы 21:08, Спорт У парламента Грузии начался митинг после инцидента с депутатом Госдумы 21:03, Политика Защита обжалует арест владельца «Русского молока» Бойко-Великого 20:54, Общество Россия в 2019 году перевыполнила план по займам в валюте вдвое 20:49, Финансы Футболист сборной России Федор Кудряшов покинул турецкий клуб 20:49, Спорт У Алибасова взяли анализы на психотропные вещества 20:43, Общество Сына генерала ФСБ приговорили к десяти годам по делу о наркотиках 20:41, Общество ФСБ задержала за взятку главу Пушкинского района Подмосковья 20:34, Общество МИД возмутился из-за облитого водой российского депутата в Грузии 20:34, Общество Теннисистка Юлия Путинцева победила первую ракетку мира 20:29, Спорт Порошенко попросил Зеленского обратить внимание на иск о «новой церкви» 20:14, Политика Почему 78% детей не хотят заниматься бизнесом своих родителей 20:11, РБК и Сбербанк Первый
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
0
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

ГК "МИАН"(ранее Московское инвестиционное агентство недвижимости, образованное в 1995г.) осуществляет деятельность во всех сегментах рынка недвижимости Москвы и Московской области, оказывает полный комплекс девелоперских, риелторских услуг, работает в сфере консалтинга и инвестиций в строительство жилой и коммерческой недвижимости. Группа представляет собой холдинговую структуру во главе с управляющей компанией ЗАО "МИАН". Ключевые компании группы - "МИАН-Девелопмент", "МИАН - Агентство недвижимости", "МИАН-Инфо". Стоимость находящихся под управлением группы активов составляет 968 млн долл. Совокупный проектный портфель группы составляет в настоящее время 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Владельцем бизнеса является Александр Сенаторов.

По словам одного из игроков рынка, пожелавшего остаться неназванным, в недрах УФНС уже давно говорят о том, что строительные и риэлторские компании платят мало налогов. Однако их не трогали из-за социального значения их бизнеса. По словам собеседника "РБК-Недвижимости", многие из них применяют способы ухода от налогов, однако не такие "жесткие" схемы как вексельная.

Напомним, что в ходе проверки ФНС было установлено, что покупателям при покупке жилья предлагалось заключить договор инвестирования и вместе с ним приобрести векселя у компаний-посредников, которые они затем передавали в качестве оплаты по договору инвестирования. Однако, при передаче векселей обратно компании их стоимость существенно занижалась, и с данной суммы выплачивались налоги. В связи с этим УФНС постановила доначислить за 2002-2003 г.г около 1 млрд руб. налоговых претензий, большая часть которых была признана судом законной.

По словам руководителя группы налогового арбитража компании "Вегас-Лекс" Олега Боженова, вексельная схема стала применяться риэлторами после введения закона о новом порядке оформления строительства, согласно которому они не могли получать с физлиц деньги до получения строительной документации. При этом, сама схема незаконной не является, объясняет эксперт. Однако, компания принимала выданные векселя обратно по цене ниже номинальной, что и является нарушением закона.

Для покупателя квартиры эта схема весьма ненадежна, считает коммерческий директор ФСК "Лидер" Игорь Иванов. Юридически купля-продажа векселя никак не связана с квартирой, ради которой покупатель приобретает вексель. В данном случае приходится полностью полагаться на обещания застройщика. Ни в одном документе не фиксируется, что застройщик должен вернуть стоимость векселя в виде квартиры. И если, в силу каких-либо причин, инвестиционная компания вернет несостоявшемуся новоселу деньги, а не жилье в построенном доме, то обязать его предоставить квартиру ни одни судебная инстанция не сможет. Тем не менее, несмотря на ненадежность вексельной схемы для покупателя, в самом обмене векселя на квартиру нет противозаконных действий.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости