Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бывший президент Уругвая отказался от сенатской пенсии 23:25, Общество В Сургуте разлилась нефть на площади 8,6 тыс. кв. м 23:06, Общество Захарова шуткой отреагировала на решение Госдепа урезать помощь Сирии 22:52, Политика Судья по делу Манафорта сообщил о поступающих ему угрозах 22:44, Политика Партнер Дерипаски продал долю в «Ингосстрахе» 22:34, Финансы На Украине запретили несколько десятков видов российских лекарств 22:27, Общество Кубанский казачий хор побывает в Австрии одновременно с Путиным 22:21, Общество «Реал» пожаловался на «Интер» в ФИФА за переговоры с Модричем 22:13, Спорт РФС попросил УЕФА прояснить детали нападения на российских журналистов 21:41, Общество В Италии закрыли еще один созданный инженером Моранди мост 21:34, Общество Суд не стал рассматривать жалобу выбежавших на поле участников Pussy Riot 21:24, Общество Компания Маска попросила Трампа отменить тарифы на поставки из КНР 21:12, Бизнес В разбившемся в Эквадоре автобусе нашли более 600 кг наркотиков 21:00, Общество Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 20:58, Партнерский материал Месси не получил вызов в сборную Аргентины на ближайшие матчи 20:51, Спорт Как Минфин предлагает компаниям из «списка Белоусова» поделиться доходами 20:49, Бизнес В коалиции США рассказали о подготовке к финальной стадии борьбы с ИГ 20:42, Политика Частный вертолет совершил жесткую посадку в Рязанской области 20:14, Общество Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group 20:14, Бизнес Глава МИД Австрии во время своей свадьбы проведет переговоры с Путиным 20:10, Политика США перенаправят выделенные для Сирии $230 млн на другие цели 19:57, Политика Суд в Лондоне повторно арестовал акции банка «Возрождение» 19:49, Финансы Минэкономразвития объяснило замедление оборота розничной торговли в июле 19:42, Экономика Трамп назвал выполненной задачу по возвращению величия Америке 19:42, Политика Оптовые цены на бензин выросли за неделю на 7% впервые с конца мая 19:36, Бизнес СМИ узнали о готовности «Реала» заплатить за Неймара €300 млн 19:24, Спорт Журналисты ВГТРК попали под обстрел в Донбассе 19:18, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 19:17, РБК и Сбербанк
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
17 окт 2007, 11:48
0
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

ГК "МИАН"(ранее Московское инвестиционное агентство недвижимости, образованное в 1995г.) осуществляет деятельность во всех сегментах рынка недвижимости Москвы и Московской области, оказывает полный комплекс девелоперских, риелторских услуг, работает в сфере консалтинга и инвестиций в строительство жилой и коммерческой недвижимости. Группа представляет собой холдинговую структуру во главе с управляющей компанией ЗАО "МИАН". Ключевые компании группы - "МИАН-Девелопмент", "МИАН - Агентство недвижимости", "МИАН-Инфо". Стоимость находящихся под управлением группы активов составляет 968 млн долл. Совокупный проектный портфель группы составляет в настоящее время 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Владельцем бизнеса является Александр Сенаторов.

По словам одного из игроков рынка, пожелавшего остаться неназванным, в недрах УФНС уже давно говорят о том, что строительные и риэлторские компании платят мало налогов. Однако их не трогали из-за социального значения их бизнеса. По словам собеседника "РБК-Недвижимости", многие из них применяют способы ухода от налогов, однако не такие "жесткие" схемы как вексельная.

Напомним, что в ходе проверки ФНС было установлено, что покупателям при покупке жилья предлагалось заключить договор инвестирования и вместе с ним приобрести векселя у компаний-посредников, которые они затем передавали в качестве оплаты по договору инвестирования. Однако, при передаче векселей обратно компании их стоимость существенно занижалась, и с данной суммы выплачивались налоги. В связи с этим УФНС постановила доначислить за 2002-2003 г.г около 1 млрд руб. налоговых претензий, большая часть которых была признана судом законной.

По словам руководителя группы налогового арбитража компании "Вегас-Лекс" Олега Боженова, вексельная схема стала применяться риэлторами после введения закона о новом порядке оформления строительства, согласно которому они не могли получать с физлиц деньги до получения строительной документации. При этом, сама схема незаконной не является, объясняет эксперт. Однако, компания принимала выданные векселя обратно по цене ниже номинальной, что и является нарушением закона.

Для покупателя квартиры эта схема весьма ненадежна, считает коммерческий директор ФСК "Лидер" Игорь Иванов. Юридически купля-продажа векселя никак не связана с квартирой, ради которой покупатель приобретает вексель. В данном случае приходится полностью полагаться на обещания застройщика. Ни в одном документе не фиксируется, что застройщик должен вернуть стоимость векселя в виде квартиры. И если, в силу каких-либо причин, инвестиционная компания вернет несостоявшемуся новоселу деньги, а не жилье в построенном доме, то обязать его предоставить квартиру ни одни судебная инстанция не сможет. Тем не менее, несмотря на ненадежность вексельной схемы для покупателя, в самом обмене векселя на квартиру нет противозаконных действий.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости