Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 22:21, РБК и Билайн Британский министр заявил о возросшей в 10 раз активности российских ВМФ 22:12, Политика Французская Total договорилась купить 10% в проекте «Арктик СПГ 2» 22:06, Бизнес Футболист «Шахтера» перейдет в «Манчестер Юнайтед» за €50 млн 22:02, Спорт Макрон предложил Путину новый подход к многосторонним отношениям 21:59, Политика Россияне доплатили в государственных больницах за год почти 600 млрд руб. 21:49, Общество Мужчина на востоке Москвы убил захваченного в квартире заложника 21:41, Общество Силуанов рассказал о своей задаче на посту первого вице-премьера 21:36, Бизнес Сирийские власти сообщили о ракетной атаке на аэродром в Хомсе 21:34, Политика Конгресс США одобрил военную помощь Украине в размере $250 млн 21:17, Политика В МВД подтвердили информацию о взявшем в Москве заложников мужчине 21:10, Общество Актера Моргана Фримена обвинили в сексуальных домогательствах 21:08, Общество Гройсман прокомментировал выводы следствия по крушению МН17 в Донбассе 20:50, Политика Силуанов заявил о получении Промсвязьбанком контрактов по гособоронзаказу 20:42, Финансы Холдинг Рогозина: как изменится управление космической программой 20:42, Мнение Татьяна Голикова — РБК: «Все знают, что платят, но не понимают, за что» 20:33, Политика На востоке Москвы мужчина захватил в заложники семью с маленьким ребенком 20:29, Общество Белоусов рассказал о механизме контроля за исполнением майского указа 20:24, Экономика «Зенит» на следующей неделе объявит имя нового главного тренера 20:12, Спорт Mail.Ru Group создаст информационную платформу для «Газпром нефти» 20:06, Технологии и медиа «Норникель» объявил дивиденды за 2017 год в 607,98 руб. на акцию 20:04, Бизнес UC Rusal предложила правительству купить ее алюминий в резерв 20:00, Экономика Жаров рассказал о роли Microsoft и Google в работе по блокировке Telegram 19:59, Технологии и медиа МИД назвал голословным обвинением вывод следствия по MH17 19:53, Политика Глава «Intesa Россия» рассказал о непогашенном кредите Glencore и QIA 19:40, Бизнес Замглавы Минфина рассказал о работе «антисанкционной структуры» в кабмине 19:38, Политика Николай Подгузов — РБК: «Мы сознательно несем социальную нагрузку» 19:38, Бизнес  «Дочка» «Газпрома» объяснила отключение горячей воды в Выборге 19:37, Общество
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
17 окт 2007, 11:48
0
Суд отказал в апелляции МИАНу и УФНС
Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

Арбитражный апелляционный суд в понедельник отклонил жалобу компании "МИАН" на решение суда о доначислении налогов в размере около 1 млрд руб. за 2002-2003 гг. Суд также отказал в иске УФНС, которая настаивала на доначислении налогов. По словам источников, близких к МИАНу, компания продолжит отстаивать свои права в суде и планирует обратиться в вышестоящие инстанции.

ГК "МИАН"(ранее Московское инвестиционное агентство недвижимости, образованное в 1995г.) осуществляет деятельность во всех сегментах рынка недвижимости Москвы и Московской области, оказывает полный комплекс девелоперских, риелторских услуг, работает в сфере консалтинга и инвестиций в строительство жилой и коммерческой недвижимости. Группа представляет собой холдинговую структуру во главе с управляющей компанией ЗАО "МИАН". Ключевые компании группы - "МИАН-Девелопмент", "МИАН - Агентство недвижимости", "МИАН-Инфо". Стоимость находящихся под управлением группы активов составляет 968 млн долл. Совокупный проектный портфель группы составляет в настоящее время 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Владельцем бизнеса является Александр Сенаторов.

По словам одного из игроков рынка, пожелавшего остаться неназванным, в недрах УФНС уже давно говорят о том, что строительные и риэлторские компании платят мало налогов. Однако их не трогали из-за социального значения их бизнеса. По словам собеседника "РБК-Недвижимости", многие из них применяют способы ухода от налогов, однако не такие "жесткие" схемы как вексельная.

Напомним, что в ходе проверки ФНС было установлено, что покупателям при покупке жилья предлагалось заключить договор инвестирования и вместе с ним приобрести векселя у компаний-посредников, которые они затем передавали в качестве оплаты по договору инвестирования. Однако, при передаче векселей обратно компании их стоимость существенно занижалась, и с данной суммы выплачивались налоги. В связи с этим УФНС постановила доначислить за 2002-2003 г.г около 1 млрд руб. налоговых претензий, большая часть которых была признана судом законной.

По словам руководителя группы налогового арбитража компании "Вегас-Лекс" Олега Боженова, вексельная схема стала применяться риэлторами после введения закона о новом порядке оформления строительства, согласно которому они не могли получать с физлиц деньги до получения строительной документации. При этом, сама схема незаконной не является, объясняет эксперт. Однако, компания принимала выданные векселя обратно по цене ниже номинальной, что и является нарушением закона.

Для покупателя квартиры эта схема весьма ненадежна, считает коммерческий директор ФСК "Лидер" Игорь Иванов. Юридически купля-продажа векселя никак не связана с квартирой, ради которой покупатель приобретает вексель. В данном случае приходится полностью полагаться на обещания застройщика. Ни в одном документе не фиксируется, что застройщик должен вернуть стоимость векселя в виде квартиры. И если, в силу каких-либо причин, инвестиционная компания вернет несостоявшемуся новоселу деньги, а не жилье в построенном доме, то обязать его предоставить квартиру ни одни судебная инстанция не сможет. Тем не менее, несмотря на ненадежность вексельной схемы для покупателя, в самом обмене векселя на квартиру нет противозаконных действий.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.