Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему для страховой компании женщина менее убыточна, чем мужчина 11:05, Партнерский материал Богатейшие россияне увеличили состояние быстрее иностранцев 11:05, Бизнес 5 главных трендов международного рынка недвижимости 10:57, Недвижимость СМИ узнали о переговорах «Реала» с бывшим тренером «Челси» 10:55, Спорт Следовавший в Иран сухогруз сел на мель в Астраханской области 10:50, Общество Счетная палата сообщила о невозврате России $3,5 млрд «секретных» долгов 10:48, Экономика В Индии могут запретить хранение криптовалюты: что будет с рынком 10:47, Крипто Пострадавший от взрыва керченский колледж возобновит работу 22 октября 10:44, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 10:40, РБК и FW Raiffeisen Клан Либерманов: как одна семья прошла путь от «Первого» до Snapchat 10:40, Бизнес Синоптики пообещали первый снег в Москве на следующей неделе 10:34, Общество Прогноз дня: аналитики предсказали снижение акций нефтегазового сектора 10:22, Quote ЦБ ввел ограничения на операции иркутского Востсибтранскомбанка 10:19, Финансы С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 10:14, РБК и Canon Мутко предложил создать список гособязательств перед нуждающимися в жилье 10:10, Жилье Бэнкси объяснил неполное уничтожение картины «Девочка с шаром» 10:04, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 09:52, РБК и Мираторг Жизнь после хэтча: тест-драйв Citroen C3 Aircross 09:50, Авто Новый губернатор Хабаровского края поручил продать правительственную яхту 09:40, Политика Гособлава: ФНС ведет охоту на компании со словом «Россия» в названии 09:34, Потребрынок  Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 09:29, РБК и Schneider Electric Аналитики назвали самые прибыльные профессии России 09:29, Финансы МИД заявил о невозможности проведения учений Киева и НАТО в Азовском море 09:22, Политика Власти Крыма опубликовали список погибших в керченском колледже 09:21, Общество В Иркутской области ввели режим ЧС из-за нефтяного пятна 09:09, Общество При прокладке труб в Москве нашли фундамент ночлежки купца Морозова 09:07, Город Сергей Морозов — РБК: «Не надо о ФСО судить по фильму «Телохранитель» 09:04, Политика Глава Астраханской области рассказал о работе адъютантом Путина 09:01, Политика
Батурина прошла без конкурса
07 авг 2007, 13:14
0
Батурина прошла без конкурса
Фонд имущества Ростова-на-Дону вчера должен был провести аукцион по застройке двух микрорайонов в новом районе города. Однако торги не состоялись — была подана всего одна заявка. Теперь единственный участник конкурса ООО "ККПД-Инвест", принадлежащее компании "Интеко", сможет получить более 32,7 га земли по номинальной цене.

Фонд имущества Ростова-на-Дону вчера должен был провести аукцион по застройке двух микрорайонов в новом районе города. Однако торги не состоялись — была подана всего одна заявка. Теперь единственный участник конкурса ООО "ККПД-Инвест", принадлежащее компании "Интеко", сможет получить более 32,7 га земли по номинальной цене. Однако ранее предполагалось, что на участки будут претендовать и другие крупные игроки рынка, в том числе ПИК. Эксперты называют территории перспективными и удивляются тому, что на них не нашлось других претендентов, кроме Елены Батуриной.

ЗАО "Интеко" основано в 1991 году Еленой Батуриной. Компании принадлежит 42 предприятия, занимающиеся нефтехимией, строительством и производством стройматериалов. Согласно отчету ЗАО "Интеко", уставный капитал составляет 1,8 млн руб. В феврале 2007 года г-жа Батурина передала свой пакет акций в доверительное управление УК "Континенталь", которая стала владельцем 99% акций "Интеко". В июле "Интеко" совместно с партнерами сформировала свой первый ЗПИФ недвижимости "Континенталь Апартамент". Его размер на первом этапе — 1,1 млрд руб.

Как рассказал РБК daily председатель муниципального учреждения "Фонд имущества Ростова-на-Дону" Федор Тодоров, единственным заявителем на участие в аукционе, на который были выставлены два участка в Левенцовском районе, оказалось ООО "ККПД-Инвест". Теперь "победитель" конкурса в течение десяти недель сможет заключить договор аренды участков 1 и 3 мкр по стартовой цене и приступить к их освоению. Площадь первого — чуть менее 7,2 га, второго — около 25,6 га. Оба участка обойдутся компании в 1,4 млрд руб., или 54 млн долл. Представитель "Интеко" подтвердил, что "ККПД-Инвест" принадлежит компании Елены Батуриной, однако отказался от дальнейших комментариев.

О планах столичного застройщика принять участие в этом аукционе стало известно еще в апреле, когда было подписано четырехстороннее соглашение между АИЖК, его ростовским отделением, администрацией области и "Интеко" о запуске пилотного проекта по земельной ипотеке. Тогда мэр Ростова-на-Дону Михаил Чернышев рассказал РБК daily, что "Интеко" планирует принять участие в конкурсе по жилой застройке Левенцовского района. Площадь застройки, учитывая все 11 микрорайонов, должна была составить около 2,5 млн кв. м.

В первых торгах, помимо "Интеко", должны были принять участие и другие крупные застройщики. Как сообщил РБК daily источник на рынке недвижимости, заявку должна была подать группа компаний ПИК, однако в последний момент от этой идеи она отказалась. В ПИК эту информацию комментировать не стали, сославшись на то, что в компанию поступает множество предложений по участию в аукционах.

Игроки рынка недвижимости называют проект по застройке Левенцовкого района, который недавно вошел в состав Ростова-на-Дону, крайне перспективным. "Это совершенно новый район. Здесь все будет строиться с нуля, в том числе инфраструктура", — пояснил начальник отдела маркетинга ростовской строительной компании "Плеяда" Евгений Соболев.

По оценкам начальника департамента развития LEON Building Максима Марухленко, земля в Ростовской области, вблизи от города, стоит порядка 0,7—1,5 млн долл. за 1 га, в самом Ростове-на-Дону — 1,5—5 млн долл. Таким образом, номинальная цена участка соответствует границе, отделяющей пригород от города. Однако, учитывая тот факт, что район уже вошел в состав Ростова-на-Дону и в дальнейшем будет активно развиваться, цена продажи явно невелика, отмечают аналитики. Так, стоимость 32,7 га при оценке по верхней планке на рынке может достигнуть 163 млн долл. "Странно, что на столь интересные участки не нашлось других претендентов", — недоумевает г-н Соболев.

Наталья Копейченко 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости