Лента новостей
Все новости Недвижимость
Батурина перестала быть самой богатой россиянкой 08:38, Бизнес Прокуратура начала проверку после жесткой посадки самолета в Магадане 08:30, Общество Полиция обнаружила тело подозреваемого в стрельбе в Германии 08:21, Общество Хоккеист Панарин повторил достижение шесткратного обладателя Кубка Стэнли 08:15, Спорт Аналитики выявили опередившее рост цен повышение зарплат россиян 08:13, Экономика Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:04, Общество Как основатель-визионер развалил нашумевший фудтех-стартап Zume 08:01, PRO В Минприроды заявили о планах штрафовать бизнес за неоплату вывоза мусора 08:00, Бизнес Коронавирус нашли у еще двух россиян с круизного лайнера в Японии 07:27, Общество Кадровика УВД по ЦАО допросили по делу о мошенничестве с 150 квартирами 07:00, Политика В Панаме задержали подлодку с 5 т кокаина 06:47, Общество ГИБДД и приставы стали вылавливать злостных неплательщиков штрафов 06:43, Общество Следователи возбудили дело после жесткой посадки самолета в Магадане 06:10, Общество Производители электроники попросили новых преференций при госзакупках 06:00, Технологии и медиа Трамп назначит нового исполняющего обязанности главы Нацразведки США 05:55, Политика NHK сообщил о смерти двух пассажиров Diamond Princess от коронавируса 05:53, Общество Число новых случаев коронавируса в КНР достигло минимума с 23 января 05:33, Общество СМИ узнали о планах Сбербанка заработать ₽448 млрд на технологии ИИ 05:07, Бизнес Появилось видео инцидента с участием бронемашин России и США в Сирии 05:00, Политика Рыбаки Аляски оценили потери от введенного Россией продэмбарго 05:00, Бизнес Мадуро объявил ЧС в нефтяной отрасли из-за американских санкций 04:50, Политика США решили установить гиперзвуковое оружие на свои подлодки 04:37, Общество Путин сообщил о предварительном обсуждении с Медведевым отставки кабмина 04:16, Политика В Магадане самолет совершил жесткую посадку сразу после взлета 03:38, Общество Число новых случаев коронавируса в Хубэе достигло минимума с 25 января 03:25, Общество Путин назвал главный критерий при отборе кандидатов на посты министров 03:16, Политика Украина сообщила об ожидании повышения статуса страны в НАТО в октябре 02:36, Общество Путин оценил практику ротации чиновников между Кремлем и кабмином 02:21, Политика
Батурина прошла без конкурса
0
Батурина прошла без конкурса
Фонд имущества Ростова-на-Дону вчера должен был провести аукцион по застройке двух микрорайонов в новом районе города. Однако торги не состоялись — была подана всего одна заявка. Теперь единственный участник конкурса ООО "ККПД-Инвест", принадлежащее компании "Интеко", сможет получить более 32,7 га земли по номинальной цене.

Фонд имущества Ростова-на-Дону вчера должен был провести аукцион по застройке двух микрорайонов в новом районе города. Однако торги не состоялись — была подана всего одна заявка. Теперь единственный участник конкурса ООО "ККПД-Инвест", принадлежащее компании "Интеко", сможет получить более 32,7 га земли по номинальной цене. Однако ранее предполагалось, что на участки будут претендовать и другие крупные игроки рынка, в том числе ПИК. Эксперты называют территории перспективными и удивляются тому, что на них не нашлось других претендентов, кроме Елены Батуриной.

ЗАО "Интеко" основано в 1991 году Еленой Батуриной. Компании принадлежит 42 предприятия, занимающиеся нефтехимией, строительством и производством стройматериалов. Согласно отчету ЗАО "Интеко", уставный капитал составляет 1,8 млн руб. В феврале 2007 года г-жа Батурина передала свой пакет акций в доверительное управление УК "Континенталь", которая стала владельцем 99% акций "Интеко". В июле "Интеко" совместно с партнерами сформировала свой первый ЗПИФ недвижимости "Континенталь Апартамент". Его размер на первом этапе — 1,1 млрд руб.

Как рассказал РБК daily председатель муниципального учреждения "Фонд имущества Ростова-на-Дону" Федор Тодоров, единственным заявителем на участие в аукционе, на который были выставлены два участка в Левенцовском районе, оказалось ООО "ККПД-Инвест". Теперь "победитель" конкурса в течение десяти недель сможет заключить договор аренды участков 1 и 3 мкр по стартовой цене и приступить к их освоению. Площадь первого — чуть менее 7,2 га, второго — около 25,6 га. Оба участка обойдутся компании в 1,4 млрд руб., или 54 млн долл. Представитель "Интеко" подтвердил, что "ККПД-Инвест" принадлежит компании Елены Батуриной, однако отказался от дальнейших комментариев.

О планах столичного застройщика принять участие в этом аукционе стало известно еще в апреле, когда было подписано четырехстороннее соглашение между АИЖК, его ростовским отделением, администрацией области и "Интеко" о запуске пилотного проекта по земельной ипотеке. Тогда мэр Ростова-на-Дону Михаил Чернышев рассказал РБК daily, что "Интеко" планирует принять участие в конкурсе по жилой застройке Левенцовского района. Площадь застройки, учитывая все 11 микрорайонов, должна была составить около 2,5 млн кв. м.

В первых торгах, помимо "Интеко", должны были принять участие и другие крупные застройщики. Как сообщил РБК daily источник на рынке недвижимости, заявку должна была подать группа компаний ПИК, однако в последний момент от этой идеи она отказалась. В ПИК эту информацию комментировать не стали, сославшись на то, что в компанию поступает множество предложений по участию в аукционах.

Игроки рынка недвижимости называют проект по застройке Левенцовкого района, который недавно вошел в состав Ростова-на-Дону, крайне перспективным. "Это совершенно новый район. Здесь все будет строиться с нуля, в том числе инфраструктура", — пояснил начальник отдела маркетинга ростовской строительной компании "Плеяда" Евгений Соболев.

По оценкам начальника департамента развития LEON Building Максима Марухленко, земля в Ростовской области, вблизи от города, стоит порядка 0,7—1,5 млн долл. за 1 га, в самом Ростове-на-Дону — 1,5—5 млн долл. Таким образом, номинальная цена участка соответствует границе, отделяющей пригород от города. Однако, учитывая тот факт, что район уже вошел в состав Ростова-на-Дону и в дальнейшем будет активно развиваться, цена продажи явно невелика, отмечают аналитики. Так, стоимость 32,7 га при оценке по верхней планке на рынке может достигнуть 163 млн долл. "Странно, что на столь интересные участки не нашлось других претендентов", — недоумевает г-н Соболев.

Наталья Копейченко