Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп заявил о необходимости включения Китая в РСМД 00:23, Политика Россия обжаловала присуждение украинским фирмам $139 млн за Крым 00:00, Экономика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 22 окт, 23:58, РБК и Экспострой на Нахимовском В Счетную палату из Минобороны перешел бывший помощник Кудрина 22 окт, 23:58, Общество В Минфине назвали повышение ставок по ипотеке «сугубо временным явлением» 22 окт, 23:54, Экономика В Стамбуле беглый преступник с ножом ранил 11 человек 22 окт, 23:37, Общество Болтон ответил на вопрос о желании «похоронить» договор о РСМД 22 окт, 23:32, Политика Cобянин рассказал Путину о рекордах транспортной инфраструктуры Москвы 22 окт, 23:12, Политика Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 22 окт, 22:45, РБК и Mastercard Митингующие потребовали закрыть крупнейший завод в Северной Осетии 22 окт, 22:44, Общество Трамп заявил о планах нарастить ядерный арсенал США из-за России и Китая 22 окт, 22:10, Политика МИД сообщил о результатах переговоров Лаврова и Болтона 22 окт, 22:03, Политика Болтон возложил на Путина решение о встрече с Трампом 22 окт, 21:51, Политика Болтон заявил о желании уточнить позицию России по договору СНВ 22 окт, 21:32, Политика 6 правил путешествия с друзьями 22 окт, 21:30, РБК и Билайн Болтон счел невозможным договориться по РСМД только силами США и России 22 окт, 21:12, Политика Захарова опубликовала фото рабочего обеда Лаврова и Болтона 22 окт, 21:03, Политика «Спартак» предложил Каррере попрощаться с болельщиками на домашнем матче 22 окт, 20:46, Спорт «Яндекс» допустил реструктуризацию сервиса новостей 22 окт, 20:43, Технологии и медиа Вселенский патриарх не увидел у РПЦ выбора насчет автокефалии на Украине 22 окт, 20:40, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 22 окт, 20:31, РБК и Volkswagen МИД заявил о «запертых в кабинетах» депутатах на голосовании в Македонии 22 окт, 20:24, Политика Путин на встрече с Болтоном потребует «разъяснения по множеству тем» 22 окт, 20:17, Политика По жесткому сценарию: изменит ли Трамп решение о выходе из договора РСМД 22 окт, 20:03, Политика В Крыму назвали «детским садом» предложение Рады переименовать республику 22 окт, 20:01, Политика Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 22 окт, 19:57, Спецпроект РБК PINK Пользователи сообщили о сбое в работе «ВКонтакте» 22 окт, 19:56, Технологии и медиа Совбез России отчитался о пятичасовой встрече Патрушева и Болтона 22 окт, 19:56, Политика
Из банкиров в девелоперы
27 июн 2007, 10:26
0
Из банкиров в девелоперы
Бывший глава российского подразделения Swedbank Друвис Мурманис начал свой девелоперский бизнес. Его партнером стал Михаил Печерский, ранее занимавший пост вице-президента Альфа-Банка. Их совместная компания ADG partners займется реализацией разноплановых девелоперских проектов в Калининграде и Калининградской области.

Бывший глава российского подразделения Swedbank Друвис Мурманис начал свой девелоперский бизнес. Его партнером стал Михаил Печерский, ранее занимавший пост вице-президента Альфа-Банка. Их совместная компания ADG partners займется реализацией разноплановых девелоперских проектов в Калининграде и Калининградской области. СП было создано в марте этого года. Инвестиционный портфель запланированных на данный момент проектов составляет 150 млн долл., однако в дальнейшем его планируется существенно расширить.

Михаил Печерский в настоящее время возглавляет девелоперскую компанию ADG group, которая специализируется на строительстве торговых комп­лексов в регионах России. В беседе с РБК daily г-н Печерский отметил, что ADG partners — это отдельный бизнес, который будет развиваться независимо от ADG group: "Мы с партнером создали эту компанию специально для проектов в Калининграде и области". ADG partners на 50% принадлежит Михаилу Печер­скому, на 50% — Друвису Мурманису, который до середины 2006 года был председателем правления Swedbank Russia, но потом покинул свой пост, чтобы заняться собственным бизнесом. Интересно, что г-н Печерский также вышел из банковской сферы: до 2003 года он занимал должность вице-президента по работе с корпоративными клиентами Альфа-Банка.

Друвис Мурманис рассказал РБК daily, что ADG partners имеет в разработке несколько проектов в различных секторах недвижимости. Первый совместный проект партнеры начали в прошлом году, когда компания еще не была зарегистрирована. Речь идет о автомобильно-контейнерном таможенно-логистическом терминале в Черняховске Калининградской области. Уже завершена первая очередь строительства. Стратегическим партнером проекта является компания "Трансгрупп", остальные проекты ADG partners планирует реализовывать самостоятельно, используя собственный и заемный капиталы.

Следующим проектом партнеров станет гостиничный комплекс класса "четыре звезды" на 280 номеров в центре Калининграда, в начале Советского проспекта. Площадь гостиницы составит порядка 22 тыс. кв. м. По словам г-на Мурманиса, уже заключен договор о намерениях с международным гостиничным оператором об управлении будущим объектом. В разработке также находятся точечные проекты по строительству жилья и апартаментов, в самый крупный из которых (20 тыс. кв. м) будет вложено 20—25 млн долл.

ADG partners ведет переговоры о покупке участка площадью 10 га к юго-западу от Калининграда. Там планируется построить логистический комплекс на 30 тыс. кв. м с инвестициями порядка 20 млн долл. Компания намерена реализовать еще два курортных проекта на балтийском побережье. Параллельно идет поиск новых проектов. "Сейчас инвестиционный портфель составляет порядка 150 млн долл., он рассчитан примерно на два года. Планируется увеличение портфеля", — заявил Друвис Мурманис, добавив, что компания уже сотрудничает с рядом российских и западных банков в области кредитования.

Участники и аналитики рынка недвижимости не удивлены тем, что банков­ские топ-менеджеры идут в девелоперы. "Недвижимость по доходности сопоставима с сырьевым рынком", — поясняет коммерческий директор "СТ Групп Регион" Дмитрий Шмелев. По его словам, Калининград обладает средней инвестиционной привлекательностью: если в городах-миллионниках доход с квадратного метра составляет 500—700 долл., то в Калининграде — 300—400 долл. Директор департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Алексей Могила, напротив, утверждает, что Калининград — один из самых интересных регионов для вложения в недвижимость: "У него большие перспективы развития как курортного региона".

Г-н Печерский также рассказал РБК daily о перспективах развития его компании ADG group. В данный момент стоимость реализуемых проектов компании составляет около 400 млн долл. А в ближайшие три года, по словам бизнесмена, компания намерена реализовать проектов на 1,5 млрд долл. Сейчас она фокусируется на крупных проектах торговой недвижимости (от 40 до 150 тыс. кв. м) в городах с населением от 300 тыс. до 800 тыс. человек. У ADG group есть проекты в Новосибирске, Астрахани и Брянске. Сейчас компания покупает участок в Омске и присматривается к нескольким другим городам.

Ольга Сичкарь 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости