Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Манчестер Сити» обыграл «МЮ» и возглавил таблицу чемпионата Англии 00:06, Спорт Саакашвили назвал «проверкой на вшивость» указ Путина о паспортах 00:06, Политика Польша остановила транзит российской нефти по нефтепроводу «Дружба» 00:03, Бизнес Бизнес жмет на газ: как найти самую короткую дорогу к покупателю 24 апр, 23:40, РБК и ГАЗ CNN узнал о планах террористов совершить вторую серию атак на Шри-Ланке 24 апр, 23:37, Общество СМИ Белоруссии узнали о 1 млн тонн скопившейся «грязной» нефти из России 24 апр, 23:31, Бизнес В МИДе сочли глупой реакцию США на российские паспорта для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:58, Политика В Латвии предложили считать геноцидом действия СССР при «оккупации» 24 апр, 22:54, Политика Посольство США сочло абсурдным указ Путина о паспортах для ДНР и ЛНР 24 апр, 22:52, Политика Киев назвал дату заседания Совбеза ООН из-за указа Путина о гражданстве 24 апр, 22:35, Политика Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 24 апр, 22:30, РБК и KUPIVIP.RU Moody's заявило о высоких геополитических рисках после выборов на Украине 24 апр, 22:12, Политика Володин предложил Зеленскому высказаться об указе Путина о гражданстве 24 апр, 22:02, Политика Кремль начал паспортизацию жителей ЛНР и ДНР 24 апр, 22:00, Политика Чемпионат Англии. «Манчестер Юнайтед» — «Манчестер Сити». Онлайн 24 апр, 22:00, Спорт Один из сгоревших в Черном море танкеров отбуксировали из российских вод 24 апр, 21:49, Общество США назвали указ Путина о паспортах частью «оккупационного плана» 24 апр, 21:42, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 24 апр, 21:36, РБК и МегаФон Генштаб назвал количество ежегодно въезжающих в Европу экстремистов 24 апр, 21:30, Общество ЦСКА победил «Анжи» и поднялся на третье место в чемпионате России 24 апр, 21:29, Спорт В Москве с топорами напали на автомобиль и украли 1 млн руб. 24 апр, 21:20, Общество Школу в Москве эвакуировали из-за сообщения о минировании 24 апр, 21:05, Общество ЦИК переведет систему «Выборы» на «русский Windows» 24 апр, 21:02, Политика МВД объяснило порядок получения российских паспортов жителям ДНР и ЛНР 24 апр, 20:55, Политика Осторожно, гештальт закрывается: писательский взгляд на Москву 24 апр, 20:45, РБК и AFI Development Переговоры Путина и Ким Чен Ына тет-а-тет продлятся около часа 24 апр, 20:45, Политика Минфин и Минобороны ответили на приведенные Навальным данные о дачах 24 апр, 20:38, Политика Власти Украины заподозрили компанию Зеленского в растрате госсредств 24 апр, 20:32, Политика
Дерипаска скупает Питер
0
Дерипаска скупает Питер
"Главстрой" Олега Дерипаски становится одним из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Вчера компания выиграла на конкурсе очередной участок под названием "Северная долина", заплатив более 7 млрд руб.

"Главстрой" Олега Дерипаски становится одним из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Вчера компания выиграла на конкурсе очередной участок под названием "Северная долина", заплатив более 7 млрд руб. Таким образом, у "Глав­строя" теперь находится в распоряжении 707 га питерской земли. На территории «Северной долины» можно возвести 5 млн кв. м жилья. Аналитики оценивают необходимые инвестиции в 7 млрд долл. и называют участок весьма перспективным.

В аукционе по "Северной долине", проведенном вчера Фондом имущества Санкт-Петербурга, помимо "Главстроя" участвовали СУ-155, "Ренова-СтройГруп", "Синтез-Девелопмент", "Диалог", ЛСР. Самая жаркая борьба разгорелась у "Главстроя" с лидером питерского строительного рынка — группой ЛСР, которая уступила после почти двух сотен шагов. Финальная цена лота превысила первоначальную более чем в десять раз и составила 7,073 млрд руб. Управляющий директор группы ЛСР Евгений Яцышин объяснил РБК daily, что, будь лот более скромных размеров, ЛСР было бы легче выиграть. "Мы сражались как могли, "Северная долина" была интересна нам в том числе и потому, что рядом у группы ЛСР расположены производственные мощности — предприятие "ДСК Блок", — комментирует г-н Яцышин.

Как сообщили РБК daily в компании, "Главстрой" планирует привлечь для разработки концепций застройки территорий в Санкт-Петербурге целый ряд российских и зарубежных проектировщиков, исследовательские институты и архитектурные бюро. "Стартует весьма инвести­цион­ноемкая программа, но наши возможности позволяют привлечь необходимые ресурсы", — прокомментировал итоги аукциона генеральный директор корпорации "Главстрой" Артур Маркарян.

Компания Олега Дерипаски выиграла "право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства". Участок расположен в Выборгском районе (пр. Энгельса, участок 1, севернее пересечения с 3-м Верхним пер.). Победитель по условиям аукциона в течение трех лет должен подготовить проекты планировки территорий, возвести объекты инженерной инфраструктуры и безвозмездно передать их городу. "Через три года девелопер получит право преимущественного выкупа земли по фиксированной цене или получения в долгосрочную аренду", — пояснили в пресс-службе Фонда имущества Санкт-Петербурга. Весь проект должен быть завершен за десять лет.

По мнению аналитиков рынка, местоположение участка достаточно удачно для массовой застройки. "Сейчас это место представляет собою голое поле без инфраструктуры", — уточняет директор департамента оценки, консалтинга и аналитики питерской компании Becar Realty Group Игорь Лучков.

Директор по профессиональной деятельности петербургского отделения компании Knight Frank Николай Пашков добавляет, что участок находится недалеко от существующей застройки и имеет хорошую транспортную доступность, в том числе за счет недавно открытой станции метро "Парнас". "Территория прилегает к промзоне "Парнас", однако там расположе-ны такие предприятия, как "Балтика" и "Пепси-кола", а вредных производств нет, к тому же это место развивается как деловая зона", — отмечает г-н Пашков.

По подсчетам аналитиков, опрошенных РБК daily, на территории "Северной долины" можно построить порядка 5 млн кв. м жилья, в основном класса эконом и частично класса нижней границы "бизнес". По градостроительному плану на большей территории предполагается высотное строительство, а в районе реки Старожиловка (на западе участка) — малоэтажная застройка. По оценке экспертов, размер инвестиций в освоение территории может составить порядка 7 млрд долл. Руководитель отдела питерского отделения "МИЭЛЬ" Игорь Мазурин напоминает, что сейчас цена квадратного метра в Выборгском районе составляет порядка 2,7 тыс. долл. По его подсчетам, при продаже 5 млн кв. м жилья можно на сегодня выручить порядка 13,5 млрд долл. "Однако сегодня параллельно в городе планируется реализовать четыре подобных проекта, возведя в каждом от 2 млн кв. м жилья. Можно предположить, что к 2010—2012 годам появится переизбыток жилых площадей, а это может привести к серьезному падению цен в районах-новостройках", — рассуждает он.

Корпорация "Главстрой" — инвестиционно-строительный холдинг, один из активов "Базового элемента", принадлежащего Олегу Дерипа­ске. Совокупная выручка компании — около 1 млрд долл. В настоящий момент инвестиционный портфель "Главстроя" включает проекты по строительству жилой недвижимости общей площадью более 4 млн кв. м. 28 февраля "Главстрой" получил право жилой застройки двух участков общей площадью 437 га в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Ольга Сичкарь 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости