Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о распространении в России тропических болезней из-за комаров 05:19, Политика Росстат отчитался о рекордном числе долгожителей старше 100 лет 04:56, Общество ЛГБТ-группа сообщила об избиении в Подмосковье гея-таджика 04:19, Общество СМИ узнали об отказе США от идеи урезать финансовую помощь другим странам 03:43, Политика Захарова сравнила идею США о покупке Гренландии с присоединением Крыма 03:17, Политика Россиянка Блинкова проиграла в четвертьфинале теннисного турнира в США 02:57, Спорт Посольство России в Чехии осудило осквернение памятника маршалу Коневу 02:36, Политика Кононов объяснил поражение «Спартака» в Лиге Европы тремя причинами 02:23, Спорт В Дагестане чиновник завысил свой возраст на 34 года для получения пенсии 01:58, Общество Фура перевернулась и затруднила движение на МКАД 01:46, Общество В 200 км от Лос-Анджелеса произошло землетрясение магнитудой 5,0 01:30, Общество Глава американского ретейлера уволился после романа с Марией Бутиной 01:15, Бизнес Борис Джонсон во время встречи с Макроном положил ногу на стол 01:14, Политика Летевший из Самары в Петербург самолет вернулся в аэропорт вылета 00:59, Общество В посольстве осудили попытки выставить СССР «зачинщиком» Второй мировой 00:28, Политика AliExpress разрешил покупателям возвращать товары без объяснения причин 00:11, Технологии и медиа Минобороны впервые опубликовало документы об освобождении Кишинева 00:01, Общество Эксперты назвали долю сталкивавшихся с телефонным мошенничеством россиян 00:00, Финансы Дипломаты России и США поспорили в ООН об угрозах из-за ядерного оружия 22 авг, 23:45, Политика «Спартак» проиграл «Браге» в квалификации Лиги Европы 22 авг, 23:38, Спорт Умер актер театра Маяковского Виктор Власов 22 авг, 23:31, Общество Авто и женщины: как выбирают, водят и как ведут себя на дорогах 22 авг, 23:27, РБК и Subaru Кремль подтвердил подготовку нового трехстороннего саммита по Сирии 22 авг, 23:07, Политика Компания из России обвинила юриста в обмене ее данных на интимное видео 22 авг, 23:04, Бизнес Вместо акции оппозиции в Москве согласовали молодежный фестиваль 22 авг, 22:58, Общество Россия заявила об угрозе краха еще одного договора после ДРСМД 22 авг, 22:43, Политика ЦСКА забросил пять шайб «Спартаку» на Кубке мэра Москвы по хоккею 22 авг, 22:39, Спорт Суд отказался продлить Навальному арест на 18 часов 22 авг, 22:34, Политика
Энергетики не увеличат стоимость жилья
0
Энергетики не увеличат стоимость жилья
После введения платы за присоединение новых потребителей к электросетям чистая прибыль сетевых компаний увеличится в 4–16 раз, подсчитали эксперты. При этом увеличения стоимости жилья не произойдет, обещают энергетики. По их словам, застройщики смогут уменьшить свои расходы, избавившись от необходимости самостоятельно устанавливать трансформаторы и тянуть кабели.

После введения платы за присоединение новых потребителей к электросетям чистая прибыль сетевых компаний увеличится в 4–16 раз, подсчитали эксперты. При этом увеличения стоимости жилья не произойдет, обещают энергетики. По их словам, застройщики смогут уменьшить свои расходы, избавившись от необходимости самостоятельно устанавливать трансформаторы и тянуть кабели.

В августе московская Региональная энергетическая комиссия утвердила введение платы за технологическое присоединение потребителей к распределительным электрическим сетям. С 1 октября тариф на подключение новых объектов составит 39 тыс. 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 тыс. 94 руб. за 1 кВт низкого напряжения. Как отметили РБК daily в РАО "ЕЭС России", введение платы за присоединение – один из способов финансирования строительства новых сетей и подстанций в Москве.

Пока же только в Москве из-за дефицита сетевых мощностей удовлетворяется всего одна из пяти заявок на подключение к сети новых объектов. В Московской областной электросетевой компании (МОЭСК) РБК daily сказали, что 70% заявок на подключение не удовлетворяются. "С введением этой нормы взаимоотношения между потребителями и энергетиками станут прозрачными и понятными", – считает помощник генерального директора по информационной политике компании Александр Шапочкин.

В основном, введение платы за присоединение касается застройщиков. Именно они в августе стали утверждать, что цена квадратного метра жилья увеличится в среднем на 170 долл. РБК daily вместе с МОЭСК подсчитали, во сколько обойдется цена подключения для квартиры в 60 кв. м. По нормам такое помещение потребляет 2,4 кВт мощности, что, согласно вводимым тарифам, обойдется в 94 тыс. руб. Однако при нынешнем объеме энергопотребления требуемая мощность вырастает до 10 кВт, что обойдется уже в 392 тыс. руб.

Руководитель отдела консалтинга компании Praedium Светлана Баталова не исключает, что введение платы за присоединение к сетям приведет к росту цен на жилье. "Но затраты строительных компаний на подключение к электрическим сетям не только не вырастут, но, возможно, даже и снизятся", – сказала она РБК daily. Заместитель директора АН "Бекар" Леонид Сандалов полагает, что это решение повлияет на прибыль строительных компаний, но рыночную ситуацию не изменит, не увеличит и тем более не понизит цены.

Тем не менее чиновники правительства Москвы и энергетики утверждают, что цены расти не будут. "Они [строители] почему-то умалчивают, что до сих пор приходилось платить за технические условия, которые включают в себя строительство трансформаторов в районе застройки, проведение кабельных сетей и т.п.", – отметили РБК daily в энергохолдинге. А эти дополнительные затраты соизмеримы с расходами на подключение к сетям. При этом, по оценке энергетиков, плата за присоединение принесет более 20 млрд руб. в год и позволит решить проблемы дефицита сетевых мощностей.

Старший аналитик "Альфа Банка" Александр Корнилов рассматривает плату за присоединение как вынужденный механизм финансирования инвестиций в отсутствие адекватного механизма тарифообразования для сетевых компаний. "Она по сути легализует черный рынок, который уже давно существовал в ряде регионов", – сказал он РБК daily. А аналитики ИГ "АТОН" полагают, что введение платы за подключение должно привести к резкому росту прибыли распределительных компаний в 2006 и особенно в 2007 гг. "Показатели EBITDA и чистой прибыли Московской городской электросетевой компании, по нашим прогнозам, вырастут в 4 раза в 2006–2008 гг., тогда как EBITDA МОЭСК увеличится в 8 раз, а чистая прибыль – в 16 раз", – уверены в ИГ "АТОН".

Елена Шестернина
Руслан Дзкуя  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости