Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Актау убили бывшего участника казахстанской команды КВН 15:07, Общество Порошенко предсказал установку флага Украины во всех городах Донбасса 14:55, Политика В МЧС рассказали о росте числа происшествий на воде во время ЧМ 14:30, Общество Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 14:29, РБК и Шелковый путь ЦСКА отказался продать лучшего бомбардира за €10 млн 14:22, Спорт Сечин не исключил создания сети АЗС «Роснефти» в Германии 14:12, Бизнес Сечин назвал максимальную цену на нефть к концу года 14:02, Экономика УПЦ сообщила о запрете перевозчикам везти верующих в Киев на крестный ход 13:59, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 13:30, РБК и Ингосстрах Правозащитники проверят информацию об аресте ученого по делу о госизмене 13:20, Политика Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк Пользователи пожаловались на сбой в работе Telegram 12:25, Технологии и медиа Организаторы Олимпиады-2020 в Токио утвердили имя талисмана 12:07, Спорт СМИ сообщили об увеличении стоимости для Японии комплексов ПРО США 12:04, Политика Неизвестные беспилотники дважды атаковали российскую авиабазу Хмеймим 11:51, Политика Умер участвовавший в операции по задержанию Чикатило офицер милиции 11:33, Общество В Волгоградской области в результате ДТП погибли пять человек 11:14, Общество Главный тренер «Зенита» рассказал о «сложностях» в связи с ЧМ-2018 11:10, Спорт В Федерации бокса назвали слова Порошенко о победе Усика «идиотизмом» 10:59, Общество СК возбудил дело после гибели пяти человек при ДТП в Свердловской области 10:41, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:30, РБК и Sony Bravia Премьер Бельгии призвал ЕС не навязывать свои ценности Турции и России 10:27, Общество Реальные зарплаты в Белоруссии превысили российские 10:20, Экономика В Амурской области из-за паводка упал строительный кран 10:03, Общество Falcon 9 успешно вывела канадский спутник на орбиту 09:51, Технологии и медиа На город Шанхай обрушился тайфун «Ампил» 09:34, Общество
Энергетики не увеличат стоимость жилья
01 сен 2006, 10:58
0
Энергетики не увеличат стоимость жилья
После введения платы за присоединение новых потребителей к электросетям чистая прибыль сетевых компаний увеличится в 4–16 раз, подсчитали эксперты. При этом увеличения стоимости жилья не произойдет, обещают энергетики. По их словам, застройщики смогут уменьшить свои расходы, избавившись от необходимости самостоятельно устанавливать трансформаторы и тянуть кабели.

После введения платы за присоединение новых потребителей к электросетям чистая прибыль сетевых компаний увеличится в 4–16 раз, подсчитали эксперты. При этом увеличения стоимости жилья не произойдет, обещают энергетики. По их словам, застройщики смогут уменьшить свои расходы, избавившись от необходимости самостоятельно устанавливать трансформаторы и тянуть кабели.

В августе московская Региональная энергетическая комиссия утвердила введение платы за технологическое присоединение потребителей к распределительным электрическим сетям. С 1 октября тариф на подключение новых объектов составит 39 тыс. 218 руб. за 1 кВт среднего напряжения и 45 тыс. 94 руб. за 1 кВт низкого напряжения. Как отметили РБК daily в РАО "ЕЭС России", введение платы за присоединение – один из способов финансирования строительства новых сетей и подстанций в Москве.

Пока же только в Москве из-за дефицита сетевых мощностей удовлетворяется всего одна из пяти заявок на подключение к сети новых объектов. В Московской областной электросетевой компании (МОЭСК) РБК daily сказали, что 70% заявок на подключение не удовлетворяются. "С введением этой нормы взаимоотношения между потребителями и энергетиками станут прозрачными и понятными", – считает помощник генерального директора по информационной политике компании Александр Шапочкин.

В основном, введение платы за присоединение касается застройщиков. Именно они в августе стали утверждать, что цена квадратного метра жилья увеличится в среднем на 170 долл. РБК daily вместе с МОЭСК подсчитали, во сколько обойдется цена подключения для квартиры в 60 кв. м. По нормам такое помещение потребляет 2,4 кВт мощности, что, согласно вводимым тарифам, обойдется в 94 тыс. руб. Однако при нынешнем объеме энергопотребления требуемая мощность вырастает до 10 кВт, что обойдется уже в 392 тыс. руб.

Руководитель отдела консалтинга компании Praedium Светлана Баталова не исключает, что введение платы за присоединение к сетям приведет к росту цен на жилье. "Но затраты строительных компаний на подключение к электрическим сетям не только не вырастут, но, возможно, даже и снизятся", – сказала она РБК daily. Заместитель директора АН "Бекар" Леонид Сандалов полагает, что это решение повлияет на прибыль строительных компаний, но рыночную ситуацию не изменит, не увеличит и тем более не понизит цены.

Тем не менее чиновники правительства Москвы и энергетики утверждают, что цены расти не будут. "Они [строители] почему-то умалчивают, что до сих пор приходилось платить за технические условия, которые включают в себя строительство трансформаторов в районе застройки, проведение кабельных сетей и т.п.", – отметили РБК daily в энергохолдинге. А эти дополнительные затраты соизмеримы с расходами на подключение к сетям. При этом, по оценке энергетиков, плата за присоединение принесет более 20 млрд руб. в год и позволит решить проблемы дефицита сетевых мощностей.

Старший аналитик "Альфа Банка" Александр Корнилов рассматривает плату за присоединение как вынужденный механизм финансирования инвестиций в отсутствие адекватного механизма тарифообразования для сетевых компаний. "Она по сути легализует черный рынок, который уже давно существовал в ряде регионов", – сказал он РБК daily. А аналитики ИГ "АТОН" полагают, что введение платы за подключение должно привести к резкому росту прибыли распределительных компаний в 2006 и особенно в 2007 гг. "Показатели EBITDA и чистой прибыли Московской городской электросетевой компании, по нашим прогнозам, вырастут в 4 раза в 2006–2008 гг., тогда как EBITDA МОЭСК увеличится в 8 раз, а чистая прибыль – в 16 раз", – уверены в ИГ "АТОН".

Елена Шестернина
Руслан Дзкуя  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости