Лента новостей
Все новости Недвижимость
США пригрозили Мадуро санкциями в случае применения насилия к оппозиции 23 янв, 23:30, Политика Мадуро разорвал дипломатические отношения Венесуэлы и США 23 янв, 23:25, Политика Власти Петербурга решили законсервировать строящиеся станции метро 23 янв, 23:12, Общество Гуайдо признали президентом Венесуэлы пять стран Латинской Америки 23 янв, 23:01, Политика Россия обвинила Казахстан в нарушении таможенного пространства ЕАЭС 23 янв, 22:58, Общество Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 23 янв, 22:17, Политика У главы полиции Чехова нашли боевой пистолет со сбитыми номерами 23 янв, 22:03, Общество Совет директоров Альфа-банка одобрил присоединение Балтийского банка 23 янв, 21:50, Бизнес Российские фигуристы заняли второе место в короткой программе на ЧЕ-2019 23 янв, 21:43, Спорт Трамп признал лидера оппозиции Венесуэлы президентом страны 23 янв, 21:42, Политика Путин рассказал об итогах переговоров с Эрдоганом 23 янв, 21:40, Политика Экипаж сообщил подробности переговоров с угонщиком самолета из ХМАО 23 янв, 21:33, Общество Лидер оппозиции Венесуэлы провозгласил себя президентом вместо Мадуро 23 янв, 21:17, Политика ЦБ пообещал банкам альтернативу рейтингам для оценки кредитных рисков 23 янв, 21:11, Финансы Пекин ответил на слова Трампа о причинах проблем в экономике Китая 23 янв, 21:09, Экономика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 23 янв, 21:08, РБК и «Билайн» Бизнес «Барселона» объявила о трансфере футболиста сборной Голландии за €75 млн 23 янв, 21:02, Спорт Настя Рыбка поблагодарила Лукашенко за освобождение из полиции в России 23 янв, 20:58, Общество Foreign Policy включил Путина и Суркова в глобальный рейтинг мыслителей 23 янв, 20:50, Политика Горящие в Черном море суда вошли в территориальные воды России 23 янв, 20:48, Общество Греф не увидел положительных изменений в вопросе санкций против России 23 янв, 20:35, Общество Время просыпаться: как нормализовать сон после праздников 23 янв, 20:33, РБК и Philips Население России сократилось впервые за 10 лет 23 янв, 20:26, Общество МИД Индии сообщил о шести погибших гражданах при пожаре в Черном море 23 янв, 20:10, Общество Компания ответила на данные о запрете загоревшемуся судну заходить в порт 23 янв, 20:05, Бизнес В России начали строить первый рыболовецкий супертраулер 23 янв, 20:01, Бизнес Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 23 янв, 19:55, РБК и «Ингосстрах» Меркель пошутила о планах после отставки в ходе форума в Давосе 23 янв, 19:49, Политика
Западные банки не способны удешевить кредиты
23 авг 2006, 10:43
0
Западные банки не способны удешевить кредиты
В понедельник появилась информация о возможном выставлении "Городского ипотечного банка" на торги. Пока эти сведения не подтвердились: руководство "Городского" от комментариев отказалось, как и все предполагаемые участники сделки. В списке потенциальных покупателей называют General Electric Consumer Finance, итальянский банк и компанию Morgan Stanley. По мнению экспертов, покупка российского банка - это относительно дешевый способ выхода на рынок западных компаний.

В понедельник появилась информация о возможном выставлении "Городского ипотечного банка" на торги. Пока эти сведения не подтвердились: руководство "Городского" от комментариев отказалось, как и все предполагаемые участники сделки. В списке потенциальных покупателей называют General Electric Consumer Finance, итальянский банк и компанию Morgan Stanley.

Повышенный интерес западных инвесторов к российскому банковскому сектору, в особенности в сфере потребительского кредитования, аналитики рынка отмечают как уже четко сформировавшуюся тенденцию. В июле 2006 г. было объявлено о том, что крупнейшая в Венгрии кредитная организация ОТР Bank заключила соглашение о покупке 96,4% акций группы "Инвестсбербанк". Сумма сделки составила 477 млн долл., что в несколько раз превышало размер собственного капитала "Инвестсбербанка". После подписания договора новые акционеры банка сообщили, что очень позитивно оценивают перспективы российского банковского рынка: так, было объявлено о расширении продуктовой линейки банка. В частности, после появления западного акционера "Инвестсбербанк" начал выдавать ипотечные кредиты. Кроме того, этим летом стало известно о том, что Societe Generale SA купил 10% акций "Росбанка, заплатив за пакет 317 млн долл. Другой знаковой сделкой стало приобретение австрийским холдингом Raiffeisen International AG 100% акций "Импэксбанка" за 550 млн долл.

Покупка существующего банка с минимальной собственной розничной сетью обходится западным инвесторам значительно дешевле нежели выход на рынок "с нуля" под собственным именем. "Покупка банка - это объект инвестирования. При такой схеме выхода на рынок, инвестор получает ликвидный объект с прогнозируемым сроком окупаемости инвестиций. К тому же, это самый простой способ выхода на рынок", - полагает начальник финанасово-аналитического управления ЗАО "ФинЭкспертиза-Капитал" Николай Корниевич. Снижая первичные затраты на "освоение территории", западные банки получают возможность выйти на рынок с более выгодным и конкурентоспособным предложением.

"Привлекательность того или иного российского банка для западного инвестора объясняется, прежде всего, развитой сетью, географией присутствия, и, разумеется, широкой клиентской базой. Принцип клиентской базы достаточно прост: у западных банков достаточно широкая продуктовая линейка, которая наработана десятилетиями", - расуждает зампредправления "Инвестсбербанка" Максим Чернущенко. Уже имея опыт в Центральной и Восточной Европе, где на потребительские кредиты приходится до 50% внутреннего валового продукта, западные банки готовы реализовать свои планы и в России. Кроме того, маржа на западных рынках сжимается, а перспективы роста операций ограничены.

Впрочем, волнового снижения ставок эксперты, опрошенные "РБК-Недвижимостью" не прогнозируют. "Западные банки приходят в Россию, потому что их удовлетворяет доходность и перспективы в этом регионе, и маловероятно, что кто-то захочет обрушить рынок. Теоретически, это должен быть очень крупный банк с большим количеством свободных денежных средств, готовый сделать существенные первоначальные вложения на период от 10-15 лет", - заключает Николай Корниевич.

"Ипотека, кредитные карты, розничное кредитование сегодня - самые привлекательные сегменты банковского сектора", - отмечает старший аналитик по сектору финансовых услуг ИГ "Атон" Рустам Боташев. Приход западных инвесторов на российский банковский рынок может сыграть на руку рядовому потребителю: имея более внушительный запас средств, банки с иностранным капиталом в борьбе за клиентов способны снижать процентные ставки по кредитам. В отличие от российских банков, которые подобным ресурсом не обладают. "Проникновение западных компаний на российский рынок розничного кредитования может привести к снижению ставок по кредитам, поскольку западные банки имеют больше возможностей для привлечения средств и рефинансирования. Именно банки с участием западного капитала будут способны поддерживать кредитные ставки вблизи нижней границы рыночного диапазона", - рассказала "РБК-Недвижимости" аналитик ИК "Финам" Ольга Беленькая.

Иного мнения придерживается Максим Чернущенко: "Многочисленные разговоры с представителями западных банков заставляют полагать, что выход западных игроков на российский рынок не будет сопровождаться понижением ставок". По его словам, любой западный банк, который выходит на российский рынок, ставит своей задачей не только размещать, но и привлекать рубли. Поскольку привлекать деньги в России западные банки могут по рыночным ставкам, которые не сильно отличаются от ставок, по которым могут работают российские банки, то о существенной разнице в цене привлечения говорить не приходится. "Цена привлечения, соответственно, диктует цену размещения. Значит, ставки будут снижаться, поскольку это естественный рыночный процесс, и по мере того, как снижаются ставки привлечения на российском рынке вообще, одновременно с этим снижаются и ставки размещения, но приход западных банков не вызовет лавинообразного понижения ставок", - заключает М.Чернущенко.

Елена Прогонова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости