Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Малоэтажный квартал с озером построят по всероссийской реновации на Урале Недвижимость, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
Почему в Москве стало строить просто. Видео Недвижимость, 02 дек, 13:51
Эксперты назвали регионы с самыми просторными квартирами в новостройках Недвижимость, 02 дек, 13:46
В Россию пришел крупный иностранный инвестор
Городская недвижимость ,  
0 

В Россию пришел крупный иностранный инвестор

Ведущая девелоперская компания Объединенных Арабских Эмиратов Tameer Holding заявила о планах инвестировать в российский рынок недвижимости более 100 млн долл. В 2005 году совокупный объем инвестиций в строительную отрасль России со стороны иностранных компаний составил 228 млн долл. Эксперты отмечают, объем иностранных инвестиций в строительную отрасль России растет с каждым годом.

В Москве сейчас проходит XI Международная выставка по недвижимости Realtex. В рамках данной выставки российские и зарубежные девелоперы и инвесторы представляют свои проекты. В частности, о планах инвестировать в российский рынок недвижимости более 100 млн долл. объявила ведущая девелоперская компания Объединенных Арабских Эмиратов Tameer Holding. При этом в 2005 году совокупный объем инвестиций в строительную отрасль России со стороны иностранных компаний составил 228 млн долл. Как отмечают опрошенные "РБК-Недвижимостью" эксперты, объем иностранных инвестиций в строительную отрасль России растет с каждым годом. По их прогнозам, по итогам текущего года данная тенденция также получит подтверждение.

О намерении стать одним из крупнейших зарубежных инвесторов в российскую строительную отрасль объявила компания Tameer Holding. Уже в ближайшее время она собирается вложить в проекты по недвижимости в Москве и регионах России более 100 млн долл. Отметим, что в мире Tameer Holding прославилась неординарными проектами. В "арсенале" компании одно из самых высоких жилых зданий в мире "Башня Принцессы" и городской комплекс Аль-Салам, состоящий из тысячи зданий разной высоты на территории около 2 тыс. га. Девелоперские проекты Tameer Holding включают строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости, гостиничных и спортивно-оздоровительных комплексов. "Наша компания не строит обычные здания, - отмечает вице-президент Tameer Holding по международным продажам Нажиб Сераж. - Наши здания – это шедевры архитектуры. Они радуют проживающих в них людей и высоко ценятся в качестве инвестиций". В какой сфере будет реализован проект в России, будет решено по результатам маркетингового исследования рынка.

С каждым годом иностранные инвесторы проявляют все больший интерес к России. По данным Russian Research Group (RRG), наиболее известными и зарекомендовавшими себя западными инвесторами на российском рынке являются британский Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. и американский AIG. Также широко известна на российском рынке американская компания CB Richard Ellis, выкупившая 51% акций Noble Gibbons у фонда Alfa Capital. Инвестором также стала Raven Group, которая в совокупности вложит более 100 млн долл. в коммерческую недвижимость. В ближайшее время инвестировать в российскую недвижимость собирается дочернее подразделение Deutsche Bank - Deutsche Bank Real Estate и др. По словам генерального директора RRG Дениса Колокольникова, было бы неправильно говорить о западных деньгах в чистом виде, так как часть данных средств - это российские деньги, вывезенные за рубеж и вкладываемые в Россию посредством оффшорных зон.

Как отмечают в компании Praedium, интерес к России со стороны иностранных государств объясняется привлекательностью рынка, его высокой доходностью, "незаполненностью" ниш. Такая ситуация дает инвесторам возможность развиваться и укреплять на рынке позиции, получая высокую прибыль.

Однако существует ряд факторов, препятствующих выходу на российский рынок еще большего числа инвесторов. В первую очередь инвесторов останавливает некоторое несовершенство российского законодательства. "Именно поэтому большинство западных девелоперов и инвестиционных фондов старается выходить в содружестве с крупными российскими финансовыми группами или опираться на западных консультантов, уже зарекомендовавших себя на российском рынке", - говорит Д.Колокольников. С другой стороны, для привлечения западных инвесторов российская компания должна обладать хорошей репутацией на рынке, определенными связями в государственных структурах и "прозрачным" бизнесом. При этом в большинстве случаев речь идет либо о приобретении российской компании крупной западной финансовой структурой (финансирование развивается на базе купленной компании), либо сотрудничество осуществляется в виде совместного предприятия.

Вера Ковалева

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента