Лента новостей
Все новости Недвижимость
Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой 16:13, Совместный проект РБК PINK Греф сообщил о своих предпочтениях в инвестициях 16:12, Финансы В Москве участник полумарафона умер после финиша 16:08, Общество Арина Аверина завоевала второе золото на ЧЕ по художественной гимнастике 16:07, Спорт Греф поставил себе «четверку» за работу в Сбербанке 16:03, Бизнес Греф заявил о «хирургической» чистке власти от олигархов при Путине 16:02, Политика В Москве мужчина избил пришедшую в храм пенсионерку 16:01, Общество Греф сообщил о случаях мошенничества с участием сотрудников Сбербанка 16:00, Финансы Президент Австрии выступил за досрочные выборы в парламент после скандала 15:29, Политика Роналду получил первый в чемпионате Италии приз самому ценному игроку 15:21, Спорт «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 15:13, РБК и Футболер Минск и Москва согласовали план по возобновлению транзита нефти 15:02, Бизнес ГАИ изучит видео с 17-летней фигуристкой Загитовой за рулем машины 15:02, Спорт СМИ назвали предполагаемую дату досрочных выборов в Раду 14:53, Политика Замглавы администрации Януковича вернулся на Украину 14:39, Политика УЕФА назвал цены билетов на матчи Евро-2020 14:18, Спорт Порошенко заявил о завершении процесса декоммунизации на Украине 14:15, Политика Как стать успешным предпринимателем: 8 историй владельцев малого бизнеса 14:15, РБК и «Билайн» Бизнес В ЮНЕСКО назвали численность коренных языков в мире 13:51, Общество Кремль заявил о сложностях в подготовке встречи Путина и Трампа 13:45, Политика «Локомотив» гарантировал себе попадание в Лигу чемпионов 13:40, Спорт 10 честных ответов на вопросы о геотаргетинге 13:26, РБК и МегаФон В Японии умер мужчина из старейшей супружеской пары на Земле 13:23, Общество Капризов вошел в звено Овечкина на тренировке перед игрой со Швейцарией 13:06, Спорт Российская армия получила первую бригаду РСЗО «Торнадо-С» 12:51, Политика Бутина записала видеообращение из американской тюрьмы 12:30, Общество «Манчестер Сити» объявил об уходе капитана команды Компани 12:20, Спорт Три человека погибли при пожаре в частном доме под Оренбургом 12:17, Общество
МЭРТ оценило затраты на выкуп земли
0
МЭРТ оценило затраты на выкуп земли
Выкуп земли под промышленными предприятиями обойдется бизнесу в 191 млрд руб. Такими расчетами поделился замдиректора департамента имущественных и земельных отношений МЭРТ Андрей Ивакин. Однако представители бизнеса считают, что в итоге эта сумма может возрасти в разы, и заявляют, что многие положения нового законопроекта о выкупе земли под промышленными предприятиями их по-прежнему не устраивают.

Выкуп земли под промышленными предприятиями обойдется бизнесу в 191 млрд руб. Такими расчетами поделился вчера замдиректора департамента имущественных и земельных отношений МЭРТ Андрей Ивакин. Однако представители бизнеса считают, что в итоге эта сумма может возрасти в разы, и заявляют, что многие положения нового законопроекта о выкупе земли под промышленными предприятиями их по-прежнему не устраивают.

Суммарные расходы предпринимателей на выкуп земли под приватизированными предприятиями составят 191 млрд руб., заявил вчера Андрей Ивакин. Больше всего придется потратить бизнесменам Москвы и Санкт-Петербурга — выкуп земли им обойдется в 141,8 млрд руб. Предприниматели из других городов потратят на эти цели 44,1 млрд руб., и 2,1 млрд руб. выложат бизнесмены, чьи активы находятся на остальных территориях.

Напомним, что на этой неделе МЭРТ внесло в правительство закон, в котором описаны основные условия выкупа земли. Согласно документу цена участка в Москве и Санкт-Петербурге составит не более 20% от кадастровой стоимости, в других городах — не более 2,5%. При этом предусмотрена возможность аренды земельного участка за 2% кадастровой стоимости в год.

Однако сами предприниматели считают, что названные чиновником МЭРТ цифры могут отличаться от реальных в несколько раз. "Сейчас сложно говорить о том, во сколько точно обойдется выкуп земли. Во-первых, потому, что не везде проведена кадастровая оценка, во-вторых, неизвестно, сколько предприятий предпочтут выкуп земли аренде", — объясняет зампред налогового комитета РСПП Сергей Беляков. В итоге, добавляет он, стоимость выкупа может серьезно увеличиться.

Стоит напомнить, что до последнего времени МЭРТ настаивало на пятипроцентной ставке по выкупу земли в регионах (и 20% в Москве и Санкт-Петербурге). Но после того как на недавней встрече представителей бизнеса с президентом Владимир Путин поддержал идею о снижении стоимости участков в регионах в два раза, МЭРТ было вынуждено пойти на попятную.

В то же время два принципиальных для бизнеса момента, касающихся рассрочки платежа при выкупе земли и доплаты за нее при перепрофилированиипредприятия, в министерстве учесть так и не захотели. Напомним, что, по мнению МЭРТ, компания, выкупая землю в Москве и Санкт-Петербурге и изменяя специфику работы предприятия, должна доплатить оставшиеся 80% от кадастровой стоимости. И хотя Андрей Ивакин вчера обмолвился о том, что размер этой доплаты может быть снижен, в РСПП по-прежнему называют эту норму антиинвестиционной. "Ее наличие свидетельствует о стремлении местных администраций самостоятельно извлекать доход от распоряжения земельными ресурсами", — считает Сергей Беляков.

Представители бизнеса крайне удивлены и тем, что МЭРТ так и не захотело вводить рассрочку по платежам при выкупе земли. "Мы считали, что по этому пункту достигли с МЭРТ соглашения. Очень жаль, что министерство нарушает ранее достигнутые договоренности", — отмечает Беляков. При этом он напоминает, что вице-премьер Александр Жуков, выступая на правлении РСПП, поддержал предложение о введении рассрочки. "Это обычная практика, принятая во многих странах, и почему МЭРТ не допускает такой возможности, непонятно", — удивляется Беляков. По его словам, предприниматели продолжат лоббировать включение соответствующей нормы в законопроект: "Многие небольшие компании просто не в состоянии будут заплатить единовременно по установленным ставкам". Такого же мнения придерживается и председатель экспертного совета "Деловой России" Антон Данилов-Данильян: "Многие отрасли, за исключением сырьевых и розничной торговли, и без того сейчас испытывают производственные трудности. И не исключено, что для перерабатывающей и текстильной промышленности или, например, машиностроения неподъемная сумма по выкупу земли может обернуться крахом предприятия".

Алексей Савкин
Оксана Карпова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости