Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как привезти из путешествия хорошие впечатления и крутые фото 15:08, РБК Стиль и ASUS «Зенит» начал поиск новых клубов для трех игроков основного состава 15:05, Спорт 6 красивых «однушек» с дизайнерским ремонтом 15:04, Жилье Правительство оставило за ВЭБом управление пенсионными накоплениями 15:03, Финансы Как выгоднее торговать криптовалютами 14:55, Крипто Две вертолетные бригады вернулись в Россию из Сирии 14:51, Политика Власти регионов объяснили рост заболеваемости ВИЧ 14:43, Общество Россия цифровая: какие профессии займут роботы и искусственный интеллект 14:43, Партнерский материал Шесть станций метро в Париже переименовали в честь победы Франции на ЧМ 14:42, Общество Сбербанк объяснил сбой в работе мобильного банка проведением техработ 14:32, Финансы 3 налога на недвижимость, о которых многие забывают 14:27, Недвижимость Медведев заявил о начале новой эпохи для российского футбола 14:20, Общество Путин предложил Трампу обсудить «болевые точки» 14:19, Политика Суд в Лондоне арестовал активы Ананьевых по иску клиентов Промсвязьбанка 14:18, Бизнес Трамп на встрече с Путиным в Хельсинки поздравил его с проведением ЧМ 14:14, Политика Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 14:11, РБК и Volkswagen Teramont Мавзолей Ленина, Pussy Riot и Роналдиньо: ЧМ-2018 закончился 14:09, Спорт  ЕС ввел временные ограничения на поставки птицы из России 14:08, Общество От Louis Vuitton до локальных марок: как модные бренды зарабатывали на ЧМ 14:06, Спецпроект РБК PINK 1,2 тыс. транзакций EOS и новые монеты: главное из мира криптовалют 13:59, Крипто Сбербанк начал выдавать ипотеку для переселенцев из хрущевок 13:59, Жилье Вице-премьер Италии рассказал о планах по снятию санкций против России 13:59, Политика Приставы в Саранске не смогли взыскать с Депардье долги по налогам 13:56, Общество Аналитики ЦБ объяснили замедление роста производительности в России 13:48, Экономика Йохан Вандерплаетсе — РБК: «Производство в России — это успешная история» 13:46, РБК и Schneider Electric Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 13:42, РБК и Сбербанк Девальвация плюс: какие акции больше всего выиграют от ослабления рубля 13:37, Quote Путин опоздал на встречу с Трампом в Хельсинки 13:26, Политика
МЭРТ оценило затраты на выкуп земли
07 апр 2006, 10:02
0
МЭРТ оценило затраты на выкуп земли
Выкуп земли под промышленными предприятиями обойдется бизнесу в 191 млрд руб. Такими расчетами поделился замдиректора департамента имущественных и земельных отношений МЭРТ Андрей Ивакин. Однако представители бизнеса считают, что в итоге эта сумма может возрасти в разы, и заявляют, что многие положения нового законопроекта о выкупе земли под промышленными предприятиями их по-прежнему не устраивают.

Выкуп земли под промышленными предприятиями обойдется бизнесу в 191 млрд руб. Такими расчетами поделился вчера замдиректора департамента имущественных и земельных отношений МЭРТ Андрей Ивакин. Однако представители бизнеса считают, что в итоге эта сумма может возрасти в разы, и заявляют, что многие положения нового законопроекта о выкупе земли под промышленными предприятиями их по-прежнему не устраивают.

Суммарные расходы предпринимателей на выкуп земли под приватизированными предприятиями составят 191 млрд руб., заявил вчера Андрей Ивакин. Больше всего придется потратить бизнесменам Москвы и Санкт-Петербурга — выкуп земли им обойдется в 141,8 млрд руб. Предприниматели из других городов потратят на эти цели 44,1 млрд руб., и 2,1 млрд руб. выложат бизнесмены, чьи активы находятся на остальных территориях.

Напомним, что на этой неделе МЭРТ внесло в правительство закон, в котором описаны основные условия выкупа земли. Согласно документу цена участка в Москве и Санкт-Петербурге составит не более 20% от кадастровой стоимости, в других городах — не более 2,5%. При этом предусмотрена возможность аренды земельного участка за 2% кадастровой стоимости в год.

Однако сами предприниматели считают, что названные чиновником МЭРТ цифры могут отличаться от реальных в несколько раз. "Сейчас сложно говорить о том, во сколько точно обойдется выкуп земли. Во-первых, потому, что не везде проведена кадастровая оценка, во-вторых, неизвестно, сколько предприятий предпочтут выкуп земли аренде", — объясняет зампред налогового комитета РСПП Сергей Беляков. В итоге, добавляет он, стоимость выкупа может серьезно увеличиться.

Стоит напомнить, что до последнего времени МЭРТ настаивало на пятипроцентной ставке по выкупу земли в регионах (и 20% в Москве и Санкт-Петербурге). Но после того как на недавней встрече представителей бизнеса с президентом Владимир Путин поддержал идею о снижении стоимости участков в регионах в два раза, МЭРТ было вынуждено пойти на попятную.

В то же время два принципиальных для бизнеса момента, касающихся рассрочки платежа при выкупе земли и доплаты за нее при перепрофилированиипредприятия, в министерстве учесть так и не захотели. Напомним, что, по мнению МЭРТ, компания, выкупая землю в Москве и Санкт-Петербурге и изменяя специфику работы предприятия, должна доплатить оставшиеся 80% от кадастровой стоимости. И хотя Андрей Ивакин вчера обмолвился о том, что размер этой доплаты может быть снижен, в РСПП по-прежнему называют эту норму антиинвестиционной. "Ее наличие свидетельствует о стремлении местных администраций самостоятельно извлекать доход от распоряжения земельными ресурсами", — считает Сергей Беляков.

Представители бизнеса крайне удивлены и тем, что МЭРТ так и не захотело вводить рассрочку по платежам при выкупе земли. "Мы считали, что по этому пункту достигли с МЭРТ соглашения. Очень жаль, что министерство нарушает ранее достигнутые договоренности", — отмечает Беляков. При этом он напоминает, что вице-премьер Александр Жуков, выступая на правлении РСПП, поддержал предложение о введении рассрочки. "Это обычная практика, принятая во многих странах, и почему МЭРТ не допускает такой возможности, непонятно", — удивляется Беляков. По его словам, предприниматели продолжат лоббировать включение соответствующей нормы в законопроект: "Многие небольшие компании просто не в состоянии будут заплатить единовременно по установленным ставкам". Такого же мнения придерживается и председатель экспертного совета "Деловой России" Антон Данилов-Данильян: "Многие отрасли, за исключением сырьевых и розничной торговли, и без того сейчас испытывают производственные трудности. И не исключено, что для перерабатывающей и текстильной промышленности или, например, машиностроения неподъемная сумма по выкупу земли может обернуться крахом предприятия".

Алексей Савкин
Оксана Карпова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости