Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белый дом сообщил детали плана по размещению элементов ПРО в космосе 08:31, Политика Пассажиры вернувшегося в Норильск Boeing вылетели в Москву через Пулково 08:22, Общество ГИТИС выяснил у посетителей театров оптимальную цену на билеты 08:00, Общество Собчак приехала в Киев 07:34, Общество Две трети россиян устыдились развала СССР и «вечной» бедности в стране 07:00, Политика Президентом «Магнита» станет экс-глава «Ленты» 07:00, Бизнес WP узнала об идее Пентагона проверять новобранцев с грин-картами 07:00, Политика Минфин США продлил срок завершения сделок с компаниями Дерипаски 06:09, Политика Конгрессмен назвал вероятное место проведения саммита США—КНДР 05:51, Политика «Фонтанка» сообщила об отставке двух вице-губернаторов Петербурга 05:36, Политика В США задержали планировавшего напасть на Белый дом мужчину 05:28, Общество СМИ узнали о росте экспорта перевозок до $29,2 млрд к 2024 году 04:32, Экономика Трамп на год продлил режим ЧС из-за ситуации на Ближнем Востоке 04:23, Политика Осужденного за коррупцию экс-премьера Молдавии обвинили в отмывании денег 03:52, Политика Демократы потребовали допросить переводчиков Трампа о встречах с Путиным 03:15, Политика Министр связи ДНР подал иск на 1 млн руб. к Rambler 03:07, Общество Умер основатель инвесткомпании The Vanguard Group Джон Богл 02:35, Общество Похитившие россиян пираты вышли на связь с судовладельцем 02:11, Общество США подтвердили гибель американских военных при атаке в Манбидже 01:42, Общество Мэй заявила об «открытой двери» для лейбористов по переговорам Brexit 01:23, Политика Ирландские дипломаты посетили задержанного в Москве за шпионаж американца 00:49, Общество WSJ узнала об уголовном расследовании властей США против Huawei 00:45, Политика Четыре человека погибли при взрыве газа в Тбилиси 00:24, Общество Порошенко пообещал минимизировать влияние России на выборы на Украине 00:07, Политика Лейбористы ответили на предложение Мэй обсудить условия Brexit 16 янв, 23:52, Политика СМИ сообщили о намерениях Евросоюза отложить сроки Brexit 16 янв, 23:23, Политика ВГТРК назвала слухами сообщения об участии Лазарева в «Евровидении-2019» 16 янв, 23:14, Общество Попробуй: как сесть на шпагат 16 янв, 22:52, РБК и «Билайн»
"Унимаркет" претендует на Подмосковье
08 фев 2006, 15:56
0
"Унимаркет" претендует на Подмосковье
Новая розничная компания намерена за четыре года построить в Московской области крупную розничную сеть. На розничном рынке Московской области в ближайшее время появится новый игрок – ООО "Унимаркет-Подмосковье", который намерен за четыре года открыть 70 магазинов формата дискаунтер.

Новая розничная компания намерена за четыре года построить в Московской области крупную розничную сеть На розничном рынке Московской области в ближайшее время появится новый игрок – ООО "Унимаркет-Подмосковье", который намерен за четыре года открыть 70 магазинов формата дискаунтер. Основным владельцем компании является некий западный инвестфонд. Инвестиции в строительство сети оцениваются в 4,5 млрд руб. Проект "Унимаркет" вчера был одобрен на заседании Правительства Московской области. Участники рынка и аналитики сдержанно оценивают перспективы новой компании, особенно их удивил заявленный размер вложений. По мнению экспертов, за "Унимаркетом" вполне может стоять кто-то из подмосковных застройщиков либо девелопер, рассчитывающий после создания сети выгодно продать ее одному из существующих игроков.

Как сообщил RBC daily Александр Зара, миноритарный акционер и управляющий ООО "Унимаркет-Подмосковье", компания была создана в 2005 г. специально под проект розничной сети. По его словам, источник инвестиций – "западный инвестиционный фонд, специализирующийся на ритейле, и несколько российских участников". Компания обещает раскрыть состав и структуру акционеров в течение двух месяцев. И, как намекнул г-н Зара, эта информация объяснит, почему "Унимаркет" рассчитывает на коммерческий успех.

По ценовой политике "Унимаркет" будет относится к дискаунтерам. Другие параметры торговой сети могут различаться от магазина к магазину: площадь, ассортимент и т. д. в каждом конкретном случае будут индивидуальными. В компании говорят, что в этом вопросе будут прислушиваться к рекомендациям местных администраций. Как полагают участники рынка, это будут магазины площадью от 500 до 1500 м. По словам Александра Зара, сотрудничество "Унимаркета" с администрацией Московской области предполагает определенную социальную нагрузку. Так, например, малообеспеченным покупателям будут предоставляться скидки. По такой схеме согласны работать не только в "Унимаркете", но и в "Дикси", "Пятерочке" и "Копейке", которые также имеют договоры с администрацией Московской области.

Впрочем, Подмосковьем интересы торговой сети не ограничиваются: проект "Унимаркет" осваивает 400-километровую зону вокруг Москвы. Уже ведутся переговоры с Нижегородской областью. "Мы заказали серьезные маркетинговые исследования, – рассказывает г-н Зара. – Этот рынок слабо развит. В одном городе со стотысячным населением вполне уживутся даже несколько крупных сетевых ритейлеров". А в некоторых городах "Унимаркет" будет первым таким магазином".

Основные участники рынка и аналитики отнеслись к появлению нового конкурента сдержанно, а предполагаемый объем инвестиций их откровенно удивил. В одной из крупных московских розничных сетей отметили, что на такие деньги вполне можно открыть 200 магазинов торговой площадью 500 кв. м по всему Подмосковью. С этой точкой зрения соглашается и заместитель генерального директора сети "12 месяцев" Октам Авикулов: "В большинстве городов Подмосковья нет такого платежеспособного спроса, чтобы оправдать эти вложения. Видимо, большая часть денег пойдет на покупку или строительство помещений, тогда это становится более-менее понятным. Но я все же предпочел бы аренду".

Аналитик BBPG Consulting Алексей Тихомиров предположил, что за проектом может стоять кто-то из подмосковных застройщиков. "Вообще, с такими инвестициями логичнее было заняться девелоперским проектом. Например, смело открыть 30 магазинов в Москве, а потом, года через два, продать любому из столичных сетевых операторов – с руками оторвут", – отметил г-н Тихомиров. Именно так поступил московский предприниматель Алексей Душутин, который несколько лет назад купил пять продовольственных магазинов от 1000 до 2500 м, создал из них сеть "Семен Семеныч", а затем продал "Седьмому Континенту". Г-н Душутин не исключает возможности того, что "Унимаркет" – тоже масштабный девелоперский проект. "Я бы, кстати, взялся построить подобную сеть за 1,5 млрд руб.", – заметил г-н Душутин. Он считает, что часть помещений под магазины "Унимаркета" уже давно приобретены, построены или сняты.

Аналитик РБК Валентин Крохин не удивлен появлению нового игрока в этом секторе рынка. По его словам, рынок Московской области, несомненно, является одним из самых привлекательных в стране, поскольку во многих малых и средних городах региона почти не представлены современные форматы торговли. "Поэтому туда стремятся выйти большинство крупных федеральных ритейлеров, и конкуренция, таким образом, в ближайшие годы обещает стать крайне острой", – отметил г-н Крохин.

Представитель одной московской сети, пожелавший сохранить анонимность, отметил, что новая компания может рассчитывать на успех только в том случае, если действительно проявит гибкость в выборе формата: например, в ближайшем Подмосковье хорошей идеей может стать создание классического супермаркета. Что касается владельцев несетевых магазинов в городах Московской области, то они с опаской восприняли новость о появлении оператора с такими планами. Владелец крупного универсама в одном из подмосковных стотысячников сказал, что, скорее всего, предпочтет выгодно продать "Унимаркету" свое помещение, чем конкурировать с ним.

Алексей Сапкин  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости